기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 서구 내동

내동코오롱 관리비 명세서

대전광역시 서구 동서대로 967

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 2,941원 서구 대비 높음 24%
  • 730세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
730세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
1990.11.15 (36년차)
관리비부과면적
73,176㎡
난방
중앙난방
관리방식
자치관리(직영)
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
코오롱건설
주차
430대
CCTV
112대
승강기
26대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 8 · 경비 10 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30272703
내동코오롱 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,337원 492.2 36,015,890
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,075원 높음 20% 서구 중앙값 ㎡당 399.2원 대비 479.6 35,095,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 625원 낮음 37% 서구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 6.2 456,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 88원 낮음 48% 서구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 0.9 64,230
A04 피복비 직원 근무복 115원 비교 자료 없음 1.1 83,600
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 41원 낮음 62% 서구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 0.4 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 393원 낮음 38% 서구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 3.9 286,860
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,692원 585.5 42,845,230
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,092원 낮음 2% 서구 중앙값 ㎡당 153.0원 대비 150.6 11,016,960
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,320원 높음 23% 서구 중앙값 ㎡당 318.7원 대비 392.3 28,703,570
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 754원 낮음 20% 서구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 7.5 550,700
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,526원 높음 25% 서구 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 35.2 2,574,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,888원 68.7 5,028,071
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,201원 낮음 37% 서구 중앙값 ㎡당 34.8원 대비 22.0 1,606,538
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,584원 높음 98% 서구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 45.7 3,346,533
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 103원 비교 자료 없음 1.0 75,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 136,455원 1,361.3 99,611,872
D01 난방비(공용) 공용부 난방 -1,283원 비교 자료 없음 -12.8 -936,338
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 36,240원 비교 자료 없음 361.5 26,455,318
D04 급탕비(전용) 세대 온수 31,570원 비교 자료 없음 314.9 23,046,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,519원 높음 10% 서구 중앙값 ㎡당 68.2원 대비 75.0 5,488,632
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,865원 낮음 1% 서구 중앙값 ㎡당 372.6원 대비 367.8 26,911,760
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,429원 비교 자료 없음 -24.2 -1,773,120
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,755원 높음 10% 서구 중앙값 ㎡당 206.9원 대비 227.0 16,610,800
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,291원 높음 9% 서구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 22.9 1,672,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 183원 비교 자료 없음 1.8 133,330
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,265원 높음 44% 서구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 12.6 923,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 479원 낮음 52% 서구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 4.8 350,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 999원 낮음 52% 서구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 10.0 729,590
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 43,426원 433.2 31,701,220
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 43,426원 높음 46% 서구 중앙값 ㎡당 297.1원 대비 433.2 31,701,220
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 294,798원 중앙값 2,364원/㎡ 높음 24% 2,941 215,202,283

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,371,633원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 9,292만 25.01
  2. 2억 7,991만 25.02
  3. 2억 6,188만 25.03
  4. 2억 1,520만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 8,605만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 135만원 ㎡당 13,475원
월 부과액의 2년 7개월 월 31,701,220원 부과 · 385,000원 사용
적립률 18.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
서구 ㎡당 적립금 중앙값 12,418원 대비 높음 9% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 43건
  • 합계 8억 149만원
  • 공개 계약 전체 310건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.06 어린이놀이시설 배상책임 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 별표2의1 대한주택관리사협회 공제사업단 38,100원 26.10.10 ~ 27.10.10
2026.10.02 기계설비 성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 별표2의6 주식회사 현정 2,100,000원 26.10.07 ~ 26.12.07
2026.10.02 소방시설 종합점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 별표2의6 (주)스마트소방 500,000원 26.11.01 ~ 26.12.15
2026.09.29 지상파 시청 공청안테나 설치수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 별표2의6 주식회사 넷플러스 4,516,000원 26.09.30 ~ 26.10.30
2026.09.18 누수 피해세대 도배공사(추인)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 별표2의6 은혜장식 1,000,000원 26.09.20 ~ 26.09.20
2026.09.15 전산(XPERP) 공급수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 별표2의9 주식회사 부경 10,989,828원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.09.14 경로당 주방 씽크대 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 별표2의6 벧엘산업 1,150,000원 26.09.14 ~ 26.10.20
2026.09.10 전기설비 정밀안전점검 용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 별표2의6 주식회사 한길기술단 1,400,000원 26.09.10 ~ 27.09.09
2026.09.07 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의1 대한주택관리사협회 공제사업단 154,700원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.09.03 7동 누수 피해세대 보수공사(추인)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 별표2의6 숲 인테리어 2,100,000원 26.09.04 ~ 26.09.09
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법