기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 유성구 봉명동

리베라아이누리 관리비 명세서

대전광역시 유성구 계룡로74번길 20

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 2,614원 유성구 대비 높음 9%
  • 254세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
254세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2011.12.29 (15년차)
관리비부과면적
10,681㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
리베라종합건설
주차
141대
CCTV
31대
승강기
3대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
대한주택종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 유성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30530108
리베라아이누리 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 유성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,641원 704.9 7,528,802
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,962원 높음 65% 유성구 중앙값 ㎡당 402.3원 대비 665.0 7,102,288
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 960원 높음 117% 유성구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 22.8 243,785
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 292원 높음 230% 유성구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 6.9 74,189
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 427원 높음 30% 유성구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 10.2 108,540
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 26,249원 624.3 6,667,366
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,142원 높음 21% 유성구 중앙값 ㎡당 179.9원 대비 217.4 2,321,942
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,049원 높음 55% 유성구 중앙값 ㎡당 231.1원 대비 357.9 3,822,358
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 602원 높음 61% 유성구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 14.3 153,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 898원 낮음 22% 유성구 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 21.4 228,096
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 559원 높음 77% 유성구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 13.3 141,970
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,659원 110.8 1,183,490
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,134원 낮음 28% 유성구 중앙값 ㎡당 37.6원 대비 27.0 288,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,526원 높음 307% 유성구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 83.8 895,490
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 33,406원 794.4 8,485,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,009원 낮음 37% 유성구 중앙값 ㎡당 113.1원 대비 71.6 764,338
D08 전기료(전용) 세대 전기 16,253원 낮음 9% 유성구 중앙값 ㎡당 424.9원 대비 386.5 4,128,360
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,317원 높음 994% 유성구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 31.3 334,418
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,767원 낮음 1% 유성구 중앙값 ㎡당 186.1원 대비 184.7 1,972,860
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,486원 높음 78% 유성구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 35.3 377,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 252원 낮음 41% 유성구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 6.0 64,020
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,226원 높음 140% 유성구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 29.2 311,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,095원 높음 124% 유성구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 49.8 532,104
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,954원 379.4 4,052,290
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,954원 높음 58% 유성구 중앙값 ㎡당 240.0원 대비 379.4 4,052,290
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 109,909원 중앙값 2,391원/㎡ 높음 9% 2,614 27,916,948

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 18,796,490원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,848만 25.01
  2. 2,835만 25.02
  3. 2,788만 25.03
  4. 2,845만 25.04
  5. 2,787만 25.05
  6. 2,818만 25.06
  7. 2,965만 25.07
  8. 3,162만 25.08
  9. 3,303만 25.09
  10. 2,955만 25.10
  11. 2,788만 25.11
  12. 2,792만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 5,586만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 101만원 ㎡당 23,956원
월 부과액의 5년 3개월 월 4,052,290원 부과 · 0원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 9,929원 대비 높음 141% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 3,092만원
  • 공개 계약 전체 79건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.23 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침에 의거 입대의 의결후 수의계약 삼성화재해상보험 155,500원 26.05.24 ~ 27.05.24
2026.02.26 가스사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침에 의거 입대의 의결후 수의계약 메리츠화재 15,000원 26.03.20 ~ 27.03.20
2026.02.26 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침에 의거 입대의 의결후 수의계약 현대해상화재보험 28,200원 26.03.20 ~ 27.03.20
2026.02.26 화재보험, 영업배상책임보험(상가,오피스텔,주차장)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침에 의거 입대의 의결후 수의계약 현대해상화재보험 1,387,000원 26.03.20 ~ 27.03.20
2026.02.26 아파트 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침에 의거 입대의 의결후 수의계약 NH농협손해보험 871,500원 26.03.20 ~ 27.03.20
2026.02.26 아파트 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침에 의거 입대의 의결후 수의계약 NH농협손해보험 5,570,100원 26.03.20 ~ 27.03.20
2025.11.27 전산매체(XPERP) 공급계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약기간만료 기존사업자 사업수행실적 평가후 재계약(입주자대표회의 의결) 주식회사 부경 3,209,018원 26.02.01 ~ 28.01.31
2025.11.26 자가용 전기설비 안전관리 대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 계약기간만료 기존사업자 사업수행실적 평가후 재계약(입주자대표회의 의결) (주)대한전기안전관리 17,952,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
2025.10.31 저수조(물탱크) 청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존사업자 사업수행평가 입대의 의결 후 수의계약 (주)대한그린 1,734,545원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.09.30 소방시설점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업수행평가 입대의 의결 후 수의계약 홍익방재 유한회사 5,800,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법