기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 서구 월평동

대전둔산1 관리비 명세서

대전광역시 서구 월평북로 11

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 1,782원 서구 대비 낮음 21%
  • 1,485세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,485세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
1993.07.08 (33년차)
관리비부과면적
60,707㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한국토지주택공사
주차
428대
CCTV
60대
승강기
20대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 10 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30228005
대전둔산1 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,643원 700.7 42,535,449
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,824원 높음 72% 서구 중앙값 ㎡당 395.4원 대비 680.6 41,318,696
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 438원 높음 12% 서구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 10.7 650,406
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 157원 높음 132% 서구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 3.8 233,221
A04 피복비 직원 근무복 73원 비교 자료 없음 1.8 108,333
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 15원 높음 58% 서구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 0.4 21,883
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 137원 낮음 54% 서구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 3.3 202,910
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 18,521원 453.1 27,503,668
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,411원 낮음 14% 서구 중앙값 ㎡당 153.6원 대비 132.4 8,035,766
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,698원 낮음 10% 서구 중앙값 ㎡당 318.2원 대비 286.2 17,371,652
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 324원 낮음 21% 서구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 7.9 481,250
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,088원 낮음 7% 서구 중앙값 ㎡당 28.6원 대비 26.6 1,615,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,091원 26.7 1,620,202
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 479원 낮음 67% 서구 중앙값 ㎡당 35.0원 대비 11.7 711,251
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 730원 낮음 26% 서구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 17.9 1,083,951
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 -118원 비교 자료 없음 -2.9 -175,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 24,591원 601.5 36,517,710
D01 난방비(공용) 공용부 난방 12,456원 비교 자료 없음 304.7 18,496,550
D04 급탕비(전용) 세대 온수 3,719원 비교 자료 없음 91.0 5,523,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,667원 높음 12% 서구 중앙값 ㎡당 58.1원 대비 65.2 3,960,190
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,345원 낮음 38% 서구 중앙값 ㎡당 209.6원 대비 130.7 7,936,960
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 369원 낮음 12% 서구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 9.0 548,510
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 35원 낮음 96% 서구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 0.9 52,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 72,846원 중앙값 2,242원/㎡ 낮음 21% 1,782 108,177,033

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 165,979원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,768만 25.01
  2. 2억 3,190만 25.02
  3. 1억 8,274만 25.03
  4. 1억 2,781만 25.04
  5. 1억 1,056만 25.05
  6. 9,937만 25.06
  7. 9,392만 25.07
  8. 9,362만 25.08
  9. 9,160만 25.09
  10. 1억 818만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 25억 4,005만원
  • 공개 계약 전체 114건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.01 KT 중계기 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 계약 목적의 달성을 위한 경쟁이 성립될 수 없는 경우 주식회사 케이티 4,320,000원 26.08.02 ~ 28.08.01
2026.07.06 대전문화1 외 14개 단지 보일러 세관 용역업체 선정 입찰경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 선정업체 계약 포기로 인한 차순위 낙찰 경쟁입찰 낙찰 73,740,000원 –
2026.05.29 재활용품 수거 용역 사업자 선정 공고수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 에이피리싸이클링(주) 1,247,400원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.29 엘지유플러스 중계기 장소임대계약(자동갱신)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침(별표2) 계약 목적의 달성을 위한 경쟁이 성립될 수 없는 경우 엘지유플러스 4,288,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.29 폐의류 수거용역 사업자 선정 공고수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 케이에스무역(주) 2,338,400원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.30 중앙난방보일러 배출시설 대기오염물질 측정대행 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 제이비환경산업(주) 1,360,000원 26.05.01 ~ 26.12.31
2026.03.30 천안쌍용5-2 외 29개 단지 저수시설 청소용역 입찰수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 경쟁입찰 2회 유찰 후 수의계약 주식회사 에코그린 751,500원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.27 2026년 저수시설 청소용역 선정 및 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 일반경쟁입찰 또는 제한경쟁입찰이 2회 이상 유찰된 경우 (주)에코그린 835원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.01 나이스인프라 현금입출금 장소임대료계약 체결수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 계약 목적의 달성을 위한 경쟁이 성립될 수 없는 경우 나이스인프라 주식회사 125,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.30 천안쌍용5-2 외 30개 단지 소독용역 입찰수의계약 · 용역 · 소독 · 경쟁입찰 2회 유찰 후 수의계약 전설홀딩스협동조합 7,757,260원 26.02.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법