기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 중구 목동

목동현대 관리비 명세서

대전광역시 중구 선화로43번길 29

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,062원 중구 대비 낮음 3%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 169세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
169세대
동수 · 최고층
4개 동 · 9층
사용승인
1991.05.30 (35년차)
관리비부과면적
20,674㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발
주차
171대
CCTV
35대
승강기
10대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 7 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
중앙종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30180701
목동현대 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 97,750원 799.1 16,519,707
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 96,131원 높음 111% 중구 중앙값 ㎡당 373.2원 대비 785.8 16,246,120
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 651원 낮음 46% 중구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 5.3 110,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 313원 낮음 4% 중구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.6 52,877
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 655원 낮음 21% 중구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 5.4 110,710
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 24,022원 196.4 4,059,801
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,259원 낮음 19% 중구 중앙값 ㎡당 163.7원 대비 132.9 2,747,801
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,027원 낮음 13% 중구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 8.4 173,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,435원 높음 63% 중구 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 44.4 918,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,302원 높음 53% 중구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 10.6 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,799원 88.3 1,825,010
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,553원 낮음 59% 중구 중앙값 ㎡당 31.3원 대비 12.7 262,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 9,068원 높음 129% 중구 중앙값 ㎡당 32.3원 대비 74.1 1,532,510
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 178원 비교 자료 없음 1.5 30,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 83,009원 678.6 14,028,577
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,101원 낮음 62% 중구 중앙값 ㎡당 87.2원 대비 33.5 693,107
D08 전기료(전용) 세대 전기 53,343원 낮음 6% 중구 중앙값 ㎡당 462.8원 대비 436.1 9,014,890
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,017원 비교 자료 없음 -16.5 -340,790
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,346원 낮음 13% 중구 중앙값 ㎡당 181.9원 대비 158.1 3,269,410
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,115원 낮음 16% 중구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 17.3 357,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,174원 높음 9% 중구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 9.6 198,360
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,135원 높음 98% 중구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 25.6 529,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,812원 낮음 30% 중구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 14.8 306,300
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 36,699원 300.0 6,202,185
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 36,699원 높음 15% 중구 중앙값 ㎡당 260.0원 대비 300.0 6,202,185
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 252,280원 중앙값 2,120원/㎡ 낮음 3% 2,062 42,635,280

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,626,986원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,186만 25.02
  2. 4,006만 25.03
  3. 4,120만 25.04
  4. 3,910만 25.05
  5. 4,028만 25.06
  6. 4,281만 25.07
  7. 4,405만 25.08
  8. 4,316만 25.09
  9. 3,986만 25.10
  10. 4,065만 25.11
  11. 4,088만 25.12
  12. 4,264만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
42,411,746원
2026년 1월
42,635,280원

세대당 ▲ +1,322원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 1,105만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 243만원 ㎡당 19,882원
월 부과액의 5년 6개월 월 6,202,185원 부과 · 4,604,600원 사용
적립률 71.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 12,258원 대비 높음 62% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 3,402만원
  • 공개 계약 전체 150건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.12 CCTV 감시반(모니터) 교체의 건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액(500만원 이하) (주)대명통신 260,000원 26.10.12 ~ 26.10.31
2026.09.01 2025년도 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 회계감사 청연세무회계사무소 800,000원 26.09.01 ~ 26.09.30
2026.07.31 배수펌프(지하주차장) 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액(500만원 이하) 한일기전 882,540원 26.08.01 ~ 26.08.31
2026.07.31 소방시설 수신기(103동) 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액(500만원 이하) 누리소방(주) 1,663,640원 26.08.01 ~ 26.08.31
2026.07.31 재활용품수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 소액(500만원 이하) 대국환경기업 202,800원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.31 장기수선계획수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액(500만원 이하) 장기수선기술원 680,000원 26.08.01 ~ 26.10.31
2026.05.11 전기실,발전기실 바닥 에폭시도장공사수의계약 · 공사 · 하자보수 · 사업자선정지침 [별표2]6호에 의거 2개이상 견적을 받은경우로서 500만원 이하 한두건설 주식회사 4,600,000원 26.05.14 ~ 26.06.10
2026.04.30 비상발전기 부품교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 [별표2]6호에 의거 2개이상 견적을 받은경우로서 500만원 이하 대흥기계상사 1,827,200원 26.04.30 ~ 26.04.30
2026.03.27 공동현관 도색 및 창호코킹공사수의계약 · 공사 · 하자보수 · 사업자선정지침 [별표2]6호에 의거 2개이상 견적을 받은경우로서 500만원 이하 (주)예운 4,690,000원 26.04.13 ~ 26.04.30
2026.03.16 지하저수조 사다리 안전난간대 설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 [별표2]6호에 의거 2개이상 견적을 받은경우로서 500만원 이하 주식회사 예운 1,980,000원 26.03.17 ~ 26.03.17
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법