기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 서구 월평동

하나로 관리비 명세서

대전광역시 서구 청사로 5

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,194원 서구 대비 낮음 11%
  • 1,350세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,350세대
동수 · 최고층
12개 동 · 15층
사용승인
1993.07.12 (33년차)
관리비부과면적
107,587㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
계룡건설산업(주)
주차
677대
CCTV
88대
승강기
20대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 9 · 경비 12 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대흥종합관리(주)

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30274804
하나로 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,049원 339.4 36,516,686
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,651원 낮음 19% 서구 중앙값 ㎡당 398.1원 대비 321.9 34,628,928
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 725원 낮음 7% 서구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 9.1 978,205
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 123원 낮음 16% 서구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.5 165,536
A04 피복비 직원 근무복 215원 높음 281% 서구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 2.7 289,660
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 337원 낮음 37% 서구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 4.2 454,357
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,378원 494.1 53,160,528
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,277원 낮음 15% 서구 중앙값 ㎡당 151.9원 대비 129.0 13,874,110
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,384원 높음 4% 서구 중앙값 ㎡당 318.2원 대비 331.1 35,618,140
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,079원 높음 26% 서구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 13.5 1,456,900
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,287원 낮음 44% 서구 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 16.2 1,738,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 351원 낮음 43% 서구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 4.4 473,378
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,481원 81.3 8,749,100
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,115원 높음 84% 서구 중앙값 ㎡당 35.0원 대비 64.2 6,905,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,366원 낮음 28% 서구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 17.1 1,843,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 82,042원 1,029.5 110,757,212
D01 난방비(공용) 공용부 난방 3,399원 비교 자료 없음 42.7 4,588,620
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 1원 비교 자료 없음 0.0 756
D04 급탕비(전용) 세대 온수 9,380원 비교 자료 없음 117.7 12,662,844
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -7,285원 비교 자료 없음 -91.4 -9,835,406
D08 전기료(전용) 세대 전기 56,217원 낮음 1% 서구 중앙값 ㎡당 709.1원 대비 705.4 75,892,408
D09 수도료(공용) 공용 수도 190원 낮음 42% 서구 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 2.4 256,230
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,490원 높음 2% 서구 중앙값 ㎡당 216.2원 대비 219.5 23,611,330
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 170원 비교 자료 없음 2.1 230,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 707원 낮음 12% 서구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 8.9 954,140
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 602원 낮음 25% 서구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 7.6 813,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,173원 낮음 30% 서구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 14.7 1,583,290
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,923원 250.0 26,896,724
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,923원 낮음 16% 서구 중앙값 ㎡당 296.0원 대비 250.0 26,896,724
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 174,874원 중앙값 2,454원/㎡ 낮음 11% 2,194 236,080,248

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,789,785원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 4,869만 25.01
  2. 3억 2,831만 25.02
  3. 2억 8,490만 25.03
  4. 2억 4,499만 25.04
  5. 2억 2,878만 25.05
  6. 2억 1,997만 25.06
  7. 2억 3,310만 25.07
  8. 2억 3,608만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 11억 7,312만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 87만원 ㎡당 10,904원
월 부과액의 3년 8개월 월 26,896,724원 부과 · 660,000원 사용
적립률 100.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
서구 ㎡당 적립금 중앙값 11,950원 대비 낮음 9% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 31건
  • 합계 1억 9,408만원
  • 공개 계약 전체 385건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.03 2026년 소방시설 점검 지적사항 보수공사 계약서(앰프 및 수신기 교체)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 (주)유일방재 7,200,000원 26.09.03 ~ 26.09.11
2026.09.03 2026년 소방시설 점검 지적사항 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결 (주)유일방제 1,200,000원 26.09.03 ~ 26.09.11
2026.08.07 수목방제용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (주)나의생각 4,000,000원 26.09.01 ~ 27.12.31
2026.07.29 재활용품 수거 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 해와달 12,960,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.27 아파트 영업배상 보험 계약서수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결 한화손해보험 6,423,996원 26.07.29 ~ 27.07.29
2026.07.27 어린이놀이시설 배상책임 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 대표회의 의결 삼성화재 99,200원 26.07.29 ~ 27.07.29
2026.07.27 아파트 주택화재 보험 계약서수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 한화손해보험 11,576,004원 26.07.29 ~ 27.07.29
2026.07.27 아파트 재난배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 농협손해보험 1,066,800원 26.07.29 ~ 26.07.29
2026.07.27 아파트 승강기 사고 배상책임 보험 계약서수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 메리츠화재 116,800원 26.07.29 ~ 27.07.29
2026.07.20 소독용역 사업자선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 입찰서류 확인 및 적격심사를 통해 공정하게 평가하여 최고득점업체를 선정 경쟁입찰 낙찰 9,504,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법