기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
대전광역시 서구 월평동
무궁화 관리비 명세서
대전광역시 서구 청사서로 70
- 세대당 43만원
- ㎡당 3,131원 서구 대비 ▲높음 7%
- 630세대
- 32년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 630세대
- 동수 · 최고층
- 9개 동 · 15층
- 사용승인
- 1994.11.26 (32년차)
- 관리비부과면적
- 86,565㎡
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 주식회사 태영
- 주차
- 790대
- CCTV
- 171대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 40대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 11 · 청소 6명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 중부주택관리산업(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 서구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 47,890원 |
합계의 11%
|
348.5 | 30,170,480 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 46,257원 | ▼낮음 15% 서구 중앙값 ㎡당 393.7원 대비 | 336.6 | 29,141,760 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 651원 | ▼낮음 49% 서구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 | 4.7 | 410,100 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 121원 | ▼낮음 45% 서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 | 0.9 | 76,290 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 861원 | ▼낮음 4% 서구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 | 6.3 | 542,330 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 70,305원 |
합계의 16%
|
511.7 | 44,292,420 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 16,422원 | ▼낮음 21% 서구 중앙값 ㎡당 150.5원 대비 | 119.5 | 10,345,880 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 46,998원 | ▲높음 7% 서구 중앙값 ㎡당 319.7원 대비 | 342.0 | 29,608,490 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,461원 | ▲높음 18% 서구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 | 10.6 | 920,140 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 4,326원 | ▲높음 9% 서구 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 | 31.5 | 2,725,390 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,099원 | ▲높음 4% 서구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 | 8.0 | 692,520 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 9,503원 |
합계의 2%
|
69.2 | 5,986,860 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 6,107원 | ▲높음 35% 서구 중앙값 ㎡당 32.9원 대비 | 44.4 | 3,847,500 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,334원 | ▼낮음 1% 서구 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 | 24.3 | 2,100,530 |
C04 |
재해예방비 재해 예방 시설·조치 | 62원 | 비교 자료 없음 | 0.4 | 38,830 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 264,089원 |
합계의 61%
|
1,922.0 | 166,376,212 | |
D01 |
난방비(공용) 공용부 난방 | 8,379원 | 비교 자료 없음 | 61.0 | 5,278,492 |
D02 |
난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 | 142,518원 | 비교 자료 없음 | 1,037.2 | 89,786,048 |
D04 |
급탕비(전용) 세대 온수 | 26,578원 | 비교 자료 없음 | 193.4 | 16,744,000 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 4,597원 | ▼낮음 61% 서구 중앙값 ㎡당 86.8원 대비 | 33.5 | 2,896,167 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 48,408원 | ▼낮음 14% 서구 중앙값 ㎡당 407.7원 대비 | 352.3 | 30,496,800 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 632원 | ▼낮음 15% 서구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 | 4.6 | 397,870 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 24,784원 | ▼낮음 7% 서구 중앙값 ㎡당 194.5원 대비 | 180.4 | 15,613,890 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,230원 | ▼낮음 23% 서구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 | 16.2 | 1,405,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 774원 | ▼낮음 34% 서구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 | 5.6 | 487,630 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,050원 | ▼낮음 24% 서구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 | 7.6 | 661,600 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 3,401원 | ▲높음 20% 서구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 | 24.8 | 2,142,500 |
D16 |
선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 | 740원 | 비교 자료 없음 | 5.4 | 466,215 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 38,473원 |
합계의 9%
|
280.0 | 24,238,190 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 38,473원 | ▼낮음 3% 서구 중앙값 ㎡당 290.2원 대비 | 280.0 | 24,238,190 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 430,261원 | 중앙값 2,936원/㎡ ▲높음 7% | 3,131 | 271,064,158 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 2,345,097원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
10억 8,337만원
2025년 2월 기준
세대당 적립금
172만원
㎡당 12,515원
월 부과액의
3년 9개월
월 24,238,190원 부과 · 0원 사용
적립률
70.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
서구 ㎡당 적립금 중앙값 11,832원 대비
▲높음 6%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 36건
- 합계 5억 6,418만원
- 공개 계약 전체 227건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 소방시설 점검(종합정밀, 작동기능) 업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하인 경우로서 2인 이상의 견적를 받아 최저가업체 선정 | (주)보람방재 | 3,800,000원 | 26.11.01 ~ 27.05.31 |
| 2026.09.30 | 어린이놀이시설 정기 시설 검사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하인 경우로서 2인 이상의 견적서를 받아 최저가업체 선정 | (사)한국어린이안전연구원 | 81,818원 | 26.09.30 ~ 26.11.30 |
| 2026.09.30 | 관리사무소 CCTV 모니터 교체수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하인 경우로서 2인 이상의 견적서를 받아 최저가업체 선정 | 쿠팡(주) | 462,727원 | 26.09.30 ~ 26.10.09 |
| 2026.09.21 | 난방 배관 드레인 밸브 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하인 경우로서 2인 이상의 견적서를 받아 최저가업체 선정 | (주)해인물산 | 3,950,000원 | 26.09.21 ~ 26.09.30 |
| 2026.08.31 | 기계설비 성능점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하인 경우로서, 비교견적에 의한 최저가업체 선정 | 강동ENG(주) | 1,400,000원 | 26.09.01 ~ 26.12.31 |
| 2026.08.31 | 전기직무고시 이행에 따른 전기설비 점검업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하인 경우로서, 비교견적에 의한 최저가업체 선정 | 케이탑전기진단 | 1,000,000원 | 26.09.01 ~ 27.08.31 |
| 2026.08.21 | 폐전지목 및 낙엽 반출 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하인 경우로서, 비교견적에 의한 최저가업체 선정 | 이주환경 | 650,000원 | 26.08.21 ~ 26.08.31 |
| 2026.08.21 | 경비실(204동) 방송용 엠프 긴급교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하인 경우로서, 비교견적에 의한 최저가업체 선정 | 유니버셜 방송CS | 3,600,000원 | 26.08.21 ~ 26.09.10 |
| 2026.08.21 | 화재감지기(차동식) 구입수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하인 경우로서, 비교견적에 의한 최저가업체 선정 | 숭의소방자재 | 172,000원 | 26.08.21 ~ 26.08.31 |
| 2026.07.24 | 승강기유지관리업체 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 수행실적평가, 재계약조건 충족하여 대표회의에서 현사업자 재계약 의결 | 오티스엘리베이터/중부엔지니어링 | 63,360,000원 | 26.09.01 ~ 28.08.31 |
| 2026.07.17 | 승강기(101동 1호기) 메인 제어기판 긴급 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 관련(별표 2) 10호에 의거 비교 견적에 의한 최저가업체 선정(26년8월대표회의 추인) | OTIS엘리베이터 | 6,040,000원 | 26.07.17 ~ 26.08.18 |
| 2026.07.06 | 음식물쓰레기 종량기기 유지보수 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 비교견적에 의한 최저가 제시업체 선정 | 일월정밀(주) | 3,072,000원 | 26.09.01 ~ 28.08.31 |
| 2026.07.06 | 열교환기 세관 및 부대공사업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가업체 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 19,800,000원 | – |
| 2026.06.08 | 번호인식 주차차단기 시스템 구축 공사 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가업체 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 59,600,000원 | – |
| 2026.05.07 | 수목소독 용역업체 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 관련(별표2)에 의거 비교 견적에 의한 최저가업체 선정 (2026년 4월 대표회의 의결) | (주)전문건설조경 | 2,400,000원 | 26.07.01 ~ 27.06.30 |
| 2026.05.07 | 수익사업 세무신고 대행업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 관련(별표2)에 의거 비교 견적에 의한 최저가업체 선정 (2026년 4월 대표회의 의결) | 신우회계법인 | 550,000원 | 26.07.01 ~ 27.06.30 |
| 2026.05.07 | 외부 공인회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 관련(별표2)에 의거 비교 견적에 의한 최저가업체 선정 (2026년 4월 대표회의 의결) | 위드 회계법인 | 1,000,000원 | 26.05.07 ~ 26.07.31 |
| 2026.04.27 | 203동 방송장비 교체공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 관련(별표2)에 의거 비교 견적에 의한 최저가업체 선정 (2026년 4월 대표회의 의결) | 유니버셜 방송CS | 3,600,000원 | 26.04.27 ~ 26.05.08 |
| 2026.04.08 | 우편함 교체공사 사업자선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가업체 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 17,658,000원 | – |
| 2026.04.01 | 시설물 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 관련(별표2)에 의거 비교견적에 의한 최고가 제시업체 선정 | 광고마당 | 600,000원 | 26.06.01 ~ 28.05.31 |
| 2026.03.24 | CCTV용 녹화장치 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 관련(별표2)에 의거 비교 견적에 의한 최저가업체 선정 | 월드정보통신(주) | 4,920,000원 | 26.03.25 ~ 26.03.31 |
| 2026.03.24 | 번호인식 주차차단기 시스템설치공사 설계 감리용역계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 관련(별표2)에 의거 비교 견적에 의한 최저가업체 선정 | (주)지에스피 씨스템즈 | 2,800,000원 | 26.03.25 ~ 26.07.24 |
| 2026.02.02 | 복사기 임대수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 500만원 이하인 경우로서 비교견적에 의한 최저가업체 선정 | 비에스테크 | 4,200,000원 | 26.02.01 ~ 31.01.31 |
| 2026.01.30 | 소방설비 슈퍼비조리 판넬교체공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2에 의거 비교견적에 의한 최저가업체 선정 | (주)유일방재 | 1,980,000원 | 26.01.30 ~ 26.02.27 |
| 2025.12.30 | 변전실 LDS 및 ACB 긴급교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 관련 (별표2) 제10홍에 의거 수의계약하기로 하고 비교 견적에 의한 최저가 제시업체를 선정 | 해심전력(주) | 9,100,000원 | 26.01.01 ~ 26.02.28 |
| 2025.12.24 | 팽창탱크 보수공사(팽창탱크 800LITER & 압력트레스메타-3)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 관련(별표2)에 의거 비교 견적에 의한 최저가 제시업체를 선정 | 캐이피에치이기술(주) | 4,400,000원 | 25.12.25 ~ 25.12.31 |
| 2025.12.22 | 주택관리업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사제에 의한 최고점 득한 업체 | 경쟁입찰 낙찰 | 8,310,144원 | – |
| 2025.12.03 | 청소용역업체 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 기존 사업자의 사업수행실적 평가 재계약조건이 충족하여 현 사업자와 재계약 의결 | (주)신한방역 | 265,747,920원 | 26.01.01 ~ 27.12.31 |
| 2025.12.03 | 공동주택관리업무 전산 공급업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 사업자의 사업수행실적 평가 재계약 조건 충족하여 재계약하기로 의결 | (주)에이디에스 | 6,501,600원 | 26.01.01 ~ 27.12.31 |
| 2025.11.21 | 보도블럭 부분 보수공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하인 경우로서 2인 이상의 견적서를 받아 최저가업체 선정 | 씨오디건설(주) | 4,500,000원 | 25.11.21 ~ 25.11.30 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법