기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 서구 월평동

하나로 관리비 명세서

대전광역시 서구 청사로 5

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 3,052원 서구 대비 높음 4%
  • 1,350세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,350세대
동수 · 최고층
12개 동 · 15층
사용승인
1993.07.12 (33년차)
관리비부과면적
107,587㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
계룡건설산업(주)
주차
677대
CCTV
88대
승강기
20대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 9 · 경비 12 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대흥종합관리(주)

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30274804
하나로 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,018원 339.0 36,474,653
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,497원 낮음 19% 서구 중앙값 ㎡당 393.7원 대비 319.9 34,421,300
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 915원 높음 23% 서구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 11.5 1,234,937
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 123원 낮음 5% 서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 1.5 165,583
A04 피복비 직원 근무복 115원 비교 자료 없음 1.4 155,600
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 368원 낮음 29% 서구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 4.6 497,233
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,179원 491.6 52,891,378
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,277원 낮음 14% 서구 중앙값 ㎡당 150.5원 대비 129.0 13,874,110
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,417원 높음 4% 서구 중앙값 ㎡당 319.7원 대비 331.5 35,663,100
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 671원 낮음 7% 서구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 8.4 906,100
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,287원 낮음 44% 서구 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 16.2 1,738,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 526원 낮음 14% 서구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 6.6 710,068
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,481원 81.3 8,749,100
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,115원 높음 95% 서구 중앙값 ㎡당 32.9원 대비 64.2 6,905,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,366원 낮음 30% 서구 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 17.1 1,843,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 150,593원 1,889.6 203,300,378
D01 난방비(공용) 공용부 난방 3,270원 비교 자료 없음 41.0 4,415,002
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 77,413원 비교 자료 없음 971.4 104,507,968
D04 급탕비(전용) 세대 온수 19,500원 비교 자료 없음 244.7 26,324,480
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,804원 낮음 59% 서구 중앙값 ㎡당 86.8원 대비 35.2 3,785,788
D08 전기료(전용) 세대 전기 30,899원 낮음 5% 서구 중앙값 ㎡당 407.7원 대비 387.7 41,714,040
D09 수도료(공용) 공용 수도 -868원 비교 자료 없음 -10.9 -1,171,670
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,069원 낮음 3% 서구 중앙값 ㎡당 194.5원 대비 189.1 20,342,990
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 170원 비교 자료 없음 2.1 230,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 534원 낮음 21% 서구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 6.7 720,640
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 510원 낮음 37% 서구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 6.4 688,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,291원 낮음 21% 서구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 16.2 1,743,140
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,923원 250.0 26,896,724
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,923원 낮음 14% 서구 중앙값 ㎡당 290.2원 대비 250.0 26,896,724
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 243,194원 중앙값 2,936원/㎡ 높음 4% 3,052 328,312,239

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 25,539,964원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 4,869만 25.01
  2. 3억 2,831만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 1,436만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 75만원 ㎡당 9,428원
월 부과액의 3년 2개월 월 26,896,724원 부과 · 0원 사용
적립률 100.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
서구 ㎡당 적립금 중앙값 11,832원 대비 낮음 20% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 31건
  • 합계 1억 9,408만원
  • 공개 계약 전체 385건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.03 2026년 소방시설 점검 지적사항 보수공사 계약서(앰프 및 수신기 교체)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 (주)유일방재 7,200,000원 26.09.03 ~ 26.09.11
2026.09.03 2026년 소방시설 점검 지적사항 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 (주)유일방제 1,200,000원 26.09.03 ~ 26.09.11
2026.08.07 수목방제용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (주)나의생각 4,000,000원 26.09.01 ~ 27.12.31
2026.07.29 재활용품 수거 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 해와달 12,960,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.27 아파트 영업배상 보험 계약서수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결 한화손해보험 6,423,996원 26.07.29 ~ 27.07.29
2026.07.27 어린이놀이시설 배상책임 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결 삼성화재 99,200원 26.07.29 ~ 27.07.29
2026.07.27 아파트 주택화재 보험 계약서수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 한화손해보험 11,576,004원 26.07.29 ~ 27.07.29
2026.07.27 아파트 재난배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 농협손해보험 1,066,800원 26.07.29 ~ 26.07.29
2026.07.27 아파트 승강기 사고 배상책임 보험 계약서수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 메리츠화재 116,800원 26.07.29 ~ 27.07.29
2026.07.20 소독용역 사업자선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 입찰서류 확인 및 적격심사를 통해 공정하게 평가하여 최고득점업체를 선정 경쟁입찰 낙찰 9,504,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법