기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 서구 관저동

구봉마을8의2단지 관리비 명세서

대전광역시 서구 관저로 84

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,794원 서구 대비 낮음 24%
  • 624세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
624세대
동수 · 최고층
6개 동 · 20층
사용승인
1999.05.06 (27년차)
관리비부과면적
54,565㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
계룡건설
주차
517대
CCTV
82대
승강기
12대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 휴게시설

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30272301
구봉마을8의2단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,514원 417.6 22,784,920
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,487원 높음 2% 서구 중앙값 ㎡당 399.2원 대비 405.8 22,143,588
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 418원 낮음 52% 서구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 4.8 260,665
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 209원 높음 41% 서구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 2.4 130,720
A04 피복비 직원 근무복 87원 비교 자료 없음 1.0 54,167
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 40원 낮음 58% 서구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 0.5 25,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 274원 낮음 50% 서구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 3.1 170,780
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,368원 358.7 19,573,459
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,024원 낮음 25% 서구 중앙값 ㎡당 153.0원 대비 114.6 6,254,927
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,012원 낮음 32% 서구 중앙값 ㎡당 318.7원 대비 217.4 11,863,232
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 661원 낮음 20% 서구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 7.6 412,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,671원 낮음 32% 서구 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 19.1 1,042,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,185원 25.0 1,363,535
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 545원 낮음 82% 서구 중앙값 ㎡당 34.8원 대비 6.2 339,802
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,540원 낮음 24% 서구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 17.6 961,233
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 100원 비교 자료 없음 1.1 62,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 86,798원 992.6 54,161,824
D01 난방비(공용) 공용부 난방 32,849원 비교 자료 없음 375.7 20,497,564
D04 급탕비(전용) 세대 온수 11,872원 비교 자료 없음 135.8 7,408,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,042원 낮음 49% 서구 중앙값 ㎡당 68.2원 대비 34.8 1,898,140
D08 전기료(전용) 세대 전기 23,446원 낮음 28% 서구 중앙값 ㎡당 372.6원 대비 268.1 14,630,580
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,233원 높음 177% 서구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 14.1 769,160
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,710원 낮음 35% 서구 중앙값 ㎡당 206.9원 대비 133.9 7,307,180
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,043원 높음 11% 서구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 23.4 1,275,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 603원 낮음 21% 서구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 6.9 376,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 156,865원 중앙값 2,364원/㎡ 낮음 24% 1,794 97,883,739

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 534,800원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,265만 25.01
  2. 1억 5,025만 25.02
  3. 1억 2,672만 25.03
  4. 9,788만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 25억 2,753만원
  • 공개 계약 전체 101건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.05 대전구봉8-2 수목소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 공사 등의 금액이 500만원 이하로 2인 이상의 견적을 받은 경우 (주)에코그린나무병원 800,000원 26.08.05 ~ 26.12.31
2026.07.06 대전문화1 외 14개 단지 보일러세관 용역업체 선정 입찰경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 선정업체 계약포기로 인한 차순위 낙찰 경쟁입찰 낙찰 73,740,000원 –
2026.03.30 대전구봉8-2단지 저수시설 청소용역 입찰수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 경쟁입찰 2회 유찰 후 수의계약 주식회사 에코그린 1,402,800원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.27 대전구봉8-2 배출시설 대기오염물질 측정용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 수의계약 제이비환경산업(주) 800,000원 26.03.16 ~ 26.12.31
2026.02.27 2026 대전구봉8-2단지 폐의류 수거용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 해와달 1,123,200원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.30 천안쌍용5-2외 30개 단지 소독용역 입찰수의계약 · 용역 · 소독 · 경쟁입찰 2회 유찰 후 수의계약 전설홀딩스협동조합 6,744,201원 26.02.01 ~ 26.12.31
2026.01.30 2026 재활용품 수거용역 대상자 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 수의계약 태선자원 1,123,200원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.30 2026 재활용품 수거용역 대상자 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 수의계약 태선자원 1,872,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.26 대전둔산3 외 8개 단지 청소용역 입찰경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사제에 따른 최고점수낙찰 경쟁입찰 낙찰 706,151,520원 –
2025.11.26 대전둔산3 외 8개 단지 경비용역 입찰경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사제에 따른 최고점수낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,733,769,450원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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