기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 유성구 봉명동

리베라아이누리 관리비 명세서

대전광역시 유성구 계룡로74번길 20

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 2,610원 유성구 대비 높음 21%
  • 254세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
254세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2011.12.29 (15년차)
관리비부과면적
10,681㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
리베라종합건설
주차
141대
CCTV
31대
승강기
3대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
대한주택종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 유성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30530108
리베라아이누리 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 유성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,479원 701.1 7,487,719
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,079원 높음 66% 유성구 중앙값 ㎡당 402.6원 대비 667.8 7,131,996
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 869원 높음 116% 유성구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 20.7 220,745
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 300원 높음 246% 유성구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 7.1 76,226
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 231원 낮음 27% 유성구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 5.5 58,752
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 26,049원 619.5 6,616,362
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,941원 높음 20% 유성구 중앙값 ㎡당 177.4원 대비 212.6 2,270,938
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,049원 높음 53% 유성구 중앙값 ㎡당 234.3원 대비 357.9 3,822,358
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 602원 높음 50% 유성구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 14.3 153,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 898원 낮음 20% 유성구 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 21.4 228,096
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 559원 높음 77% 유성구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 13.3 141,970
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,659원 110.8 1,183,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,134원 낮음 28% 유성구 중앙값 ㎡당 37.6원 대비 27.0 288,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,526원 높음 306% 유성구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 83.8 895,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 33,599원 799.0 8,534,112
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,197원 낮음 16% 유성구 중앙값 ㎡당 90.5원 대비 76.0 811,980
D08 전기료(전용) 세대 전기 16,055원 0% 유성구 중앙값 ㎡당 383.6원 대비 381.8 4,077,950
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,452원 높음 466% 유성구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 34.5 368,878
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,077원 높음 1% 유성구 중앙값 ㎡당 191.1원 대비 192.1 2,051,460
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,476원 높음 76% 유성구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 35.1 375,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 252원 낮음 39% 유성구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 6.0 64,020
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 995원 높음 107% 유성구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 23.7 252,720
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,095원 높음 125% 유성구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 49.8 532,104
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,954원 379.4 4,052,290
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,954원 높음 61% 유성구 중앙값 ㎡당 235.0원 대비 379.4 4,052,290
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 109,740원 중앙값 2,161원/㎡ 높음 21% 2,610 27,873,983

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 387,497원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,848만 25.01
  2. 2,835만 25.02
  3. 2,788만 25.03
  4. 2,845만 25.04
  5. 2,787만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,916만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 90만원 ㎡당 21,455원
월 부과액의 4년 9개월 월 4,052,290원 부과 · 0원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 9,690원 대비 높음 121% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 3,092만원
  • 공개 계약 전체 79건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.23 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침에 의거 입대의 의결후 수의계약 삼성화재해상보험 155,500원 26.05.24 ~ 27.05.24
2026.02.26 가스사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침에 의거 입대의 의결후 수의계약 메리츠화재 15,000원 26.03.20 ~ 27.03.20
2026.02.26 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침에 의거 입대의 의결후 수의계약 현대해상화재보험 28,200원 26.03.20 ~ 27.03.20
2026.02.26 화재보험, 영업배상책임보험(상가,오피스텔,주차장)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침에 의거 입대의 의결후 수의계약 현대해상화재보험 1,387,000원 26.03.20 ~ 27.03.20
2026.02.26 아파트 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침에 의거 입대의 의결후 수의계약 NH농협손해보험 871,500원 26.03.20 ~ 27.03.20
2026.02.26 아파트 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침에 의거 입대의 의결후 수의계약 NH농협손해보험 5,570,100원 26.03.20 ~ 27.03.20
2025.11.27 전산매체(XPERP) 공급계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약기간만료 기존사업자 사업수행실적 평가후 재계약(입주자대표회의 의결) 주식회사 부경 3,209,018원 26.02.01 ~ 28.01.31
2025.11.26 자가용 전기설비 안전관리 대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 계약기간만료 기존사업자 사업수행실적 평가후 재계약(입주자대표회의 의결) (주)대한전기안전관리 17,952,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
2025.10.31 저수조(물탱크) 청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존사업자 사업수행평가 입대의 의결 후 수의계약 (주)대한그린 1,734,545원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.09.30 소방시설점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행평가 입대의 의결 후 수의계약 홍익방재 유한회사 5,800,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법