2026년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대전광역시 유성구2026년 7월 부과분
제이파크
대전광역시 유성구 진잠로149번길 24
세대당 평균 월 관리비
260,244원
- 유성구 ㎡당 중앙값
- 2,319원
- 유성구 세대당 중앙값
- 244,556원
유성구 171곳 중 120번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 30%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 유성구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 405세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2005.08 (21년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 504대
- CCTV
- 88대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 50,563㎡
- 전용면적 합계
- 38,893㎡
- 시공사
- 제일건설(주)
- 관리업체
- 대한주택종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
유성구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 유성구 중앙값
일반관리비 72,655원 단지 총액 2,943만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 38,616원 단지 총액 1,564만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 14,176원 단지 총액 574만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 109,219원 단지 총액 4,423만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 25,578원 단지 총액 1,036만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 115,147,156원 · 세대당 284,313
- 2025년 9월 111,304,282원 · 세대당 274,825
- 2025년 10월 97,415,282원 · 세대당 240,531
- 2025년 11월 96,212,226원 · 세대당 237,561
- 2025년 12월 96,649,180원 · 세대당 238,639
- 2026년 1월 100,264,626원 · 세대당 247,566
- 2026년 2월 101,482,728원 · 세대당 250,574
- 2026년 3월 94,471,582원 · 세대당 233,263
- 2026년 4월 97,330,452원 · 세대당 240,322
- 2026년 5월 93,984,238원 · 세대당 232,059
- 2026년 6월 98,408,812원 · 세대당 242,984
- 2026년 7월 105,398,760원 · 세대당 260,243
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -3,616원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 4,563만원
- 월 부과액10,359,060원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금22,657원
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 11,536원 대비+96%
이 단지가 맺은 계약
전체 222건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 3억 9,388만원
-
2026.09.15 306,000,000원
외벽 균열 보수 및 재도장 공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.01 25,023,820원
공동주택위수탁관리
대한주택종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.14 1,960,000원
소방시설 지하주차장 화재입력 산발적 반복작동 긴급복구공사
동방시스템(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.03 2,400,000원
전기설비 안전진단 용역
대한전력기술공사(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.26 6,269,400원
전산관리 용역
(주)에이디에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.24 2,200,000원
외벽 균열보수 및 재도장공사 설계.감리 용역
스퀘어건축사무소(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.22 1,404,000원
AFMS 서비스 이용 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.19 1,215,000원
재활용품 매각 계약
주식회사 금보산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.15 900,000원
외부 공인회계감사
보배공인회게감사반 / 세무회계 다함
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.02 4,988,500원
유성구청 공동활성화 지원사업에 의한 경비원, 미화원 휴게실설치공사
주식회사 와이디자인
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.05.28 1,325,500원
오이천사 서비스 사용 계약
(주)지앤톡
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.26 17,000,000원
제이파크아파트 수목 전지 전정작업
(주)성시화조경공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.25 1,370,000원
소방시설 보수공사
동방시스템(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.26 550,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.02 3,100,000원
소방시설 종합점검 및 작동점검
(주)건영소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.29 2,900,000원
지하주차장 천장 이음부 스틸유도 및 비상계단 크렉 징크스틸 설치공사
씨티하우스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.01 1,260,000원
저수조 청소
탱크토탈그린
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.30 950,000원
비상발전기 메인 콘트롤러 교체
동아중전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.23 2,600,000원
소목방제 용역
탑스관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.23 1,570,000원
옥상 비상자동개폐장치 및 광스위치 허브 점검 교체
주식회사 하나월드정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.10 4,800,000원
주차장 램프구간 천정 징크스틸유도 및 지하계단 측변 누수공사
씨티하우스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.08 800,000원
공용오수관 긴급고압청소
하수구누수베테랑
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.05 996,000원
지하주차장 유도판 설치 공사
주식회사 서우건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.03 2,300,000원
지하주차장 램프 방수 공사
피브이씨건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.26 1,500,000원
지하 자동문 부품교체 공사
태원자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.23 1,500,000원
105동 우수배관 누수 보수공사
운수대통 힘찬배관
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.15 517,000원
106동 지하 허브교체
월드정보통신(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.04 1,800,000원
소방시설종합점검계약
홍익방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.04 1,800,000원
소방시설종합점검계약
홍익방재유한회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.17 385,000원
E/V카메라(102동 3.4라인)교체설치
월드정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주유성구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
60세대 230,182원 -
26평
전용 85.0㎡
46세대 230,209원 -
26평
전용 85.0㎡
179세대 230,291원 -
37평
전용 122.3㎡
120세대 331,480원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.