기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 중구 목동

목동올리브힐 관리비 명세서

대전광역시 중구 목동로 70

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 1,970원 중구 대비 낮음 1%
  • 804세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
804세대
동수 · 최고층
8개 동 · 24층
사용승인
2011.07.29 (15년차)
관리비부과면적
88,955㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
한신공영
주차
1,024대
CCTV
226대
승강기
25대
전기차 충전기
25대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
중부주택관리산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30178202
목동올리브힐 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,157원 326.8 29,069,941
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,150원 낮음 19% 중구 중앙값 ㎡당 379.0원 대비 308.7 27,456,736
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 860원 낮음 23% 중구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 7.8 691,345
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 239원 낮음 12% 중구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 2.2 192,450
A04 피복비 직원 근무복 137원 비교 자료 없음 1.2 110,340
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 172원 높음 12% 중구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 1.6 138,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 598원 낮음 27% 중구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 5.4 481,070
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,665원 385.6 34,302,649
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,096원 높음 26% 중구 중앙값 ㎡당 158.5원 대비 199.7 17,765,280
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,784원 낮음 51% 중구 중앙값 ㎡당 292.0원 대비 142.7 12,690,400
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 747원 낮음 33% 중구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 6.7 600,210
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,430원 높음 14% 중구 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 31.0 2,757,520
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 609원 낮음 21% 중구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 5.5 489,239
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,306원 38.9 3,462,306
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,524원 낮음 58% 중구 중앙값 ㎡당 32.7원 대비 13.8 1,225,456
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,546원 낮음 29% 중구 중앙값 ㎡당 32.2원 대비 23.0 2,046,850
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 205원 비교 자료 없음 1.9 165,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 31원 비교 자료 없음 0.3 25,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 96,108원 868.6 77,270,764
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,460원 높음 73% 중구 중앙값 ㎡당 65.2원 대비 112.6 10,018,031
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,277원 높음 15% 중구 중앙값 ㎡당 388.2원 대비 445.4 39,619,008
D09 수도료(공용) 공용 수도 278원 낮음 6% 중구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.5 223,320
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,247원 높음 23% 중구 중앙값 ㎡당 192.2원 대비 237.2 21,102,790
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,285원 높음 1% 중구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 20.7 1,837,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,582원 높음 74% 중구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 14.3 1,272,240
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,042원 낮음 22% 중구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 9.4 838,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,772원 높음 19% 중구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 25.1 2,228,700
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 163원 비교 자료 없음 1.5 131,175
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 38,723원 350.0 31,133,450
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 38,723원 높음 45% 중구 중앙값 ㎡당 242.1원 대비 350.0 31,133,450
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 217,959원 중앙값 1,989원/㎡ 낮음 1% 1,970 175,239,113

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 15,281,784원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,625만 25.01
  2. 1억 8,715만 25.02
  3. 1억 6,807만 25.03
  4. 1억 7,524만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 2,454만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 90만원 ㎡당 8,145원
월 부과액의 1년 11개월 월 31,133,450원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 13,117원 대비 낮음 38% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 46건
  • 합계 3억 4,813만원
  • 공개 계약 전체 286건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.18 휘트니스 샤워장 바닥공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 제4조제3항 [별표2]의 6호 로뎀 2,200,000원 26.09.18 ~ 26.09.30
2026.09.18 승강기정밀검사 지적사항 보수업체 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 제4조제3항 [별표2]의 6호 티케이엘리베이터코리아(주)충청1지사 4,818,182원 26.09.18 ~ 26.09.30
2026.09.16 104동3호기 승강기 인버터 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 제4조제3항 [별표2]의 10호 티케이엘리베이터코리아(주)충청1지사 8,000,000원 26.09.16 ~ 26.09.30
2026.08.21 하반기예초작업 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 제4조제3항 [별표2]의 6호 (주)전문건설조경 3,800,000원 26.08.21 ~ 26.10.31
2026.08.21 로비폰 및 단지서버 교체 공사업체 선정수의계약 · 공사 · 하자보수 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 제4조제3항 [별표2]의 5호 현대에이치티주식회사 3,150,000원 26.08.21 ~ 26.10.31
2026.08.21 LG유플러스 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 제4조제3항 [별표2]의 4호 (주)엘지유플러스 12,000,000원 26.10.21 ~ 29.10.20
2026.08.21 SKT중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 제4조제3항 [별표2]의 4호 SK텔레콤(주) 12,900,000원 26.10.19 ~ 29.10.18
2026.08.21 101동 외부승강기 앞, 102동 분리수거장 앞 보도블록 재정비 업체 선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 제4조제3항 [별표2]의 6호 오주건설(주) 5,000,000원 26.08.21 ~ 26.10.31
2026.08.21 KT중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 제4조제3항 [별표2]의 4호 (주)케이티 12,000,000원 26.10.14 ~ 29.10.13
2026.08.21 105동 외부승강기 앞 측구수로 설치업체 선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부고시 제○○동 ○○호 제4조제3항 [별표2]의 6호 오주건설(주) 4,500,000원 26.08.21 ~ 26.10.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법