기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 서구 월평동

전원 관리비 명세서

대전광역시 서구 월평중로 50

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,316원 서구 대비 낮음 21%
  • 360세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
360세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1994.07.22 (32년차)
관리비부과면적
36,245㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)경성주택
주차
310대
CCTV
69대
승강기
12대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 4 · 경비 6 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
중부주택관리산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30275701
전원 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,988원 446.8 16,195,846
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,089원 높음 9% 서구 중앙값 ㎡당 393.7원 대비 428.0 15,512,180
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 916원 낮음 2% 서구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 9.1 329,780
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 127원 낮음 22% 서구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 1.3 45,810
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 856원 높음 31% 서구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 8.5 308,076
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 68,313원 678.5 24,592,790
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,226원 낮음 6% 서구 중앙값 ㎡당 150.5원 대비 141.3 5,121,500
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 49,048원 높음 52% 서구 중앙값 ㎡당 319.7원 대비 487.2 17,657,300
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 867원 낮음 5% 서구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 8.6 312,210
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,167원 높음 9% 서구 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 31.5 1,139,990
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,005원 높음 30% 서구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 10.0 361,790
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,478원 44.5 1,612,013
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,606원 낮음 52% 서구 중앙값 ㎡당 32.9원 대비 15.9 578,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,872원 높음 17% 서구 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 28.5 1,034,013
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 81,598원 810.5 29,375,160
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,510원 낮음 48% 서구 중앙값 ㎡당 86.8원 대비 44.8 1,623,690
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,744원 높음 21% 서구 중앙값 ㎡당 407.7원 대비 494.1 17,907,800
D09 수도료(공용) 공용 수도 567원 높음 4% 서구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 5.6 203,990
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,889원 낮음 9% 서구 중앙값 ㎡당 194.5원 대비 177.7 6,439,960
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,250원 높음 6% 서구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 22.3 810,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 677원 낮음 21% 서구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 6.7 243,780
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,806원 높음 77% 서구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 17.9 650,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,012원 높음 45% 서구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 29.9 1,084,400
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,143원 비교 자료 없음 11.4 411,540
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,810원 335.8 12,171,660
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,810원 높음 16% 서구 중앙값 ㎡당 290.2원 대비 335.8 12,171,660
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 233,187원 중앙값 2,936원/㎡ 낮음 21% 2,316 83,947,469

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,028,688원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,302만 25.01
  2. 8,395만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 8,862만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 136만원 ㎡당 13,481원
월 부과액의 3년 4개월 월 12,171,660원 부과 · 1,452,000원 사용
적립률 61.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
서구 ㎡당 적립금 중앙값 11,832원 대비 높음 14% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 3억 7,394만원
  • 공개 계약 전체 223건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 승강기 101동 3호기 벨트플리 교체 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 대표회의 보고후 장기수선계획 총론에 의거 하여 긴급으로 수의계약 체결함 오티스엘리베이터(유한)/공동수급체 (주)라온엔지니어링 3,860,000원 26.09.29 ~ 26.10.29
2026.09.29 대세창호 단지내 행사 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 대표회의에서 검토후 수의계약 체결함 대세창호 500,000원 26.09.29 ~ 26.10.03
2026.07.15 26년 재난 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 농협손해보험 378,700원 26.07.22 ~ 27.07.22
2026.07.15 26년 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 삼성화재 10,145,200원 26.07.22 ~ 27.07.22
2026.07.15 26년 승강기사고 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 메리츠화재 96,100원 26.07.22 ~ 27.07.22
2026.07.15 26년 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 삼성화재 35,000원 26.07.22 ~ 27.07.22
2026.07.15 26년 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 삼성화재 5,598,200원 26.07.22 ~ 27.07.22
2026.07.10 소방 프리액션 밸브 교체 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 하나소방이엔지 1,240,000원 26.07.14 ~ 26.07.20
2026.06.25 공동주택 위수탁 관리계약서수의계약 · 주택관리업자 · 사업자 선정지침 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 중부주택관리산업(주) 11,840,400원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.06.19 전기안전관리대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자 선정지침 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 (주) 누리전기안전관리 10,800,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법