기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 서구 변동

천일월드빌 관리비 명세서

대전광역시 서구 유등로 343

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,338원 서구 대비 0%
  • 210세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
210세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2002.07.30 (24년차)
관리비부과면적
18,438㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
천일건설
주차
215대
CCTV
36대
승강기
3대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)에이스
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30283702
천일월드빌 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,685원 497.6 9,173,860
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,531원 높음 20% 서구 중앙값 ㎡당 394.2원 대비 473.0 8,721,560
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,148원 높음 33% 서구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 13.1 241,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 118원 낮음 20% 서구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 1.3 24,850
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 295원 높음 179% 서구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 3.4 62,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 593원 낮음 9% 서구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 6.7 124,450
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,177원 537.3 9,907,090
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,334원 높음 28% 서구 중앙값 ㎡당 153.7원 대비 197.4 3,640,190
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,402원 낮음 2% 서구 중앙값 ㎡당 319.0원 대비 312.1 5,754,410
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,048원 높음 11% 서구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 11.9 220,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 524원 낮음 79% 서구 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 6.0 110,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 869원 높음 29% 서구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 9.9 182,490
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,858원 55.3 1,020,200
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 810원 낮음 74% 서구 중앙값 ㎡당 35.4원 대비 9.2 170,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,953원 높음 87% 서구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 45.0 830,200
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 95원 비교 자료 없음 1.1 20,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 90,750원 1,033.6 19,057,573
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,747원 높음 14% 서구 중앙값 ㎡당 47.3원 대비 54.1 996,873
D08 전기료(전용) 세대 전기 58,484원 높음 16% 서구 중앙값 ㎡당 576.2원 대비 666.1 12,281,660
D09 수도료(공용) 공용 수도 654원 높음 53% 서구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 7.4 137,320
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,507원 높음 5% 서구 중앙값 ㎡당 210.7원 대비 222.2 4,096,400
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,250원 높음 22% 서구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 25.6 472,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,098원 비교 자료 없음 12.5 230,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 672원 낮음 16% 서구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 7.7 141,190
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,429원 높음 55% 서구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 16.3 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,677원 낮음 10% 서구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 19.1 352,200
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 233원 비교 자료 없음 2.7 48,930
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,784원 213.9 3,944,670
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,784원 낮음 28% 서구 중앙값 ㎡당 297.0원 대비 213.9 3,944,670
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 205,254원 중앙값 2,346원/㎡ 0% 2,338 43,103,392

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 372,569원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,008만 25.01
  2. 4,113만 25.02
  3. 3,853만 25.03
  4. 3,902만 25.04
  5. 3,803만 25.05
  6. 3,855만 25.06
  7. 4,063만 25.07
  8. 4,406만 25.08
  9. 4,310만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,141만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 110만원 ㎡당 12,551원
월 부과액의 4년 11개월 월 3,944,670원 부과 · 0원 사용
적립률 100.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
서구 ㎡당 적립금 중앙값 12,158원 대비 높음 3% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 1억 837만원
  • 공개 계약 전체 146건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.10 일반화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1에 의거 농협손해보험주식회사 91,480원 26.08.09 ~ 27.08.09
2026.07.10 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1에 의거 농협손해보험주식회사 224,400원 26.07.31 ~ 27.07.31
2026.06.15 청소 용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 별표2의 9에 의거 (주)코리아환경 92,545,440원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.05.11 통합시설유지관리시스템서비스이용수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 지침 별표2의6 (주)아파트너스 1,008,000원 26.05.11 ~ 29.05.10
2026.04.27 소방시설 안전관리 및 위탁관리 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 지침 별표2의6 (주)케이제이방재 3,600,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2025.12.30 아파트화재공제수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1에 의거 대한주택관리사협회 1,310,000원 26.01.26 ~ 27.01.26
2025.12.30 아파트종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1에 의거 대한주택관리사협회 2,605,000원 26.01.26 ~ 27.01.26
2025.12.30 어린이놀이시설배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1에 의거 대한주택관리사협회 28,800원 26.01.27 ~ 27.01.27
2025.12.05 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 지침 별표2의9 (주)에이스 1,200,000원 26.01.01 ~ 28.12.31
2025.10.31 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 지침 별표2의9 (주)에이스 5,760,000원 25.11.01 ~ 27.10.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법