기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
대전광역시 중구 산성동
경성공원아파트 관리비 명세서
대전광역시 중구 보문산로141번길 11
- 세대당 24만원
- ㎡당 2,560원 중구 대비 ▲높음 28%
- 204세대
- 29년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 204세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 13층
- 사용승인
- 1997.01.07 (29년차)
- 관리비부과면적
- 19,048㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 경성건설
- 주차
- 156대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리(직영) · 자치관리(직영)
- 관리업체
- 대한주택종합관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.06
막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 중구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 38,774원 |
합계의 16%
|
415.3 | 7,909,885 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 34,274원 | ▼낮음 1% 중구 중앙값 ㎡당 370.5원 대비 | 367.1 | 6,991,940 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 848원 | ▼낮음 14% 중구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 | 9.1 | 173,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 312원 | ▲높음 51% 중구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 | 3.3 | 63,560 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 123원 | ▲높음 33% 중구 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 | 1.3 | 25,000 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 132원 | 비교 자료 없음 | 1.4 | 27,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 3,085원 | ▲높음 349% 중구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 | 33.0 | 629,385 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 60,381원 |
합계의 25%
|
646.7 | 12,317,720 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 13,936원 | ▼낮음 9% 중구 중앙값 ㎡당 163.3원 대비 | 149.2 | 2,842,910 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 39,918원 | ▲높음 47% 중구 중앙값 ㎡당 290.6원 대비 | 427.5 | 8,143,330 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,225원 | ▲높음 21% 중구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 | 13.1 | 250,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 4,368원 | ▲높음 80% 중구 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 | 46.8 | 891,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 934원 | ▲높음 43% 중구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 | 10.0 | 190,480 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 15,139원 |
합계의 6%
|
162.1 | 3,088,440 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 4,123원 | ▲높음 35% 중구 중앙값 ㎡당 32.7원 대비 | 44.2 | 841,170 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 11,016원 | ▲높음 301% 중구 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 | 118.0 | 2,247,270 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 85,619원 |
합계의 36%
|
917.0 | 17,466,363 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 16,161원 | ▲높음 171% 중구 중앙값 ㎡당 63.8원 대비 | 173.1 | 3,296,810 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 38,039원 | ▼낮음 1% 중구 중앙값 ㎡당 410.8원 대비 | 407.4 | 7,759,930 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1,090원 | ▲높음 307% 중구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 | 11.7 | 222,410 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 21,898원 | ▲높음 20% 중구 중앙값 ㎡당 195.4원 대비 | 234.5 | 4,467,100 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,157원 | ▲높음 14% 중구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 | 23.1 | 440,000 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 755원 | 비교 자료 없음 | 8.1 | 154,100 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,911원 | ▲높음 100% 중구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 | 20.5 | 389,880 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,101원 | ▲높음 92% 중구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 | 22.5 | 428,650 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,507원 | ▼낮음 24% 중구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 | 16.1 | 307,483 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 39,165원 |
합계의 16%
|
419.4 | 7,989,650 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 39,165원 | ▲높음 73% 중구 중앙값 ㎡당 242.0원 대비 | 419.4 | 7,989,650 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 239,079원 | 중앙값 2,003원/㎡ ▲높음 28% | 2,560 | 48,772,059 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 322,310원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 6개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
3억 8,329만원
2025년 6월 기준
세대당 적립금
188만원
㎡당 20,123원
월 부과액의
4년
월 7,989,650원 부과 · 0원 사용
적립률
25.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 13,057원 대비
▲높음 54%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 3건
- 합계 7억 5,464만원
- 공개 계약 전체 123건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.19 | 경성공원아파트 경비용역업체선정입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 제한경쟁/적격심사 | 경쟁입찰 낙찰 | 329,155,200원 | – |
| 2026.01.27 | 경성공원아파트 청소용역업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 제한경쟁/적격심사 | 경쟁입찰 낙찰 | 110,980,800원 | – |
| 2025.12.05 | 균열보수 및 재도장,옥상방수공사 업체선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁/최저가낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 314,500,000원 | – |
| 2024.04.23 | 승강기유지관리업체경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 19,440,000원 | – |
| 2024.02.26 | 공동현관자동문설치공사업체선정공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 | 경쟁입찰 낙찰 | 12,760,000원 | – |
| 2023.08.11 | 승강기 교체공사 폐자재(고철류 등) 매각 업체선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최고가 낙찰제로 인한 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 12,330,000원 | – |
| 2022.09.22 | 케이블tv 단체공급 및 방송설비 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 | (주)씨엠비 | 19,324,800원 | 22.10.01 ~ 25.09.30 |
| 2022.08.24 | 재활용품 수거업체 유지 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 | 뽑기자원 | 540,000원 | 22.09.01 ~ 23.08.31 |
| 2022.05.24 | 102동 정화조(스크린조 벽체 균열) 누수 긴급 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 | 강호누수탐지 | 900,000원 | 22.05.24 ~ 22.05.24 |
| 2022.05.19 | 103동 정화조 배수펌프 2대 긴급 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 | 한일자동펌프 | 1,180,000원 | 22.05.19 ~ 22.05.19 |
| 2022.04.29 | 소방시설 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 | 백제소방(주) | 2,727,264원 | 22.06.01 ~ 23.05.31 |
| 2022.04.14 | 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의 의결 | (주)동부엘리베이터 | 11,448,000원 | 22.05.01 ~ 24.04.30 |
| 2022.03.28 | 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 의결 | (주)대한그린 | 3,240,000원 | 22.04.01 ~ 23.12.31 |
| 2022.02.28 | 소독 용역업체 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결 | 신우이레산업 | 3,000,000원 | 22.03.01 ~ 23.02.28 |
| 2022.02.16 | 103동 정화조 링브로와 2개 긴급교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 | 한일자동펌프 | 2,400,000원 | 22.02.16 ~ 22.02.16 |
| 2022.01.07 | 아파트종합공제 등 아파트 책임 보험 계약(4종)수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 | 신협협동조합중앙회 | 2,871,600원 | 22.01.07 ~ 23.01.07 |
| 2021.12.01 | 시설물 광고업체 유지 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 | 드림기획 | 0원 | 21.12.01 ~ 25.11.30 |
| 2021.11.24 | 103동 지하 급수펌프실 배수펌프 1대 긴급교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 | 한일자동펌프 | 740,000원 | 21.11.24 ~ 21.11.25 |
| 2021.10.20 | 102동 지하주수조 정수위밸브 등 급수 제어시설 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 | 한일자동펌프 | 2,670,000원 | 21.10.20 ~ 21.10.20 |
| 2021.08.25 | 재활용품 수거업체 유지 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 입주자대표회의 의결 | 모리자원 | 0원 | 21.09.01 ~ 22.08.31 |
| 2021.06.21 | 102동5~6라인 지하주차장 집수정 배수펌프 긴급교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 | 한일자동펌프 | 635,000원 | 21.06.21 ~ 21.06.21 |
| 2021.06.07 | 전기실 제어반 트랜치내 집수정 배수펌프 설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의의결 | 한일자동펌프 | 419,000원 | 21.06.07 ~ 21.06.07 |
| 2021.04.30 | 소방시설 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 | 백제소방(주) | 2,727,264원 | 21.06.01 ~ 22.05.31 |
| 2021.04.23 | 101동 정화조 브로와 2호기 긴급교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 | 한일자동펌프 | 2,930,000원 | 21.04.23 ~ 21.04.23 |
| 2021.04.21 | 102동10~11라인 옥상고가수조 가압펌프 긴급교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 | 한일자동펌프 | 600,000원 | 21.04.21 ~ 21.04.21 |
| 2021.04.19 | 101동 지하펌프실 급수모타 1호기 긴급교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 | 한일자동펌프 | 1,275,000원 | 21.04.19 ~ 21.04.19 |
| 2021.03.15 | 102동5~6라인 옥상고가수조 정수위밸브 등 긴급교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 | 한일자동펌프 | 1,265,000원 | 21.03.15 ~ 21.03.15 |
| 2021.02.26 | 소독 용역업체 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결 | 신우이레산업 | 3,000,000원 | 21.03.01 ~ 22.02.28 |
| 2021.01.23 | 101동7~8라인 옥상고가수조 가압펌프 긴급교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 | 한일자동펌프 | 600,000원 | 21.01.23 ~ 21.01.23 |
| 2021.01.12 | 101동 지하 급수펌프 2호기 긴급교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결 | 한일자동펌프 | 1,865,000원 | 21.01.12 ~ 21.01.12 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법