대전광역시 서구2026년 7월 부과분
은아5단지아파트
대전광역시 서구 가수원로 6
세대당 평균 월 관리비
143,021원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,374원
- 서구 세대당 중앙값
- 226,983원
서구 165곳 중 144번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 13%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 720세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1991.01 (35년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 360대
- CCTV
- 92대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 10 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 54,744㎡
- 전용면적 합계
- 37,584㎡
- 시공사
- 성원토건(합)
- 관리업체
- 중앙종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 23,683원 단지 총액 1,705만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 57,742원 단지 총액 4,157만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,456원 단지 총액 321만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 25,210원 단지 총액 1,815만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 31,930원 단지 총액 2,299만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 102,899,168원 · 세대당 142,915
- 2025년 9월 103,357,780원 · 세대당 143,552
- 2025년 10월 101,463,738원 · 세대당 140,921
- 2025년 11월 102,705,500원 · 세대당 142,646
- 2025년 12월 101,924,880원 · 세대당 141,562
- 2026년 1월 105,279,166원 · 세대당 146,221
- 2026년 2월 104,582,211원 · 세대당 145,253
- 2026년 3월 102,765,357원 · 세대당 142,729
- 2026년 4월 100,202,237원 · 세대당 139,169
- 2026년 5월 102,159,141원 · 세대당 141,887
- 2026년 6월 102,117,857원 · 세대당 141,830
- 2026년 7월 102,975,318원 · 세대당 143,021
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 0%
세대당 -172원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 6,825만원
- 월 부과액22,989,600원
- 월 사용액4,048,000원
- ㎡당 적립금10,380원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 11,204원 대비-7%
이 단지가 맺은 계약
전체 339건- 최근 12개월 계약
- 28건
- 최근 12개월 합계
- 5억 5,891만원
-
2026.08.21 383,208원
공동주택 위.수탁 계약
중앙종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.08.05 360,000원
전자투표 사용 계약
(주)지앤톡
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.10 1,760,000원
옹벽상부 부분 철거공사
우인건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.19 27,272원
근로자재해보장 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.19 1,920,000원
502동 고가수조 외벽외 1개소 크랙보수공사
(주)우인건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.19 53,090원
승강기사고배상 책임보험
메리츠화재`
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.19 59,000원
어린이놀이시설 책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.19 445,000원
재난배상 책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.19 16,362,545원
주택화재보험, 영업배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.23 1,550,000원
저수조(물탱크) 청소용역 계약
(주)금강종합산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.10 3,500,000원
503동 9라인 6층 공동 피트내 입상생활하수관 보수공사
본오종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.16 5,000,000원
승강기 기계실 분전반 교체공사 계약서
다산전력 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.09 1,880,000원
수목방제 용역계약
탑스관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.04 1,100,000원
외부회계감사계약
대로회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.02.28 2,040,000원
알리미방송
(주)코아보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.05 20,000,000원
승강기 교체공사 폐자재(고철류등) 매각 입찰 공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2026.01.27 540,000원
기술지도계약
(주)한국건설안전공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.20 450,000원
세무신고 대리 계약
대로세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.13 4,900,000원
2주차장 지하 스프링클러 저수조 방수공사
(주)우인건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.29 950,000원
기계설비 성능점검 용역계약
(주)현정
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.29 2,900,000원
505동 옥상 기계실 외벽방수(도장) 및 창문 교체 공사
(주)우인건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.29 880,000원
팽창탱크 교체공사
대영부스터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.29 3,000,000원
부스터펌프 제어반 교체공사
대영부스터펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.26 474,700,000원
승강기 교체공사
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.02 6,930,000원
승강기 점검 계약
아이원엔지니어링
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.10.27 2,390,000원
단지내 수목 전정작업
명품조경(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.23 2,000,000원
도시가스배관 고정 U볼트 설치공사
광진도시가스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.23 2,827,636원
XPERP 공급계약서
(주)부경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.26 2,200,000원
승강기 교체공사 기술 감리 용역
(주)브이티코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.23 1,500,000원
각동 배전반 전기설비 점검 용역계약
(주)다우
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 52.2㎡
720세대 143,021원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.