기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 서구 월평동

전원 관리비 명세서

대전광역시 서구 월평중로 50

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,376원 서구 대비 낮음 20%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 360세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
360세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1994.07.22 (32년차)
관리비부과면적
36,245㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)경성주택
주차
310대
CCTV
69대
승강기
12대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 4 · 경비 6 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
중부주택관리산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30275701
전원 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,641원 473.2 17,150,650
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,236원 높음 13% 서구 중앙값 ㎡당 398.6원 대비 449.3 16,285,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,676원 높음 70% 서구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 16.6 603,280
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 117원 낮음 37% 서구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.2 41,980
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 111원 높음 443% 서구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 1.1 40,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 501원 낮음 27% 서구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 5.0 180,390
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 70,015원 695.4 25,205,400
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,545원 낮음 7% 서구 중앙값 ㎡당 155.8원 대비 144.5 5,236,330
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 50,414원 높음 53% 서구 중앙값 ㎡당 327.3원 대비 500.7 18,148,940
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 884원 낮음 2% 서구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 8.8 318,350
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,167원 높음 8% 서구 중앙값 ㎡당 29.1원 대비 31.5 1,139,990
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,005원 높음 30% 서구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 10.0 361,790
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,865원 58.3 2,111,363
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,892원 낮음 12% 서구 중앙값 ㎡당 32.5원 대비 28.7 1,041,283
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,972원 높음 15% 서구 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 29.5 1,070,080
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 81,916원 813.6 29,489,680
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,735원 낮음 59% 서구 중앙값 ㎡당 91.3원 대비 37.1 1,344,480
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,793원 높음 10% 서구 중앙값 ㎡당 447.6원 대비 494.6 17,925,360
D09 수도료(공용) 공용 수도 596원 높음 36% 서구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 5.9 214,470
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,398원 낮음 3% 서구 중앙값 ㎡당 198.4원 대비 192.7 6,983,390
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,278원 높음 7% 서구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 22.6 820,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 749원 낮음 16% 서구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 7.4 269,630
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,806원 높음 68% 서구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 17.9 650,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,562원 높음 60% 서구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 35.4 1,282,350
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,810원 335.8 12,171,660
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,810원 높음 12% 서구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 335.8 12,171,660
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 239,247원 중앙값 2,983원/㎡ 낮음 20% 2,376 86,128,753

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 552,480원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,395만 25.02
  2. 8,167만 25.03
  3. 8,353만 25.04
  4. 8,185만 25.05
  5. 8,182만 25.06
  6. 8,454만 25.07
  7. 9,246만 25.08
  8. 9,333만 25.09
  9. 8,523만 25.10
  10. 8,351만 25.11
  11. 8,347만 25.12
  12. 8,613만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
83,015,179원
2026년 1월
86,128,753원

세대당 ▲ +8,648원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 1,016만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 169만원 ㎡당 16,834원
월 부과액의 4년 2개월 월 12,171,660원 부과 · 9,284,440원 사용
적립률 65.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
서구 ㎡당 적립금 중앙값 11,838원 대비 높음 42% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 3억 7,394만원
  • 공개 계약 전체 223건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 승강기 101동 3호기 벨트플리 교체 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 대표회의 보고후 장기수선계획 총론에 의거 하여 긴급으로 수의계약 체결함 오티스엘리베이터(유한)/공동수급체 (주)라온엔지니어링 3,860,000원 26.09.29 ~ 26.10.29
2026.09.29 대세창호 단지내 행사 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 대표회의에서 검토후 수의계약 체결함 대세창호 500,000원 26.09.29 ~ 26.10.03
2026.07.15 26년 재난 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 농협손해보험 378,700원 26.07.22 ~ 27.07.22
2026.07.15 26년 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 삼성화재 10,145,200원 26.07.22 ~ 27.07.22
2026.07.15 26년 승강기사고 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 메리츠화재 96,100원 26.07.22 ~ 27.07.22
2026.07.15 26년 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 삼성화재 35,000원 26.07.22 ~ 27.07.22
2026.07.15 26년 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 삼성화재 5,598,200원 26.07.22 ~ 27.07.22
2026.07.10 소방 프리액션 밸브 교체 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 하나소방이엔지 1,240,000원 26.07.14 ~ 26.07.20
2026.06.25 공동주택 위수탁 관리계약서수의계약 · 주택관리업자 · 사업자 선정지침 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 중부주택관리산업(주) 11,840,400원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.06.19 전기안전관리대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자 선정지침 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 (주) 누리전기안전관리 10,800,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법