기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 서구 변동

천일월드빌 관리비 명세서

대전광역시 서구 유등로 343

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,174원 서구 대비 낮음 29%
  • 210세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
210세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2002.07.30 (24년차)
관리비부과면적
18,438㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
천일건설
주차
215대
CCTV
36대
승강기
3대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)에이스
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30283702
천일월드빌 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,018원 501.4 9,243,810
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,590원 높음 17% 서구 중앙값 ㎡당 404.5원 대비 473.7 8,733,850
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,241원 높음 48% 서구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 14.1 260,550
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 137원 낮음 11% 서구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.6 28,770
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,051원 높음 86% 서구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 12.0 220,640
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,182원 548.8 10,118,280
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,270원 높음 30% 서구 중앙값 ㎡당 151.3원 대비 196.7 3,626,790
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,424원 낮음 2% 서구 중앙값 ㎡당 319.8원 대비 312.4 5,759,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,048원 높음 33% 서구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 11.9 220,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,571원 낮음 37% 서구 중앙값 ㎡당 28.3원 대비 17.9 330,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 869원 높음 29% 서구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 9.9 182,490
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,858원 55.3 1,020,200
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 810원 낮음 73% 서구 중앙값 ㎡당 33.6원 대비 9.2 170,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,953원 높음 88% 서구 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 45.0 830,200
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 95원 비교 자료 없음 1.1 20,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 75,037원 854.7 15,757,746
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,159원 높음 76% 서구 중앙값 ㎡당 91.4원 대비 161.3 2,973,406
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,563원 낮음 6% 서구 중앙값 ㎡당 432.7원 대비 405.1 7,468,230
D09 수도료(공용) 공용 수도 894원 높음 152% 서구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 10.2 187,670
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,326원 낮음 3% 서구 중앙값 ㎡당 191.3원 대비 185.9 3,428,400
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,262원 높음 22% 서구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 25.8 475,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,057원 비교 자료 없음 12.0 221,900
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 780원 낮음 7% 서구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 8.9 163,870
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,310원 높음 157% 서구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 26.3 485,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,687원 낮음 7% 서구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 19.2 354,270
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,784원 213.9 3,944,670
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,784원 낮음 27% 서구 중앙값 ㎡당 295.0원 대비 213.9 3,944,670
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 190,880원 중앙값 3,047원/㎡ 낮음 29% 2,174 40,084,706

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 132,170원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,008만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 9,777만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 94만원 ㎡당 10,726원
월 부과액의 4년 2개월 월 3,944,670원 부과 · 0원 사용
적립률 100.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
서구 ㎡당 적립금 중앙값 11,510원 대비 낮음 7% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 1억 837만원
  • 공개 계약 전체 146건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.10 일반화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1에 의거 농협손해보험주식회사 91,480원 26.08.09 ~ 27.08.09
2026.07.10 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1에 의거 농협손해보험주식회사 224,400원 26.07.31 ~ 27.07.31
2026.06.15 청소 용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 별표2의 9에 의거 (주)코리아환경 92,545,440원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.05.11 통합시설유지관리시스템서비스이용수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 지침 별표2의6 (주)아파트너스 1,008,000원 26.05.11 ~ 29.05.10
2026.04.27 소방시설 안전관리 및 위탁관리 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 지침 별표2의6 (주)케이제이방재 3,600,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2025.12.30 아파트화재공제수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1에 의거 대한주택관리사협회 1,310,000원 26.01.26 ~ 27.01.26
2025.12.30 아파트종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1에 의거 대한주택관리사협회 2,605,000원 26.01.26 ~ 27.01.26
2025.12.30 어린이놀이시설배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1에 의거 대한주택관리사협회 28,800원 26.01.27 ~ 27.01.27
2025.12.05 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 지침 별표2의9 (주)에이스 1,200,000원 26.01.01 ~ 28.12.31
2025.10.31 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 지침 별표2의9 (주)에이스 5,760,000원 25.11.01 ~ 27.10.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법