기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 서구 월평동

대전둔산1 관리비 명세서

대전광역시 서구 월평북로 11

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 3,010원 서구 대비 높음 15%
  • 1,485세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,485세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
1993.07.08 (33년차)
관리비부과면적
60,707㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한국토지주택공사
주차
428대
CCTV
60대
승강기
20대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 10 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30228005
대전둔산1 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,548원 673.9 40,908,279
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,680원 높음 64% 서구 중앙값 ㎡당 397.7원 대비 652.6 39,619,824
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 421원 높음 6% 서구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 10.3 625,174
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 123원 높음 67% 서구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 3.0 183,389
A04 피복비 직원 근무복 73원 비교 자료 없음 1.8 108,333
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 26원 낮음 34% 서구 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 0.6 38,667
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 224원 낮음 10% 서구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 5.5 332,892
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 18,830원 460.6 27,962,944
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,608원 낮음 10% 서구 중앙값 ㎡당 153.0원 대비 137.2 8,327,968
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,857원 낮음 9% 서구 중앙값 ㎡당 319.0원 대비 290.0 17,607,476
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 278원 낮음 22% 서구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 6.8 412,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,088원 낮음 6% 서구 중앙값 ㎡당 28.4원 대비 26.6 1,615,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,078원 26.4 1,601,333
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 402원 낮음 69% 서구 중앙값 ㎡당 32.2원 대비 9.8 596,976
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 592원 낮음 40% 서구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 14.5 879,357
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 84원 비교 자료 없음 2.1 125,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 75,599원 1,849.3 112,264,315
D01 난방비(공용) 공용부 난방 57,880원 비교 자료 없음 1,415.8 85,951,776
D04 급탕비(전용) 세대 온수 8,994원 비교 자료 없음 220.0 13,356,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,340원 높음 3% 서구 중앙값 ㎡당 79.1원 대비 81.7 4,959,610
D10 수도료(전용) 세대 수도 4,979원 낮음 37% 서구 중앙값 ㎡당 194.1원 대비 121.8 7,393,130
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 370원 높음 5% 서구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 9.1 549,890
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 36원 낮음 96% 서구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 0.9 53,909
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 123,055원 중앙값 2,613원/㎡ 높음 15% 3,010 182,736,877

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 169,630원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,768만 25.01
  2. 2억 3,190만 25.02
  3. 1억 8,274만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 25억 4,005만원
  • 공개 계약 전체 114건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.01 KT 중계기 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 계약 목적의 달성을 위한 경쟁이 성립될 수 없는 경우 주식회사 케이티 4,320,000원 26.08.02 ~ 28.08.01
2026.07.06 대전문화1 외 14개 단지 보일러 세관 용역업체 선정 입찰경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 선정업체 계약 포기로 인한 차순위 낙찰 경쟁입찰 낙찰 73,740,000원 –
2026.05.29 재활용품 수거 용역 사업자 선정 공고수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 에이피리싸이클링(주) 1,247,400원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.29 엘지유플러스 중계기 장소임대계약(자동갱신)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침(별표2) 계약 목적의 달성을 위한 경쟁이 성립될 수 없는 경우 엘지유플러스 4,288,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.29 폐의류 수거용역 사업자 선정 공고수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 케이에스무역(주) 2,338,400원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.30 중앙난방보일러 배출시설 대기오염물질 측정대행 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 제이비환경산업(주) 1,360,000원 26.05.01 ~ 26.12.31
2026.03.30 천안쌍용5-2 외 29개 단지 저수시설 청소용역 입찰수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 경쟁입찰 2회 유찰 후 수의계약 주식회사 에코그린 751,500원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.27 2026년 저수시설 청소용역 선정 및 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 일반경쟁입찰 또는 제한경쟁입찰이 2회 이상 유찰된 경우 (주)에코그린 835원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.01 나이스인프라 현금입출금 장소임대료계약 체결수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 계약 목적의 달성을 위한 경쟁이 성립될 수 없는 경우 나이스인프라 주식회사 125,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.30 천안쌍용5-2 외 30개 단지 소독용역 입찰수의계약 · 용역 · 소독 · 경쟁입찰 2회 유찰 후 수의계약 전설홀딩스협동조합 7,757,260원 26.02.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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