2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대전광역시 서구2025년 9월 부과분
은아1단지
대전광역시 서구 가수원로 72
세대당 평균 월 관리비
261,530원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,346원
- 서구 세대당 중앙값
- 223,302원
서구 164곳 중 48번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 71%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 754세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1989.08 (37년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 469대
- CCTV
- 113대
- 승강기
- 29대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 12 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 77,270㎡
- 전용면적 합계
- 63,990㎡
- 시공사
- 성원토건(합)
- 관리업체
- 중앙종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 47,795원 단지 총액 3,604만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 63,846원 단지 총액 4,814만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,714원 단지 총액 431만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 95,275원 단지 총액 7,184만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
동대표 선거 관리
장기수선충당금 48,900원 단지 총액 3,687만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 190,184,218원 · 세대당 252,233
- 2025년 2월 193,946,106원 · 세대당 257,222
- 2025년 3월 183,037,561원 · 세대당 242,755
- 2025년 4월 183,725,800원 · 세대당 243,668
- 2025년 5월 181,608,634원 · 세대당 240,860
- 2025년 6월 184,402,011원 · 세대당 244,565
- 2025년 7월 192,983,972원 · 세대당 255,946
- 2025년 8월 209,088,357원 · 세대당 277,305
- 2025년 9월 197,193,871원 · 세대당 261,530
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 2,556만원
- 월 부과액36,870,600원
- 월 사용액1,760,000원
- ㎡당 적립금13,272원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 12,158원 대비+9%
이 단지가 맺은 계약
전체 382건- 최근 12개월 계약
- 45건
- 최근 12개월 합계
- 1억 4,710만원
-
2026.09.29 618,181원
벤치구입
가구로드
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.29 2,500,000원
어린이놀이터내 운동기구 교체(달리기, 허리돌리기)
(주)드린랜드
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.17 2,900,000원
외벽크렉보수공사(101동, 103동)
피브이씨 건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.11 72,727원
5단 사다리 구입
한국진열대시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.09 200,000원
전정기 구입
번영테크툴
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.08.31 1,100,000원
전기설비점검계약
(주)신우전기관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.27 430,000원
화재감지기구입(차동40,정온20,광전20)
한신전기상사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.30 1,632,000원
한글과컴퓨터 한글2024 영구사용제품 구입
(주)위포
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.26 4,820,000원
옥상 파라펫 균열 크렉 보수 공사
피브이씨 건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.26 610,000원
104동 8층 소방선로단선보수 공사
(주)선전엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.26 800,000원
101동 1.2라인 장애인출입문 강화도어 교체
삼화유리산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.26 930,000원
옥상누수피해세대(109-13**) 도배
대우하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.22 123,000원
벤치 구입
자재피아
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.22 1,290,909원
103동3호라인 생활하수입상배관 보수
청원설비누수공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.22 1,090,909원
에어컨(2대) 구입
신화석유
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.20 36,618원
103동앞 맨홀 뚜껑 교체
십일번가(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.30 2,370,000원
관목(넝쿨장미등) 구입
대한농원
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.30 1,200,000원
홈페이지 유지관리업체
(주)그린에스엔에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.19 4,950,000원
109동 뒤편 경사로 바닥 침하 보수 공사
대길포장건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.18 1,820,000원
관목(넝쿨장미, 회양목)
대한농원
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.10 128,000원
어린이놀이터배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.10 182,800원
승강기배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.10 35,900,000원
지하저수조 방수(보수 및 코팅) 공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.03.10 795,400원
재난배상책임보험
kb손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.10 55,600원
근로자재해보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.10 12,702,000원
시설물배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.10 5,297,800원
화재보험료 가입
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.27 3,300,000원
소방시설점검업체 선정
신용소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.27 2,788,000원
수목소독업체 선정
탑스관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.27 1,000,000원
공인회계감사업체 선정
정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.6㎡
78세대 260,614원 -
26평
전용 84.9㎡
572세대 261,631원 -
26평
전용 84.9㎡
104세대 261,662원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.