대전광역시 중구2026년 8월 부과분
유천1차현대아파트
대전광역시 중구 계백로1615번길 34
세대당 평균 월 관리비
313,399원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,351원
- 중구 세대당 중앙값
- 245,310원
중구 74곳 중 22번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 71%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,080세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 1990.12 (36년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 767대
- CCTV
- 143대
- 승강기
- 36대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 24 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 129,012㎡
- 전용면적 합계
- 106,454㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 40,953원 단지 총액 4,423만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 80,580원 단지 총액 8,703만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 9,556원 단지 총액 1,032만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 139,306원 단지 총액 1억 5,045만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 온수
세대 온수
장기수선충당금 43,004원 단지 총액 4,644만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 327,100,452원 · 세대당 302,870
- 2025년 10월 316,866,234원 · 세대당 293,394
- 2025년 11월 376,826,248원 · 세대당 348,913
- 2025년 12월 436,626,748원 · 세대당 404,284
- 2026년 1월 497,571,194원 · 세대당 460,714
- 2026년 2월 453,478,138원 · 세대당 419,887
- 2026년 3월 409,714,390원 · 세대당 379,365
- 2026년 4월 333,147,164원 · 세대당 308,469
- 2026년 5월 308,462,726원 · 세대당 285,613
- 2026년 6월 300,791,002원 · 세대당 278,510
- 2026년 7월 301,316,271원 · 세대당 278,996
- 2026년 8월 338,471,206원 · 세대당 313,399
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +15,329원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
24억 3,795만원
- 월 부과액46,444,592원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금18,897원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 14,035원 대비+35%
이 단지가 맺은 계약
전체 190건- 최근 12개월 계약
- 7건
- 최근 12개월 합계
- 6,620만원
-
2026.06.04 37,650,000원
보일러 화학세관 및 부대공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.20 1,200,000원
외부감사계약서
위드회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.25 21,123,636원
급수 부스터펌프 및 자동제어판넬 교체 공사
(주)아성이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.09 681,818원
경비실 CCTV 모니터 구매
한빛씨앤씨
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.10.29 3,718,182원
중앙통로 2개소 가등등 설치
성원
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2025.10.22 850,000원
배수펌프 구매
(주)세종종합상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.10.05 980,000원
승강기 도어 인버터 교체
(주)신호엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.19 1,772,728원
방송공용설비 교체
신화이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.13 14,500,000원
관리동 지붕 덧씌움 공사
태산스틸
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.10 5,000,000원
난방 급수용 보충수탱크 및 배관 교체 공사
한신공무관리(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.30 19,630,000원
보일러 화학세관 및 부대공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.09 198,182원
경비실 CCTV 모니터 구매
한빛씨앤씨
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.04.30 33,780,000원
공용부분 외벽 균열보수 공사업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.29 19,255,000원
관리동 노후 창호 교체 공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.15 1,200,000원
외부감사계약서
위드회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.02.24 198,182원
경비실 CCTV 모니터 구매
한빛씨앤씨
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.02.19 1,900,000원
기관실 온수탱크 순환펌프 교체
(주)우림테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.18 980,000원
승강기 도어 인버터 교체
(주)신호엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.01.07 1,960,000원
승강기 도어 인버터 교체
(주)신호엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.09.24 3,000,000원
급수(보충수)탱크 교체 공사
한신공무관리(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.07.17 280,000원
배수펌프 구매
(주)세종종합상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.05.30 22,569,000원
보일러 화학 세관 및 부대 공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2024.03.04 2,140,000원
어린이 놀이시설 (시소) 교체
교육산업(이지데코)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.01.13 2,600,000원
승강기 메인 인버터 교체
(주)신호엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.12.22 980,000원
승강기 도어 인버터 교체
(주)신호엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.12.20 2,912,000원
난방 설비 보호제 구매
(주) 경인화학
수의계약 · 물품 · 구입
-
2023.12.19 120,000원
소방 공용부분 화재감기지 구매
(주)일일구물류센터
수의계약 · 물품 · 구입
-
2023.11.29 980,000원
승강기 도어 인버터 교체
(주)신호엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.11.28 520,000원
집수정 배수펌프 구매
(주)세종종합상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2023.11.20 4,500,000원
저수조 수위조절 장치(정수위 밸브)교체
(주)선이종합건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
720세대 270,066원 -
33평
전용 107.5㎡
150세대 341,764원 -
38평
전용 126.7㎡
60세대 402,778원 -
39평
전용 129.7㎡
90세대 412,476원 -
50평
전용 164.9㎡
60세대 524,299원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.