기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 중구 목동

목동더샵 관리비 명세서

대전광역시 중구 목동로22번길 16

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,307원 중구 대비 높음 4%
  • 693세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
693세대
동수 · 최고층
9개 동 · 30층
사용승인
2010.06.25 (16년차)
관리비부과면적
77,670㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
포스코건설
주차
967대
CCTV
194대
승강기
18대
전기차 충전기
21대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한주택종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30178201
목동더샵 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,545원 424.2 32,948,680
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,235원 높음 7% 중구 중앙값 ㎡당 375.8원 대비 403.6 31,348,060
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 915원 낮음 17% 중구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 8.2 633,750
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 154원 낮음 30% 중구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.4 106,700
A04 피복비 직원 근무복 72원 낮음 24% 중구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 0.6 50,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 98원 비교 자료 없음 0.9 67,920
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,071원 높음 21% 중구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 9.6 742,250
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 62,404원 556.8 43,245,850
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,334원 높음 22% 중구 중앙값 ㎡당 163.3원 대비 199.3 15,477,270
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,603원 높음 7% 중구 중앙값 ㎡당 288.3원 대비 308.7 23,980,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 938원 낮음 18% 중구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 8.4 650,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,278원 높음 8% 중구 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 29.2 2,271,670
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 140원 비교 자료 없음 1.2 96,910
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,111원 높음 42% 중구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 9.9 770,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,162원 55.0 4,270,280
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,329원 높음 18% 중구 중앙값 ㎡당 32.7원 대비 38.6 3,000,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,163원 낮음 65% 중구 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 10.4 805,690
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 526원 비교 자료 없음 4.7 364,590
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 144원 비교 자료 없음 1.3 100,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 127,427원 1,136.9 88,306,674
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,652원 낮음 35% 중구 중앙값 ㎡당 50.4원 대비 32.6 2,531,132
D08 전기료(전용) 세대 전기 92,453원 높음 36% 중구 중앙값 ㎡당 605.6원 대비 824.9 64,070,112
D09 수도료(공용) 공용 수도 747원 높음 75% 중구 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 6.7 517,870
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,437원 낮음 1% 중구 중앙값 ㎡당 201.9원 대비 200.2 15,548,990
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,074원 낮음 10% 중구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 18.5 1,437,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,295원 높음 7% 중구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 11.6 897,530
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,853원 높음 36% 중구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 16.5 1,284,040
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,635원 높음 11% 중구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 23.5 1,826,160
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 279원 비교 자료 없음 2.5 193,340
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,995원 133.8 10,391,830
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,995원 낮음 46% 중구 중앙값 ㎡당 245.9원 대비 133.8 10,391,830
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 258,533원 중앙값 2,214원/㎡ 높음 4% 2,307 179,163,312

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,466,327원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,579만 25.01
  2. 1억 5,775만 25.02
  3. 1억 4,792만 25.03
  4. 1억 5,135만 25.04
  5. 1억 4,865만 25.05
  6. 1억 5,563만 25.06
  7. 1억 7,916만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 5,815만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 153만원 ㎡당 13,624원
월 부과액의 8년 6개월 월 10,391,830원 부과 · 0원 사용
적립률 6.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 12,865원 대비 높음 6% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 2억 4,500만원
  • 공개 계약 전체 147건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.29 복합기렌탈서비스계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 제45조【위․수탁관리계약】 (주)유에스엠 100,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.30 대전목동더샵 승강기 AP 3대 신규설치공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 제45조【위․수탁관리계약】 (주)에이지에스이노텍 1,000,000원 26.06.30 ~ 27.06.29
2026.06.30 자동방화셔터 연동제어기 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 제45조【위․수탁관리계약】 (주)나라방재 800,000원 26.07.02 ~ 26.07.02
2026.05.26 승강기부품교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 기존업체재계약 스마트엘리베이터 1,400,000원 26.05.26 ~ 26.06.24
2026.05.07 소방시설점검용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체재계약 주식회사 나라방재 5,000,000원 26.05.01 ~ 26.12.31
2026.04.15 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 기존업체재계약 회계법인청 1,530,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.04.01 기계설비 성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 제45조【위․수탁관리계약】 (주)현정 1,500,000원 26.04.01 ~ 26.06.30
2026.03.31 ○○동 ○○호 피트내 누수수리공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 제45조【위․수탁관리계약】 롯데종합설비공사 852,500원 26.03.31 ~ 26.03.31
2026.03.30 통합경비계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 기존업체재계약 에스케이쉴더스 주식회사 24,906,000원 26.05.01 ~ 29.04.30
2026.03.23 시설물 정밀 안전점검용역수의계약 · 용역 · 안전진단 · 기존업체재계약 주식회사 한스안전진단연구소 2,000,000원 26.03.23 ~ 26.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법