기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 중구 목동

목동현대 관리비 명세서

대전광역시 중구 선화로43번길 29

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 1,891원 중구 대비 낮음 2%
  • 169세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
169세대
동수 · 최고층
4개 동 · 9층
사용승인
1991.05.30 (35년차)
관리비부과면적
20,674㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발
주차
171대
CCTV
35대
승강기
10대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 7 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
중앙종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30180701
목동현대 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 91,614원 748.9 15,482,751
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 89,669원 높음 92% 중구 중앙값 ㎡당 381.0원 대비 733.0 15,154,110
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,054원 낮음 15% 중구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 8.6 178,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 235원 낮음 19% 중구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.9 39,741
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 655원 낮음 35% 중구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 5.4 110,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 20,261원 165.6 3,424,075
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,688원 낮음 35% 중구 중앙값 ㎡당 158.9원 대비 103.7 2,144,195
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,027원 낮음 15% 중구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 8.4 173,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,325원 높음 60% 중구 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 43.5 900,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,221원 높음 43% 중구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 10.0 206,380
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,812원 72.0 1,489,190
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,479원 낮음 63% 중구 중앙값 ㎡당 32.7원 대비 12.1 250,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,155원 높음 99% 중구 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 58.5 1,209,190
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 178원 비교 자료 없음 1.5 30,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 73,974원 604.7 12,501,683
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,524원 낮음 67% 중구 중앙값 ㎡당 61.7원 대비 20.6 426,593
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,884원 낮음 5% 중구 중앙값 ㎡당 375.9원 대비 358.7 7,416,350
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,492원 비교 자료 없음 -12.2 -252,090
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,549원 낮음 12% 중구 중앙값 ㎡당 190.3원 대비 168.0 3,472,810
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,041원 낮음 18% 중구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 16.7 345,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 349원 비교 자료 없음 2.9 59,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,336원 높음 16% 중구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 10.9 225,720
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,970원 높음 103% 중구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 24.3 502,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,812원 낮음 30% 중구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 14.8 306,300
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 36,699원 300.0 6,202,185
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 36,699원 높음 24% 중구 중앙값 ㎡당 242.0원 대비 300.0 6,202,185
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 231,360원 중앙값 1,933원/㎡ 낮음 2% 1,891 39,099,884

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 173,386원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,241만 25.01
  2. 4,186만 25.02
  3. 4,006만 25.03
  4. 4,120만 25.04
  5. 3,910만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 5,790만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 212만원 ㎡당 17,312원
월 부과액의 4년 10개월 월 6,202,185원 부과 · 0원 사용
적립률 71.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 13,450원 대비 높음 29% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 3,402만원
  • 공개 계약 전체 150건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.12 CCTV 감시반(모니터) 교체의 건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액(500만원 이하) (주)대명통신 260,000원 26.10.12 ~ 26.10.31
2026.09.01 2025년도 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 회계감사 청연세무회계사무소 800,000원 26.09.01 ~ 26.09.30
2026.07.31 배수펌프(지하주차장) 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액(500만원 이하) 한일기전 882,540원 26.08.01 ~ 26.08.31
2026.07.31 소방시설 수신기(103동) 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액(500만원 이하) 누리소방(주) 1,663,640원 26.08.01 ~ 26.08.31
2026.07.31 재활용품수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 소액(500만원 이하) 대국환경기업 202,800원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.31 장기수선계획수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액(500만원 이하) 장기수선기술원 680,000원 26.08.01 ~ 26.10.31
2026.05.11 전기실,발전기실 바닥 에폭시도장공사수의계약 · 공사 · 하자보수 · 사업자선정지침 [별표2]6호에 의거 2개이상 견적을 받은경우로서 500만원 이하 한두건설 주식회사 4,600,000원 26.05.14 ~ 26.06.10
2026.04.30 비상발전기 부품교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 [별표2]6호에 의거 2개이상 견적을 받은경우로서 500만원 이하 대흥기계상사 1,827,200원 26.04.30 ~ 26.04.30
2026.03.27 공동현관 도색 및 창호코킹공사수의계약 · 공사 · 하자보수 · 사업자선정지침 [별표2]6호에 의거 2개이상 견적을 받은경우로서 500만원 이하 (주)예운 4,690,000원 26.04.13 ~ 26.04.30
2026.03.16 지하저수조 사다리 안전난간대 설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 [별표2]6호에 의거 2개이상 견적을 받은경우로서 500만원 이하 주식회사 예운 1,980,000원 26.03.17 ~ 26.03.17
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법