기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 서구 월평동

백합 관리비 명세서

대전광역시 서구 청사서로 41

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,219원 서구 대비 낮음 23%
  • 622세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
622세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
1993.11.27 (33년차)
관리비부과면적
61,541㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
서우주택,경원건설,한진주택
주차
622대
CCTV
82대
승강기
21대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 6 · 경비 12 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대흥종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30275202
백합 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,988원 434.5 26,738,746
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,960원 높음 5% 서구 중앙값 ㎡당 394.7원 대비 414.0 25,476,932
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 768원 낮음 25% 서구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 7.8 477,941
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 177원 높음 4% 서구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 1.8 110,240
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,083원 높음 47% 서구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 10.9 673,633
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 70,765원 715.2 44,015,592
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,742원 낮음 8% 서구 중앙값 ㎡당 151.5원 대비 138.9 8,547,750
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 52,953원 높음 69% 서구 중앙값 ㎡당 317.6원 대비 535.2 32,936,710
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 957원 높음 7% 서구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 9.7 595,550
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,785원 낮음 3% 서구 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 28.2 1,732,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 326원 낮음 57% 서구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 3.3 203,082
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,974원 70.5 4,338,075
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 953원 낮음 73% 서구 중앙값 ㎡당 35.8원 대비 9.6 592,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,022원 높음 149% 서구 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 60.9 3,745,575
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 76,058원 768.7 47,308,012
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -72원 비교 자료 없음 -0.7 -44,548
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,343원 높음 20% 서구 중앙값 ㎡당 408.6원 대비 488.6 30,069,080
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,935원 비교 자료 없음 -19.6 -1,203,620
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,346원 높음 14% 서구 중앙값 ㎡당 198.2원 대비 225.9 13,899,480
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,243원 높음 7% 서구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 22.7 1,395,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,474원 높음 63% 서구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 14.9 916,560
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,659원 높음 65% 서구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 37.0 2,276,060
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,756원 230.0 14,154,390
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,756원 낮음 23% 서구 중앙값 ㎡당 297.1원 대비 230.0 14,154,390
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 219,542원 중앙값 2,865원/㎡ 낮음 23% 2,219 136,554,815

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,155,334원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,849만 25.01
  2. 1억 3,313만 25.02
  3. 1억 3,526만 25.03
  4. 1억 3,437만 25.04
  5. 1억 3,338만 25.05
  6. 1억 3,706만 25.06
  7. 1억 5,064만 25.07
  8. 1억 5,079만 25.08
  9. 1억 3,705만 25.09
  10. 1억 3,342만 25.10
  11. 1억 3,372만 25.11
  12. 1억 3,655만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 4,398만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 152만원 ㎡당 15,339원
월 부과액의 5년 7개월 월 14,154,390원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
서구 ㎡당 적립금 중앙값 11,910원 대비 높음 29% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 18억 2,150만원
  • 공개 계약 전체 152건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.01 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 9 (주)금강방역공사 13,680,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.01 보건위생도급 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 9 (주)금강방역공사 315,873,360원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.06.15 102동 3호기 승강기 메인로프 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 10 (주)신호엘리베이터 3,730,000원 26.06.15 ~ 26.06.23
2026.06.15 승강기 소손부품 교체공사(102동 3호기 메인로프교체)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 승강기 메인로프의 녹 발생 및 파단 (주)신호엘리베이터 3,730,000원 26.06.15 ~ 26.06.23
2026.06.09 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6 정평세무컨설팅 800,000원 26.06.09 ~ 26.07.31
2026.04.24 압력탱크교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 압력탱크 기능저하로 수격작용 연속발생 신성펌프 1,300,000원 26.04.24 ~ 26.04.24
2026.04.24 부스터펌프 압력탱크교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6 신성펌프 1,300,000원 26.04.24 ~ 26.04.24
2026.04.10 아파트 시설물 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6 현대광고연합 2,000,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.01 소방시설 점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(별표2의 6)에 따른 수의계약 경원소방 3,700,000원 26.05.01 ~ 26.11.30
2026.03.26 수목소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침(별표2의 6)에 따른 수의계약 (주)금강방역공사 1,920,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법