기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 서구 내동

내동탑스빌아파트 관리비 명세서

대전광역시 서구 도산로253번길 75

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 2,549원 서구 대비 높음 7%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 251세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
251세대
동수 · 최고층
1개 동 · 14층
사용승인
2001.05.19 (25년차)
관리비부과면적
14,106㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
남산건설
주차
177대
CCTV
18대
승강기
3대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
중부주택관리산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30278803
내동탑스빌아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,393원 558.6 7,879,640
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,687원 높음 28% 서구 중앙값 ㎡당 414.0원 대비 528.3 7,451,460
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,036원 높음 87% 서구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 18.4 260,150
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 166원 높음 66% 서구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 3.0 41,620
A04 피복비 직원 근무복 60원 낮음 6% 서구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 1.1 14,960
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 76원 비교 자료 없음 1.4 19,170
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 368원 낮음 12% 서구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 6.5 92,280
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,754원 600.6 8,472,190
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,246원 낮음 17% 서구 중앙값 ㎡당 156.2원 대비 128.9 1,818,780
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,801원 높음 30% 서구 중앙값 ㎡당 326.8원 대비 423.5 5,973,940
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 558원 낮음 5% 서구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 9.9 140,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,315원 낮음 21% 서구 중앙값 ㎡당 29.8원 대비 23.4 330,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 835원 높음 93% 서구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 14.8 209,470
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,608원 99.8 1,407,550
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,162원 높음 97% 서구 중앙값 ㎡당 37.6원 대비 74.1 1,044,550
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,446원 높음 3% 서구 중앙값 ㎡당 24.9원 대비 25.7 363,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 56,041원 997.2 14,066,311
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -2,643원 비교 자료 없음 -47.0 -663,279
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,972원 높음 31% 서구 중앙값 ㎡당 527.8원 대비 693.5 9,781,900
D09 수도료(공용) 공용 수도 334원 높음 40% 서구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 5.9 83,790
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,714원 높음 7% 서구 중앙값 ㎡당 210.7원 대비 226.2 3,191,160
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,942원 높음 63% 서구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 34.6 487,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,106원 비교 자료 없음 19.7 277,710
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 872원 높음 37% 서구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 15.5 218,880
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 757원 높음 31% 서구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 13.5 190,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,987원 높음 66% 서구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 35.4 498,650
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,451원 292.7 4,129,150
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,451원 낮음 3% 서구 중앙값 ㎡당 302.5원 대비 292.7 4,129,150
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 143,246원 중앙값 2,374원/㎡ 높음 7% 2,549 35,954,841

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 338,182원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,639만 25.08
  2. 3,365만 25.09
  3. 3,287만 25.10
  4. 3,305만 25.11
  5. 3,325만 25.12
  6. 3,412만 26.01
  7. 3,284만 26.02
  8. 3,295만 26.03
  9. 3,277만 26.04
  10. 3,302만 26.05
  11. 3,376만 26.06
  12. 3,595만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
35,774,510원
2026년 7월
35,954,841원

세대당 ▲ +718원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 791만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 43만원 ㎡당 7,650원
월 부과액의 2년 2개월 월 4,129,150원 부과 · 0원 사용
적립률 11.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
서구 ㎡당 적립금 중앙값 11,204원 대비 낮음 32% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 1억 3,350만원
  • 공개 계약 전체 186건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.15 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 (별표2) 1호적용 (주)케이비손해보험 27,000원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.09.03 CCTV카메라 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 (별표2) 10호적용 (주)해일아이티 300,000원 26.09.03 ~ 26.09.15
2026.08.24 CCTV보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 (별표2) 6호적용 (주)해일아이티 500,000원 26.08.25 ~ 26.08.31
2026.08.05 발전기 수리수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 (별표2) 6호적용 케이투발전기(주) 1,290,000원 26.08.05 ~ 26.08.20
2026.06.22 발전기 소모품 교체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 (별표2) 6호적용 케이투발전기(주) 552,000원 26.06.22 ~ 26.07.10
2026.06.22 발전기수리 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 (별표2) 6호적용 케이투발전기(주) 1,650,000원 26.06.22 ~ 26.07.10
2026.06.19 재활용품 수거 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자선정지침 (별표2) 6호적용 해 와 달 301,200원 26.07.20 ~ 27.07.19
2026.05.26 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침(별표2)1호 적용 메리츠화재 2,557,200원 26.06.27 ~ 27.06.27
2026.05.26 수목소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 (별표2) 6호적용 동유주식회사 660,000원 26.06.01 ~ 26.09.30
2026.05.26 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침(별표2)1호 적용 메리츠화재 35,300원 26.06.27 ~ 27.06.27
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법