기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 서구 월평동

누리아파트 관리비 명세서

대전광역시 서구 청사로 70

  • 세대당 42만원
  • ㎡당 3,113원 서구 대비 높음 2%
  • 1,704세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,704세대
동수 · 최고층
16개 동 · 15층
사용승인
1994.10.31 (32년차)
관리비부과면적
228,722㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우, 삼부토건, 삼익건설(주), 선경건설(주)
주차
2,149대
CCTV
374대
승강기
60대
전기차 충전기
44대
관리 인원
관리 15 · 경비 18 · 청소 16명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대흥종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30279105
누리아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,185원 284.5 65,067,408
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,110원 낮음 35% 서구 중앙값 ㎡당 404.5원 대비 261.6 59,826,768
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,247원 높음 75% 서구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 16.7 3,829,270
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 127원 낮음 46% 서구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 0.9 215,810
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 702원 낮음 19% 서구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 5.2 1,195,560
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,708원 415.0 94,925,680
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,147원 낮음 1% 서구 중앙값 ㎡당 151.3원 대비 150.1 34,330,568
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,316원 낮음 29% 서구 중앙값 ㎡당 319.8원 대비 225.9 51,658,952
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 725원 낮음 40% 서구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 5.4 1,235,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,486원 낮음 8% 서구 중앙값 ㎡당 28.3원 대비 26.0 5,940,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,034원 0% 서구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 7.7 1,761,160
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,402원 99.8 22,837,470
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,906원 높음 9% 서구 중앙값 ㎡당 33.6원 대비 36.5 8,358,980
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,668원 높음 108% 서구 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 49.7 11,361,820
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 1,829원 비교 자료 없음 13.6 3,116,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 274,980원 2,048.6 468,566,625
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,906원 비교 자료 없음 51.4 11,767,530
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 147,633원 비교 자료 없음 1,099.9 251,566,016
D04 급탕비(전용) 세대 온수 32,093원 비교 자료 없음 239.1 54,686,520
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,517원 낮음 88% 서구 중앙값 ㎡당 91.4원 대비 11.3 2,584,586
D08 전기료(전용) 세대 전기 56,993원 낮음 2% 서구 중앙값 ㎡당 432.7원 대비 424.6 97,116,688
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,007원 높음 86% 서구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 7.5 1,715,470
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,531원 낮음 16% 서구 중앙값 ㎡당 191.3원 대비 160.4 36,688,800
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,218원 낮음 22% 서구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 16.5 3,780,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 994원 낮음 23% 서구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 7.4 1,694,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 998원 낮음 27% 서구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 7.4 1,700,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,581원 낮음 7% 서구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 19.2 4,398,560
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 509원 비교 자료 없음 3.8 867,955
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 35,570원 265.0 60,611,372
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 35,570원 낮음 10% 서구 중앙값 ㎡당 295.0원 대비 265.0 60,611,372
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 417,845원 중앙값 3,047원/㎡ 높음 2% 3,113 712,008,556

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 26,700,756원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7억 1,201만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 22억 3,656만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 131만원 ㎡당 9,778원
월 부과액의 3년 1개월 월 60,611,372원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
서구 ㎡당 적립금 중앙값 11,510원 대비 낮음 15% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 44건
  • 합계 16억 4,044만원
  • 공개 계약 전체 300건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.06 어린이놀이시설 바닥 정비 장비 임대업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표 2의 6 전국건설기계 700,000원 26.10.06 ~ 26.10.07
2026.10.06 전기차 충전소 설치 및 운영업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 환경부 지원사업으로 비용 발생 없음 GS차지비 0원 26.11.18 ~ 31.11.17
2026.10.06 어린이 놀이시설 모래 소독업체 선정수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표 2의 6 (주)나의생각 490,000원 26.10.07 ~ 26.10.08
2026.10.06 아파트 단체 보험 업체 선정수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표 2의1호 에이치앤제이에셋(주) 53,724,100원 26.10.29 ~ 27.10.29
2026.10.06 어린이놀이시설 바닥용 모래 구입 업체 선정수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표 2의 6 보은골재 1,200,000원 26.10.06 ~ 26.10.07
2026.09.28 소화전 배관부식 전수점검 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표 2의 6 세종소방 2,000,000원 26.09.28 ~ 26.10.02
2026.08.20 101동 소방 회로 선로 보수 공사업체 선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표 2의10호 (주)선진엔지니어링 950,000원 26.08.20 ~ 26.08.20
2026.08.20 동지하 배수펌프 구입 업체 선정수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표 2의2호 광명종합상사 829,000원 26.08.20 ~ 26.08.20
2026.08.20 114동 2호기 승강기 메인보드 긴급 교체공사 업체 선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표 2의10호 현대엘리베이터(주) 대전지사 3,710,000원 26.08.20 ~ 26.08.20
2026.07.29 산업안전관리 업무 위탁 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 9호 (주)대전충청산업안전본부 5,292,000원 26.08.01 ~ 29.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법