기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 중구 태평동

태평아파트 관리비 명세서

대전광역시 중구 평촌로 111

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,415원 중구 대비 높음 16%
  • 1,214세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,214세대
동수 · 최고층
9개 동 · 25층
사용승인
2000.05.26 (26년차)
관리비부과면적
98,663㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
벽산건설
주차
1,308대
CCTV
176대
승강기
29대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 9 · 경비 12 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한주택종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30177103
태평아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,708원 414.8 40,921,372
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,851원 높음 5% 중구 중앙값 ㎡당 373.9원 대비 391.9 38,667,232
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,272원 높음 57% 중구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 15.6 1,543,610
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 41원 낮음 81% 중구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 0.5 49,830
A04 피복비 직원 근무복 174원 비교 자료 없음 2.1 211,200
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 107원 비교 자료 없음 1.3 130,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 263원 낮음 51% 중구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 3.2 319,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,139원 592.3 58,441,022
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,205원 높음 26% 중구 중앙값 ㎡당 158.2원 대비 199.4 19,672,310
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,633원 높음 14% 중구 중앙값 ㎡당 298.7원 대비 340.0 33,546,090
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,269원 높음 61% 중구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 15.6 1,540,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,365원 높음 8% 중구 중앙값 ㎡당 26.9원 대비 29.1 2,871,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 669원 높음 18% 중구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 8.2 811,622
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,911원 97.3 9,603,860
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,585원 높음 92% 중구 중앙값 ㎡당 29.3원 대비 56.4 5,566,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,914원 높음 11% 중구 중앙값 ㎡당 32.2원 대비 35.9 3,537,190
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 342원 비교 자료 없음 4.2 415,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 70원 비교 자료 없음 0.9 85,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 73,538원 904.8 89,274,834
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,079원 높음 54% 중구 중앙값 ㎡당 88.3원 대비 136.3 13,449,672
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,927원 0% 중구 중앙값 ㎡당 430.1원 대비 429.8 42,401,672
D09 수도료(공용) 공용 수도 336원 높음 69% 중구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 4.1 408,230
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,009원 높음 42% 중구 중앙값 ㎡당 181.5원 대비 258.5 25,504,390
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,212원 높음 33% 중구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 27.2 2,685,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 366원 비교 자료 없음 4.5 444,570
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 774원 높음 17% 중구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 9.5 939,840
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 741원 낮음 25% 중구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 9.1 900,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,093원 높음 30% 중구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 25.8 2,541,460
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,992원 406.0 40,052,376
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,992원 높음 68% 중구 중앙값 ㎡당 242.0원 대비 406.0 40,052,376
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 196,288원 중앙값 2,076원/㎡ 높음 16% 2,415 238,293,460

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 19,849,668원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 4,634만 25.01
  2. 2억 3,829만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 21억 2,080만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 175만원 ㎡당 21,495원
월 부과액의 4년 5개월 월 40,052,376원 부과 · 257,964,304원 사용
적립률 8.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 12,836원 대비 높음 67% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 27건
  • 합계 22억 7,940만원
  • 공개 계약 전체 251건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 주택화재 등 제보험 청약수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표 2] 제1호에 의거, 입주자대표회의 의결 메리츠화재해상보험(주) 27,569,900원 26.10.29 ~ 27.10.29
2026.09.30 기계설비 성능점검용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표 2] 제6호에 의거, 입주자대표회의 의결 (주)현정 2,650,000원 26.10.01 ~ 26.11.30
2026.08.27 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표 2] 제9호에 의거, 입주자대표회의 의결 신한방역공사(주) 509,217,820원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.08.27 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표 2] 제9호에 의거, 입주자대표회의 의결 신한방역공사(주) 36,960,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.06.30 전산공급수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표 2] 제9호에 의거, 입주자대표회의 의결 에이디에스 31,321,200원 26.09.01 ~ 31.08.31
2026.05.28 조합놀이대 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표 2] 제6호에 의거, 입주자대표회의 의결 한밭기술센터 1,030,000원 26.05.28 ~ 26.06.30
2026.05.28 외부 회계감사용역수의계약 · 용역 · 회계감사 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표 2] 제6호에 의거, 입주자대표회의 의결 안세회계법인 1,500,000원 26.06.01 ~ 26.06.30
2026.05.27 집수정 배수관 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표 2] 제6호에 의거, 입주자대표회의 의결 오공누수설비 2,314,545원 26.05.28 ~ 26.06.26
2026.05.26 생활하수관 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표 2] 제6호에 의거, 입주자대표회의 의결 오공누수설비 2,531,818원 26.05.27 ~ 26.06.26
2026.05.26 소방시설 보수(교체)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표 2] 제6호에 의거, 입주자대표회의 의결 에스와이소방 3,007,900원 26.05.27 ~ 26.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법