기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 서구 월평동

대전둔산3 관리비 명세서

대전광역시 서구 월평북로 13

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 4,221원 서구 대비 높음 39%
  • 1,386세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,386세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
1993.07.08 (33년차)
관리비부과면적
38,472㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
LH
주차
277대
CCTV
61대
승강기
18대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 10 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)주택관리공단 대전둔산3
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30279306
대전둔산3 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,464원 989.4 38,065,442
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,525원 높음 136% 서구 중앙값 ㎡당 404.5원 대비 955.6 36,763,320
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 534원 높음 102% 서구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 19.3 740,699
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 145원 높음 197% 서구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 5.2 200,460
A04 피복비 직원 근무복 78원 높음 437% 서구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 2.8 108,333
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 36원 비교 자료 없음 1.3 50,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 146원 낮음 18% 서구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 5.3 202,630
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 20,042원 722.0 27,778,791
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,680원 높음 35% 서구 중앙값 ㎡당 151.3원 대비 204.6 7,872,128
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,875원 높음 45% 서구 중앙값 ㎡당 319.8원 대비 463.8 17,844,998
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 384원 높음 54% 서구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 13.8 531,666
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,104원 높음 41% 서구 중앙값 ㎡당 28.3원 대비 39.8 1,529,999
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,139원 41.0 1,578,498
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 297원 낮음 68% 서구 중앙값 ㎡당 33.6원 대비 10.7 411,832
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 553원 낮음 17% 서구 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 19.9 766,666
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 289원 비교 자료 없음 10.4 400,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 68,524원 2,468.7 94,974,610
D01 난방비(공용) 공용부 난방 51,098원 비교 자료 없음 1,840.8 70,821,360
D04 급탕비(전용) 세대 온수 7,576원 비교 자료 없음 272.9 10,500,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,377원 높음 112% 서구 중앙값 ㎡당 91.4원 대비 193.7 7,451,840
D09 수도료(공용) 공용 수도 3원 낮음 97% 서구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 0.1 3,990
D10 수도료(전용) 세대 수도 4,169원 낮음 22% 서구 중앙값 ㎡당 191.3원 대비 150.2 5,777,970
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 266원 0% 서구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 9.6 368,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1원 낮음 100% 서구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 0.0 1,110
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 36원 낮음 94% 서구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 1.3 49,840
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 117,170원 중앙값 3,047원/㎡ 높음 39% 4,221 162,397,339

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,473,217원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,240만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 25억 5,272만원
  • 공개 계약 전체 125건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.06 대전문화1 외 14개 단지 보일러 세관 용역업체 선정 입찰경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 선정업체 계약 포기로 인한 차순위 낙찰 경쟁입찰 낙찰 73,740,000원 –
2026.06.05 KT 중계기 설치장소 임대차 계약 수의계약 · 주택관리업자 · 수의계약(경쟁불성립) 주식회사 케이티 6,700,000원 26.06.10 ~ 28.06.09
2026.05.09 SK텔레콤 중계기 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약(경쟁불성립) 에스케이텔레콤(주) 6,100,000원 26.05.09 ~ 28.05.08
2026.03.30 천안쌍용5-2외 29개단지 저수시설청소용역 입찰수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약(2회 유찰 후) 주식회사 에코그린 718,100원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.06 대전둔산3 배출시설 대기오염물질 측정용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(500만원 이하) (주)푸른환경 1,500,000원 26.03.06 ~ 26.12.31
2026.02.18 재활용품 수거용역 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 에이피리싸이클링(주) 914,760원 26.03.01 ~ 27.12.31
2026.02.18 폐 의류 수거 용역 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 나이스 무역(주) 4,573,800원 26.03.01 ~ 27.12.31
2026.01.30 천안쌍용5-2외 30개단지 소독용역입찰수의계약 · 용역 · 소독 · 경쟁입찰 2회 유찰후 수의계약 전설홀딩스협동조합 7,334,446원 26.02.01 ~ 26.12.31
2026.01.12 LG유플러스 중계기 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 계약 목적의 달성을 위한 경쟁이 성립될 수 없는 경우 주식회사 엘지유플러스 6,450,000원 26.01.12 ~ 27.01.11
2025.12.19 2026년 알뜰장터 운영계약 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 재계약 주환 4,770,000원 26.02.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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