기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 중구 태평동

태평아파트 관리비 명세서

대전광역시 중구 평촌로 111

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,401원 중구 대비 높음 21%
  • 1,214세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,214세대
동수 · 최고층
9개 동 · 25층
사용승인
2000.05.26 (26년차)
관리비부과면적
98,663㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
벽산건설
주차
1,308대
CCTV
176대
승강기
29대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 9 · 경비 12 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한주택종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30177103
태평아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,684원 402.2 39,677,848
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,883원 높음 3% 중구 중앙값 ㎡당 367.5원 대비 380.0 37,491,568
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,194원 높음 51% 중구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 14.7 1,449,830
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 50원 낮음 76% 중구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 0.6 60,750
A04 피복비 직원 근무복 174원 비교 자료 없음 2.1 211,200
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 54원 낮음 43% 중구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 0.7 65,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 329원 낮음 36% 중구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 4.0 399,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,139원 592.3 58,441,022
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,205원 높음 25% 중구 중앙값 ㎡당 158.9원 대비 199.4 19,672,310
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,633원 높음 15% 중구 중앙값 ㎡당 295.8원 대비 340.0 33,546,090
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,269원 높음 58% 중구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 15.6 1,540,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,365원 높음 9% 중구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 29.1 2,871,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 669원 높음 18% 중구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 8.2 811,622
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,911원 97.3 9,603,860
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,585원 높음 99% 중구 중앙값 ㎡당 28.3원 대비 56.4 5,566,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,914원 높음 11% 중구 중앙값 ㎡당 32.2원 대비 35.9 3,537,190
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 342원 비교 자료 없음 4.2 415,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 70원 비교 자료 없음 0.9 85,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 73,446원 903.7 89,163,376
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,460원 높음 108% 중구 중앙값 ㎡당 73.5원 대비 153.3 15,126,156
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,961원 높음 13% 중구 중앙값 ㎡당 391.8원 대비 442.5 43,656,520
D09 수도료(공용) 공용 수도 126원 낮음 41% 중구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.5 152,780
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,718원 높음 29% 중구 중앙값 ㎡당 179.2원 대비 230.3 22,723,260
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,189원 높음 32% 중구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 26.9 2,657,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 366원 비교 자료 없음 4.5 444,570
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 841원 높음 21% 중구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 10.3 1,021,130
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 568원 낮음 39% 중구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 7.0 690,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,093원 높음 30% 중구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 25.8 2,541,460
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 124원 비교 자료 없음 1.5 150,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,992원 406.0 40,052,376
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,992원 높음 68% 중구 중앙값 ㎡당 242.0원 대비 406.0 40,052,376
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 195,172원 중앙값 1,991원/㎡ 높음 21% 2,401 236,938,484

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,973,424원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 4,634만 25.01
  2. 2억 3,829만 25.02
  3. 2억 3,694만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 21억 6,072만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 178만원 ㎡당 21,900원
월 부과액의 4년 6개월 월 40,052,376원 부과 · 173,800원 사용
적립률 8.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 12,960원 대비 높음 69% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 27건
  • 합계 22억 7,940만원
  • 공개 계약 전체 251건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 주택화재 등 제보험 청약수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표 2] 제1호에 의거, 입주자대표회의 의결 메리츠화재해상보험(주) 27,569,900원 26.10.29 ~ 27.10.29
2026.09.30 기계설비 성능점검용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표 2] 제6호에 의거, 입주자대표회의 의결 (주)현정 2,650,000원 26.10.01 ~ 26.11.30
2026.08.27 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표 2] 제9호에 의거, 입주자대표회의 의결 신한방역공사(주) 509,217,820원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.08.27 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표 2] 제9호에 의거, 입주자대표회의 의결 신한방역공사(주) 36,960,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.06.30 전산공급수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표 2] 제9호에 의거, 입주자대표회의 의결 에이디에스 31,321,200원 26.09.01 ~ 31.08.31
2026.05.28 조합놀이대 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표 2] 제6호에 의거, 입주자대표회의 의결 한밭기술센터 1,030,000원 26.05.28 ~ 26.06.30
2026.05.28 외부 회계감사용역수의계약 · 용역 · 회계감사 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표 2] 제6호에 의거, 입주자대표회의 의결 안세회계법인 1,500,000원 26.06.01 ~ 26.06.30
2026.05.27 집수정 배수관 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표 2] 제6호에 의거, 입주자대표회의 의결 오공누수설비 2,314,545원 26.05.28 ~ 26.06.26
2026.05.26 생활하수관 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표 2] 제6호에 의거, 입주자대표회의 의결 오공누수설비 2,531,818원 26.05.27 ~ 26.06.26
2026.05.26 소방시설 보수(교체)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 [별표 2] 제6호에 의거, 입주자대표회의 의결 에스와이소방 3,007,900원 26.05.27 ~ 26.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법