2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대전광역시 서구2025년 9월 부과분
원앙4-1단지
대전광역시 서구 관저북로 14
세대당 평균 월 관리비
213,003원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,346원
- 서구 세대당 중앙값
- 223,302원
서구 164곳 중 29번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 83%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,023세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1997.07 (29년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 662대
- CCTV
- 146대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 6 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 79,763㎡
- 전용면적 합계
- 57,365㎡
- 시공사
- 대한주택공사
- 관리업체
- 중앙종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 41,795원 단지 총액 4,276만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 38,087원 단지 총액 3,896만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,625원 단지 총액 371만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 99,093원 단지 총액 1억 137만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 30,403원 단지 총액 3,110만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 341,998,015원 · 세대당 334,308
- 2025년 2월 337,287,314원 · 세대당 329,704
- 2025년 3월 294,162,068원 · 세대당 287,548
- 2025년 4월 232,587,004원 · 세대당 227,357
- 2025년 5월 213,869,508원 · 세대당 209,061
- 2025년 6월 197,914,755원 · 세대당 193,465
- 2025년 7월 205,896,282원 · 세대당 201,267
- 2025년 8월 215,778,253원 · 세대당 210,926
- 2025년 9월 217,902,451원 · 세대당 213,003
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 9,754만원
- 월 부과액31,102,260원
- 월 사용액256,926,496원
- ㎡당 적립금7,491원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 12,158원 대비-38%
이 단지가 맺은 계약
전체 406건- 최근 12개월 계약
- 55건
- 최근 12개월 합계
- 1억 4,141만원
-
2026.09.23 420,000원
cctv 긴급보수공사
수영개발산업주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.23 100,000원
인터폰 라인교환기 파워교체 보수
수영개발산업주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.21 700,000원
소방시설 보수업체 선정
에스와이소방(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.21 2,620,000원
급탕탱크 보급수 밸브 보수업체선정
대전수질
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.18 1,980,000원
오.하수관 막힘 세정공사
월드세정산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.27 1,500,000원
방송설비 보수공사
(주)링스텔레콤
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.27 2,140,000원
쓰레기용기 구입
내쇼날두용
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.27 362,727원
미화원용 냉장고 구입
롯데하이마트(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.27 700,000원
전지목 반출 용역
이주환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.27 1,865,000원
축전기 구입. 설치
로케트대전밧데리
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.27 600,000원
보일러 버너 연비조정
수국대전영업소
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.27 2,040,000원
한컴오피스2024 구입
노트솔루션
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.27 2,400,000원
난방용 설비보호제 구입
(주)대전수질
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.23 165,900원
승강기사고배상책임보험
인스라이프
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.22 11,484,000원
난방설비(밀폐형 팽창탱크)보수
(주)새천빛이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.22 17,720,000원
보일러 세관 및 부대 공사
(주)대전수질
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.22 1,400,000원
방송설비(tts)보수
영진음향
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.22 57,200원
어린이놀이시설배상책임보험
인스라이프
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.22 15,927,300원
영업배상책임보험
인스라이프
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.22 9,072,700원
주택화재보험
인스라이프
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.29 863,000원
CCTV교체보수
수영개발산업주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.18 3,136,363원
자동심장충격기 구입
제이앤에이치트레이딩
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.18 380,000원
차량스티커 제작
(주)에이디에스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.18 4,075,000원
아파트 외벽방수공사
바른건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.18 540,600원
조경시설물(원형평상)보수
영진우드
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.18 570,000원
저수조(레벨스위치) 보수
투라인레벨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.18 150,000원
코팅기 구입
삼성oa
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.22 250,000원
cctv교체보수공사
수영개발산업주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.20 700,000원
낙엽반출 용역
이주환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.23 1,400,000원
2025년도 회계감사 용역
회계법인창천
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.6㎡
88세대 150,612원 -
15평
전용 49.6㎡
175세대 188,370원 -
18평
전용 59.5㎡
760세대 225,900원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.