기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 서구 월평동

월평타운 관리비 명세서

대전광역시 서구 계룡로264번길 4

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,198원 서구 대비 낮음 26%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 469세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
469세대
동수 · 최고층
6개 동 · 12층
사용승인
1994.03.26 (32년차)
관리비부과면적
46,742㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
대륙건설
주차
349대
CCTV
72대
승강기
18대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한주택종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30228002
월평타운 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,977원 531.6 24,846,430
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,948원 높음 23% 서구 중앙값 ㎡당 398.6원 대비 491.1 22,956,460
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,561원 높음 60% 서구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 15.7 732,270
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 172원 낮음 6% 서구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.7 80,790
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 224원 높음 1004% 서구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 2.2 105,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,072원 높음 204% 서구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 20.8 971,910
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,368원 495.3 23,153,820
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,923원 높음 9% 서구 중앙값 ㎡당 155.8원 대비 169.8 7,936,980
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,294원 낮음 19% 서구 중앙값 ㎡당 327.3원 대비 263.8 12,331,910
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 874원 낮음 2% 서구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 8.8 410,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,222원 높음 46% 서구 중앙값 ㎡당 29.1원 대비 42.4 1,980,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,055원 높음 38% 서구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 10.6 494,930
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,468원 44.8 2,095,370
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,468원 높음 74% 서구 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 44.8 2,095,370
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 74,814원 750.7 35,087,850
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,511원 낮음 6% 서구 중앙값 ㎡당 91.3원 대비 85.4 3,991,480
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,451원 낮음 7% 서구 중앙값 ㎡당 447.6원 대비 415.9 19,440,660
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,087원 비교 자료 없음 -10.9 -509,760
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,090원 낮음 3% 서구 중앙값 ㎡당 198.4원 대비 191.5 8,953,360
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,111원 0% 서구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 21.2 990,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 890원 높음 1% 서구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 8.9 417,240
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,220원 높음 109% 서구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 22.3 1,041,300
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,628원 낮음 26% 서구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 16.3 763,570
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 37,459원 375.9 17,568,310
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 37,459원 높음 25% 서구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 375.9 17,568,310
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 219,087원 중앙값 2,983원/㎡ 낮음 26% 2,198 102,751,778

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,010,669원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 323만 25.02
  2. 9,846만 25.03
  3. 1억 28만 25.04
  4. 9,933만 25.05
  5. 1억 21만 25.06
  6. 1억 692만 25.07
  7. 1억 975만 25.08
  8. 1억 890만 25.09
  9. 9,930만 25.10
  10. 9,952만 25.11
  11. 9,967만 25.12
  12. 1억 275만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
102,219,002원
2026년 1월
102,751,778원

세대당 ▲ +1,135원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 7,181만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 37만원 ㎡당 3,676원
월 부과액의 10개월 월 17,568,310원 부과 · 49,233,200원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
서구 ㎡당 적립금 중앙값 11,838원 대비 낮음 69% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 49건
  • 합계 3억 4,446만원
  • 공개 계약 전체 476건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 복리시설(노인정) 씽크대 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조제3항 [별표2] 6호에 의거 수의계약 하나종합설비 745,455원 26.10.01 ~ 26.10.31
2026.09.30 보행로 및 경사로 미끄럼 방지 보수 페인트 구입 건수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 제4조제3항 [별표2] 6호에 의거 수의계약 (주)삼성세이프티테크 436,364원 26.09.30 ~ 26.09.30
2026.09.30 단지내 옹벽(3호) 보수 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조제3항 [별표2] 6호에 의거 수의계약 하나종합설비 4,750,000원 26.10.01 ~ 26.10.31
2026.09.23 도로보수용 자재 구입 건수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 제4조제3항 [별표2] 6호에 의거 수의계약 동남종합자재마트 200,273원 26.09.23 ~ 26.09.23
2026.09.11 충전식 전동드릴 구입 건수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 제4조제3항 [별표2] 6호에 의거 수의계약 아이툴즈 156,818원 26.09.11 ~ 26.09.11
2026.09.04 단지내 장터(공간)사용 업체 선정 건수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조제3항 [별표2] 4호에 의거 수의계약 (주) 따뜻한 집 420,000원 26.09.15 ~ 26.09.18
2026.07.30 승강기 배상 책임 보험 업체 선정 건수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조제3항[별표2] 1호에 의거 수의계약 대한주택관리사협회 73,000원 26.09.01 ~ 27.09.01
2026.07.24 도로보수 자체 작업시 자재 구입 건 수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 제4조제3항[별표2] 6호에 의거 수의계약 (주)삼성세이프티테크 1,061,818원 26.07.24 ~ 26.07.30
2026.07.24 전기실 공기청정기 구입 건수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 제4조제3항[별표2] 6호에 의거 수의계약 (주)위닉스 판교지점 111,409원 26.07.24 ~ 26.07.30
2026.07.24 도로보수 자체 작업시 자재 구입 건수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 제4조제3항[별표2] 6호에 의거 수의계약 삼백페인트 177,091원 26.07.24 ~ 26.07.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법