기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 중구 태평동

태평삼부5단지 관리비 명세서

대전광역시 중구 태평로 89

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,004원 중구 대비 낮음 2%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 340세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
340세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1991.12.27 (35년차)
관리비부과면적
39,712㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼부토건(주)
주차
305대
CCTV
52대
승강기
12대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30177701
태평삼부5단지 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,362원 396.9 15,762,965
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,905원 0% 중구 중앙값 ㎡당 375.9원 대비 375.9 14,927,555
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 745원 낮음 37% 중구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 6.4 253,220
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 177원 낮음 41% 중구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.5 60,010
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 441원 비교 자료 없음 3.8 150,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,095원 높음 28% 중구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 9.4 372,180
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,640원 425.0 16,877,617
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,243원 낮음 23% 중구 중앙값 ㎡당 168.5원 대비 130.5 5,182,630
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,380원 낮음 14% 중구 중앙값 ㎡당 291.8원 대비 251.5 9,989,087
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,717원 높음 44% 중구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 14.7 583,900
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,300원 0% 중구 중앙값 ㎡당 28.3원 대비 28.3 1,122,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,920원 42.1 1,672,920
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 350원 낮음 91% 중구 중앙값 ㎡당 32.9원 대비 3.0 119,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,570원 높음 17% 중구 중앙값 ㎡당 33.5원 대비 39.1 1,553,920
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 76,706원 656.7 26,080,047
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,701원 낮음 40% 중구 중앙값 ㎡당 67.0원 대비 40.3 1,598,437
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,393원 낮음 6% 중구 중앙값 ㎡당 384.2원 대비 363.0 14,413,720
D09 수도료(공용) 공용 수도 -5,103원 비교 자료 없음 -43.7 -1,735,090
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,638원 높음 24% 중구 중앙값 ㎡당 183.9원 대비 228.1 9,057,050
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,250원 낮음 6% 중구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 19.3 765,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 417원 낮음 57% 중구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 3.6 141,640
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,912원 높음 26% 중구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 16.4 650,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,498원 높음 47% 중구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 29.9 1,189,290
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 56,473원 483.5 19,200,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 56,473원 높음 88% 중구 중앙값 ㎡당 256.8원 대비 483.5 19,200,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 234,101원 중앙값 2,043원/㎡ 낮음 2% 2,004 79,594,350

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 384,089원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,426만 25.05
  2. 7,547만 25.06
  3. 8,618만 25.07
  4. 8,644만 25.08
  5. 7,707만 25.09
  6. 7,719만 25.10
  7. 7,840만 25.11
  8. 7,823만 25.12
  9. 8,019만 26.01
  10. 8,285만 26.02
  11. 8,216만 26.03
  12. 7,959만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
75,016,130원
2026년 4월
79,594,350원

세대당 ▲ +13,465원 (+6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 5,429만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 75만원 ㎡당 6,404원
월 부과액의 1년 1개월 월 19,200,800원 부과 · 5,471,400원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 12,958원 대비 낮음 51% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 3억 4,426만원
  • 공개 계약 전체 115건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.30 LP애자 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 변압기 및 수변전설비 교체공사 추가공사(입찰공사 추가) (주)뉴예지 870,000원 26.06.30 ~ 26.07.10
2026.05.11 변압기 및 수변전설비 교체공사 경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 유효한 입찰중 최저가 입찰자 선정 경쟁입찰 낙찰 139,400,000원 –
2026.03.26 폐기물처리 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 선정지침 별표2(500만원 이하) 화우림환경 2,800,000원 26.03.26 ~ 26.04.10
2026.02.27 2026저수조청소및소독용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 선정지침 별표2(500만원 이하) (주)미래 1,636,624원 26.03.03 ~ 26.12.31
2026.02.26 변압기 및 부대시설교체 설계용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 선정지침 별표2(500만원 이하) (주)건일엔지니어링 4,300,000원 26.02.26 ~ 26.03.31
2026.02.20 변압기및부대시설교체 설계용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 건일엔지니어링(주) 4,300,000원 26.03.01 ~ 26.04.30
2026.02.04 2026년 아파트단지 수목소독수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 (주)나의생각 1,000,000원 26.02.04 ~ 27.02.28
2026.02.02 26소방시설점검용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 홍익방재(유) 2,300,000원 26.02.01 ~ 26.12.31
2026.01.30 26전기안전관리 대행 용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존수행사업자가 제출한 재계약요청 제안서를 평가하여 사업자선정지침 (별표2)의 제9호에 의하여 재계약 (주)다우 7,200,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.23 51동1호승강기 IOC기판 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 티케이엘리베이터코리아(주) 2,898,000원 26.01.23 ~ 26.01.23
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법