2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대전광역시 서구2025년 4월 부과분
도안아이파크
대전광역시 서구 도안동로 183
세대당 평균 월 관리비
301,046원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,364원
- 서구 세대당 중앙값
- 214,727원
서구 162곳 중 56번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 66%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,053세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2013.09 (13년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,295대
- CCTV
- 445대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 9 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 122,337㎡
- 전용면적 합계
- 89,453㎡
- 시공사
- (주)현대산업개발
- 관리업체
- 거창유지관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 37,334원 단지 총액 3,931만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 61,674원 단지 총액 6,494만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 13,284원 단지 총액 1,399만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 153,899원 단지 총액 1억 6,206만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 34,855원 단지 총액 3,670만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 445,869,184원 · 세대당 423,427
- 2025년 2월 414,155,805원 · 세대당 393,310
- 2025년 3월 364,056,369원 · 세대당 345,732
- 2025년 4월 317,001,231원 · 세대당 301,045
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 9,214만원
- 월 부과액36,701,920원
- 월 사용액2,695,000원
- ㎡당 적립금4,840원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 12,418원 대비-61%
이 단지가 맺은 계약
전체 509건- 최근 12개월 계약
- 140건
- 최근 12개월 합계
- 6억 6,910만원
-
2026.09.29 20,582,910원
화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.29 252,727원
어린이놀이시설배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.29 206,545원
승강기사고 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.29 9,567,273원
영업배상
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.23 2,990,000원
지하주차장 및 주민공동시설 누수 보수 추가 공사
(주)어썸피엔알
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.09.23 3,500,000원
1503동 승강기 1,2호기 통로 피트 누수 보수 공사
골든 철거
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.23 500,000원
1504동 오수 역류 준설
전국하수구연합회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.23 500,000원
1509동 온수배관 수선
석화설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.23 500,000원
1505동 하수 역류 준설
전국하수구연합회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.22 16,110,000원
조경 로프펜스 및 화단 경계석 공사 사업자선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.10 3,118,500원
주식회사 엘지 유플러스 통신 중계기 계약
주식회사 엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.10 75,728원
1505동 공동현관 로비폰 교체
주식회사 중앙하이텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.10 4,510,000원
에스케이텔레콤 통신 중계기 계약
에스케이 텔레콤 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.10 3,118,500원
케이티 통신 중계기 계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.10 9,200,000원
인버터 긴급 수선 및 임대
디에스펌프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.10 550,000원
1509동 , 1511동 크린넷 수선
공진사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.10 1,350,000원
펌프 수리 (임펠라)
디에스펌프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.10 4,801,680원
공동주택관리업무 전산 공급 계약
주식회사 아이창
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.31 4,870,000원
각동 고용부위 바닥 타일 보수 공사
동원건장
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.28 1,220,000원
급수 부스터 펌프 수리
삼흥전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.28 1,274,000원
승강기 리미트 스위치, 가이드슈 긴급 교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.08.28 4,350,000원
광고시설물 유지계약 업체 재계약
제일광고기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.28 4,990,000원
커뮤니티센타 벽면 및 천장 오염, 훼손 부위 보수 공사
다다산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.28 100,000원
공기 청정 제습기 구입
(주)신한일컴퍼니
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.28 14,540,000원
휘트니스센타 운동기구 구입
유락스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.28 3,790,800원
재활용쓰레기 수거 업체 재계약
태웅환경(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.28 8,010,000원
승강기 인버터 긴급 교체 작업
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.08.28 385,000원
배수펌프 구입
삼흥전기
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.28 710,000원
화재감지기 구입
(주)119물류센타
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.28 7,050,000원
난방 및 온수 배관 긴급 수선
(주)미래에스코
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
261세대 300,936원 -
26평
전용 84.9㎡
257세대 300,971원 -
26평
전용 85.0㎡
114세대 301,042원 -
26평
전용 85.0㎡
96세대 301,113원 -
26평
전용 85.0㎡
100세대 301,148원 -
26평
전용 85.0㎡
225세대 301,184원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.