기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 서구 월평동

백합 관리비 명세서

대전광역시 서구 청사서로 41

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,198원 서구 대비 낮음 16%
  • 622세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
622세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
1993.11.27 (33년차)
관리비부과면적
61,541㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
서우주택,경원건설,한진주택
주차
622대
CCTV
82대
승강기
21대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 6 · 경비 12 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대흥종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30275202
백합 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,229원 436.9 26,888,601
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,173원 높음 5% 서구 중앙값 ㎡당 397.7원 대비 416.1 25,609,752
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 803원 낮음 16% 서구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 8.1 499,674
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 187원 높음 4% 서구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.9 116,090
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 56원 낮음 41% 서구 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 0.6 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,010원 높음 68% 서구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 10.2 628,085
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 70,680원 714.4 43,963,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,623원 낮음 10% 서구 중앙값 ㎡당 153.0원 대비 137.7 8,473,680
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 52,983원 높음 68% 서구 중앙값 ㎡당 319.0원 대비 535.5 32,955,580
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 962원 높음 11% 서구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 9.7 598,160
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,785원 낮음 1% 서구 중앙값 ㎡당 28.4원 대비 28.2 1,732,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 326원 낮음 57% 서구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 3.3 203,080
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,974원 70.5 4,338,075
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 953원 낮음 70% 서구 중앙값 ㎡당 32.2원 대비 9.6 592,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,022원 높음 150% 서구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 60.9 3,745,575
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 73,817원 746.1 45,914,185
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -22원 비교 자료 없음 -0.2 -13,484
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,904원 높음 18% 서구 중앙값 ㎡당 375.9원 대비 443.7 27,308,490
D09 수도료(공용) 공용 수도 -761원 비교 자료 없음 -7.7 -473,280
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,314원 높음 16% 서구 중앙값 ㎡당 194.1원 대비 225.5 13,879,450
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,251원 높음 8% 서구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 22.7 1,400,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,341원 높음 56% 서구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 13.6 834,102
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,789원 높음 133% 서구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 48.4 2,978,907
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,756원 230.0 14,154,390
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,756원 낮음 22% 서구 중앙값 ㎡당 296.0원 대비 230.0 14,154,390
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 217,457원 중앙값 2,613원/㎡ 낮음 16% 2,198 135,258,250

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,023,988원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,849만 25.01
  2. 1억 3,313만 25.02
  3. 1억 3,526만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 6,297만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 139만원 ㎡당 14,023원
월 부과액의 5년 1개월 월 14,154,390원 부과 · 1,365,870원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
서구 ㎡당 적립금 중앙값 12,144원 대비 높음 15% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 18억 2,150만원
  • 공개 계약 전체 152건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.01 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 9 (주)금강방역공사 13,680,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.01 보건위생도급 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 9 (주)금강방역공사 315,873,360원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.06.15 102동 3호기 승강기 메인로프 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 10 (주)신호엘리베이터 3,730,000원 26.06.15 ~ 26.06.23
2026.06.15 승강기 소손부품 교체공사(102동 3호기 메인로프교체)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 승강기 메인로프의 녹 발생 및 파단 (주)신호엘리베이터 3,730,000원 26.06.15 ~ 26.06.23
2026.06.09 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6 정평세무컨설팅 800,000원 26.06.09 ~ 26.07.31
2026.04.24 압력탱크교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 압력탱크 기능저하로 수격작용 연속발생 신성펌프 1,300,000원 26.04.24 ~ 26.04.24
2026.04.24 부스터펌프 압력탱크교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6 신성펌프 1,300,000원 26.04.24 ~ 26.04.24
2026.04.10 아파트 시설물 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6 현대광고연합 2,000,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.01 소방시설 점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(별표2의 6)에 따른 수의계약 경원소방 3,700,000원 26.05.01 ~ 26.11.30
2026.03.26 수목소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(별표2의 6)에 따른 수의계약 (주)금강방역공사 1,920,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법