기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 중구 목동

목동더샵 관리비 명세서

대전광역시 중구 목동로22번길 16

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,904원 중구 대비 낮음 4%
  • 693세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
693세대
동수 · 최고층
9개 동 · 30층
사용승인
2010.06.25 (16년차)
관리비부과면적
77,670㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
포스코건설
주차
967대
CCTV
194대
승강기
18대
전기차 충전기
21대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한주택종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30178201
목동더샵 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,545원 424.2 32,948,680
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,235원 높음 10% 중구 중앙값 ㎡당 367.5원 대비 403.6 31,348,060
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 915원 낮음 16% 중구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 8.2 633,750
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 154원 낮음 48% 중구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.4 106,700
A04 피복비 직원 근무복 72원 비교 자료 없음 0.6 50,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 98원 낮음 24% 중구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 0.9 67,920
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,071원 높음 52% 중구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 9.6 742,250
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 62,700원 559.4 43,451,290
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,449원 높음 26% 중구 중앙값 ㎡당 158.9원 대비 200.3 15,557,270
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,690원 높음 5% 중구 중앙값 ㎡당 295.8원 대비 309.5 24,040,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 938원 낮음 15% 중구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 8.4 650,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,278원 높음 10% 중구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 29.2 2,271,670
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 140원 비교 자료 없음 1.2 96,910
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,206원 높음 54% 중구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 10.8 835,440
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,162원 55.0 4,270,280
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,329원 높음 36% 중구 중앙값 ㎡당 28.3원 대비 38.6 3,000,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,163원 낮음 68% 중구 중앙값 ㎡당 32.2원 대비 10.4 805,690
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 526원 비교 자료 없음 4.7 364,590
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 144원 비교 자료 없음 1.3 100,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 84,329원 752.4 58,439,886
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,160원 낮음 37% 중구 중앙값 ㎡당 73.5원 대비 46.0 3,576,204
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,174원 높음 12% 중구 중앙값 ㎡당 391.8원 대비 438.7 34,077,312
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,789원 높음 504% 중구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 16.0 1,239,680
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,259원 높음 1% 중구 중앙값 ㎡당 179.2원 대비 180.8 14,039,270
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,092원 낮음 8% 중구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 18.7 1,450,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,088원 높음 14% 중구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 9.7 753,880
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,853원 높음 43% 중구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 16.5 1,284,040
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,635원 높음 19% 중구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 23.5 1,826,160
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 279원 비교 자료 없음 2.5 193,340
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,708원 113.4 8,806,700
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,708원 낮음 53% 중구 중앙값 ㎡당 242.0원 대비 113.4 8,806,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 213,444원 중앙값 1,991원/㎡ 낮음 4% 1,904 147,916,834

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,998,478원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,579만 25.01
  2. 1억 5,775만 25.02
  3. 1억 4,792만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 3,588만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 149만원 ㎡당 13,337원
월 부과액의 9년 10개월 월 8,806,700원 부과 · 0원 사용
적립률 6.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 12,960원 대비 높음 3% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 2억 4,500만원
  • 공개 계약 전체 147건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.29 복합기렌탈서비스계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 제45조【위․수탁관리계약】 (주)유에스엠 100,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.30 대전목동더샵 승강기 AP 3대 신규설치공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 제45조【위․수탁관리계약】 (주)에이지에스이노텍 1,000,000원 26.06.30 ~ 27.06.29
2026.06.30 자동방화셔터 연동제어기 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 제45조【위․수탁관리계약】 (주)나라방재 800,000원 26.07.02 ~ 26.07.02
2026.05.26 승강기부품교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 기존업체재계약 스마트엘리베이터 1,400,000원 26.05.26 ~ 26.06.24
2026.05.07 소방시설점검용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체재계약 주식회사 나라방재 5,000,000원 26.05.01 ~ 26.12.31
2026.04.15 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 기존업체재계약 회계법인청 1,530,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.04.01 기계설비 성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 제45조【위․수탁관리계약】 (주)현정 1,500,000원 26.04.01 ~ 26.06.30
2026.03.31 ○○동 ○○호 피트내 누수수리공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 제45조【위․수탁관리계약】 롯데종합설비공사 852,500원 26.03.31 ~ 26.03.31
2026.03.30 통합경비계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 기존업체재계약 에스케이쉴더스 주식회사 24,906,000원 26.05.01 ~ 29.04.30
2026.03.23 시설물 정밀 안전점검용역수의계약 · 용역 · 안전진단 · 기존업체재계약 주식회사 한스안전진단연구소 2,000,000원 26.03.23 ~ 26.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법