기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 서구 월평동

월평타운 관리비 명세서

대전광역시 서구 계룡로264번길 4

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,145원 서구 대비 낮음 9%
  • 469세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
469세대
동수 · 최고층
6개 동 · 12층
사용승인
1994.03.26 (32년차)
관리비부과면적
46,742㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
대륙건설
주차
349대
CCTV
72대
승강기
18대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한주택종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30228002
월평타운 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,560원 547.4 25,588,620
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,665원 높음 25% 서구 중앙값 ㎡당 399.2원 대비 498.3 23,292,770
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,695원 높음 72% 서구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 17.0 794,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 190원 높음 12% 서구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 1.9 89,260
A04 피복비 직원 근무복 397원 비교 자료 없음 4.0 186,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 46원 낮음 57% 서구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 0.5 21,600
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,567원 높음 308% 서구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 25.8 1,204,090
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,225원 483.9 22,617,680
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,420원 높음 8% 서구 중앙값 ㎡당 153.0원 대비 164.8 7,701,190
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,654원 낮음 19% 서구 중앙값 ㎡당 318.7원 대비 257.4 12,031,560
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 874원 낮음 7% 서구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 8.8 410,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,222원 높음 51% 서구 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 42.4 1,980,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,055원 높음 39% 서구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 10.6 494,930
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,709원 37.2 1,739,390
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,709원 높음 61% 서구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 37.2 1,739,390
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 69,863원 701.0 32,765,630
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,455원 낮음 5% 서구 중앙값 ㎡당 68.2원 대비 64.8 3,027,300
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,615원 낮음 1% 서구 중앙값 ㎡당 372.6원 대비 367.4 17,172,210
D09 수도료(공용) 공용 수도 -936원 비교 자료 없음 -9.4 -439,020
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,846원 낮음 4% 서구 중앙값 ㎡당 206.9원 대비 199.1 9,307,550
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,116원 높음 1% 서구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 21.2 992,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,065원 높음 22% 서구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 10.7 499,320
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,431원 높음 144% 서구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 24.4 1,140,150
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,374원 낮음 34% 서구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 13.8 644,230
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 898원 비교 자료 없음 9.0 421,390
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 37,459원 375.9 17,568,310
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 37,459원 높음 27% 서구 중앙값 ㎡당 297.1원 대비 375.9 17,568,310
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 213,816원 중앙값 2,364원/㎡ 낮음 9% 2,145 100,279,630

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,541,536원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 222만 25.01
  2. 1억 323만 25.02
  3. 9,846만 25.03
  4. 1억 28만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,309만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 35만원 ㎡당 3,489원
월 부과액의 9개월 월 17,568,310원 부과 · 48,939,000원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
서구 ㎡당 적립금 중앙값 12,418원 대비 낮음 72% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 49건
  • 합계 3억 4,446만원
  • 공개 계약 전체 476건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 복리시설(노인정) 씽크대 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조제3항 [별표2] 6호에 의거 수의계약 하나종합설비 745,455원 26.10.01 ~ 26.10.31
2026.09.30 보행로 및 경사로 미끄럼 방지 보수 페인트 구입 건수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 제4조제3항 [별표2] 6호에 의거 수의계약 (주)삼성세이프티테크 436,364원 26.09.30 ~ 26.09.30
2026.09.30 단지내 옹벽(3호) 보수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조제3항 [별표2] 6호에 의거 수의계약 하나종합설비 4,750,000원 26.10.01 ~ 26.10.31
2026.09.23 도로보수용 자재 구입 건수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 제4조제3항 [별표2] 6호에 의거 수의계약 동남종합자재마트 200,273원 26.09.23 ~ 26.09.23
2026.09.11 충전식 전동드릴 구입 건수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 제4조제3항 [별표2] 6호에 의거 수의계약 아이툴즈 156,818원 26.09.11 ~ 26.09.11
2026.09.04 단지내 장터(공간)사용 업체 선정 건수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조제3항 [별표2] 4호에 의거 수의계약 (주) 따뜻한 집 420,000원 26.09.15 ~ 26.09.18
2026.07.30 승강기 배상 책임 보험 업체 선정 건수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조제3항[별표2] 1호에 의거 수의계약 대한주택관리사협회 73,000원 26.09.01 ~ 27.09.01
2026.07.24 도로보수 자체 작업시 자재 구입 건 수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 제4조제3항[별표2] 6호에 의거 수의계약 (주)삼성세이프티테크 1,061,818원 26.07.24 ~ 26.07.30
2026.07.24 전기실 공기청정기 구입 건수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 제4조제3항[별표2] 6호에 의거 수의계약 (주)위닉스 판교지점 111,409원 26.07.24 ~ 26.07.30
2026.07.24 도로보수 자체 작업시 자재 구입 건수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 제4조제3항[별표2] 6호에 의거 수의계약 삼백페인트 177,091원 26.07.24 ~ 26.07.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법