기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 중구 용두동

미르마을 관리비 명세서

대전광역시 중구 선화로22번길 25

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,869원 중구 대비 낮음 10%
  • 1,135세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,135세대
동수 · 최고층
15개 동 · 22층
사용승인
2005.09.28 (21년차)
관리비부과면적
109,554㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
경남기업, 우방
주차
1,086대
CCTV
187대
승강기
29대
전기차 충전기
22대
관리 인원
관리 8 · 경비 12 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
중부주택관리산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30183002
미르마을 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,328원 324.6 35,557,472
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,709원 낮음 18% 중구 중앙값 ㎡당 373.5원 대비 307.8 33,719,272
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,179원 높음 20% 중구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 12.2 1,338,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 231원 낮음 10% 중구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.4 262,670
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 209원 낮음 68% 중구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 2.2 237,130
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,063원 497.9 54,551,703
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,424원 낮음 14% 중구 중앙값 ㎡당 161.1원 대비 139.1 15,235,900
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,986원 높음 9% 중구 중앙값 ㎡당 295.4원 대비 321.0 35,169,080
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 930원 0% 중구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 9.6 1,055,660
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,942원 낮음 22% 중구 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 20.1 2,204,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 782원 높음 16% 중구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 8.1 887,063
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,916원 40.6 4,444,130
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 903원 낮음 64% 중구 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 9.4 1,024,980
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,487원 낮음 20% 중구 중앙값 ㎡당 32.2원 대비 25.8 2,822,480
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 526원 비교 자료 없음 5.4 596,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 73,979원 766.4 83,966,491
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,589원 낮음 59% 중구 중앙값 ㎡당 90.4원 대비 37.2 4,073,909
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,168원 낮음 1% 중구 중앙값 ㎡당 461.2원 대비 457.6 50,130,392
D09 수도료(공용) 공용 수도 725원 높음 205% 중구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 7.5 823,270
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,518원 높음 8% 중구 중앙값 ㎡당 177.0원 대비 191.8 21,018,000
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,104원 높음 7% 중구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 21.8 2,387,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 854원 비교 자료 없음 8.8 969,170
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 769원 낮음 20% 중구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 8.0 873,360
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 976원 낮음 19% 중구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 10.1 1,107,960
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,276원 높음 19% 중구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 23.6 2,582,930
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,123원 239.6 26,244,130
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,123원 낮음 1% 중구 중앙값 ㎡당 241.0원 대비 239.6 26,244,130
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 180,409원 중앙값 2,084원/㎡ 낮음 10% 1,869 204,763,921

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 77,514,976원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 476만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 27억 8,214만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 245만원 ㎡당 25,395원
월 부과액의 8년 10개월 월 26,244,130원 부과 · 0원 사용
적립률 19.4% K-apt 에 단지가 입력한 값
중구 ㎡당 적립금 중앙값 12,322원 대비 높음 106% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 59건
  • 합계 38억 2,047만원
  • 공개 계약 전체 324건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 충전송풍기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 기존업체 재계약 명성자재상사 1,050,000원 26.09.21 ~ 26.09.25
2026.09.21 연기 감지기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 기존업체 재계약 명성자재상사 375,000원 26.09.21 ~ 26.09.25
2026.09.08 실내 소독 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존업체 재계약 중부주택관리산업(주) 28,150,800원 26.11.01 ~ 29.10.31
2026.09.08 보건위생용역(청소)계약수의계약 · 용역 · 청소 · 기존업체 재계약(27~29년 최저임금 변동 시 적용) (주)한국방제산업 552,888,000원 26.11.01 ~ 29.10.31
2026.08.13 소방시설 자재 구입(중계기 거치대 외)수의계약 · 물품 · 구입 · 8월 입주자대표회의 시 최저가 업체 선정 (주)이주전자 520,000원 26.08.13 ~ 26.08.17
2026.08.13 일반(생활)쓰레기통 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자 선정지침 수의계약의 대상 별표 2의 2 주식회사 완성기업 1,410,500원 26.08.13 ~ 26.08.17
2026.08.13 4초소 경비실 로비폰(인터폰)교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 수의계약의 대상 별표 2의 6 코콤대전센터 1,040,000원 26.08.13 ~ 26.09.13
2026.07.27 104동 1~2라인, 112동 오,배수관 긴급 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 수의계약의 대상 별표 2의 6 하나설비공사 2,216,000원 26.07.27 ~ 26.08.23
2026.07.27 임목(대나무)폐기물 처리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 수의계약의 대상 별표 2의 6 마당환경 950,000원 26.07.27 ~ 26.08.17
2026.07.24 음식물종량기(RFID)종량기 유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 26년 6월 입주자대표회의 의결사항 (주)부민더블유엔피 14,784,000원 26.08.01 ~ 31.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법