기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
대전광역시 유성구 봉명동
드리미아 관리비 명세서
대전광역시 유성구 문화원로 80
- 세대당 9만원
- ㎡당 2,616원 유성구 대비 ▲높음 7%
- 240세대
- 14년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 240세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 15층
- 사용승인
- 2012.11.07 (14년차)
- 관리비부과면적
- 8,353㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 정한건설
- 주차
- 88대
- CCTV
- 22대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 자치관리(직영)
- 관리업체
- (주)우길
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설, 자전거보관소
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 유성구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 유성구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 22,472원 |
합계의 25%
|
645.7 | 5,393,273 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 19,979원 | ▲높음 42% 유성구 중앙값 ㎡당 404.4원 대비 | 574.0 | 4,795,050 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 843원 | ▲높음 150% 유성구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 | 24.2 | 202,413 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 237원 | ▲높음 242% 유성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 6.8 | 56,820 |
A06 |
차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 | 625원 | 비교 자료 없음 | 18.0 | 150,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 787원 | ▲높음 233% 유성구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 | 22.6 | 188,990 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 29,467원 |
합계의 32%
|
846.6 | 7,072,030 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 6,332원 | ▲높음 2% 유성구 중앙값 ㎡당 178.4원 대비 | 181.9 | 1,519,560 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 21,563원 | ▲높음 166% 유성구 중앙값 ㎡당 232.5원 대비 | 619.5 | 5,175,080 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 615원 | ▼낮음 33% 유성구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 | 17.7 | 147,680 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 957원 | ▲높음 267% 유성구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 | 27.5 | 229,710 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 3,792원 |
합계의 4%
|
108.9 | 910,010 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 3,792원 | ▲높음 190% 유성구 중앙값 ㎡당 37.6원 대비 | 108.9 | 910,010 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 29,065원 |
합계의 32%
|
835.1 | 6,975,670 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 3,959원 | ▼낮음 14% 유성구 중앙값 ㎡당 131.5원 대비 | 113.7 | 950,130 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 15,825원 | ▲높음 4% 유성구 중앙값 ㎡당 436.1원 대비 | 454.7 | 3,798,040 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 277원 | ▲높음 36% 유성구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 | 8.0 | 66,576 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 5,935원 | ▼낮음 4% 유성구 중앙값 ㎡당 177.4원 대비 | 170.5 | 1,424,474 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,781원 | ▲높음 153% 유성구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 | 51.2 | 427,500 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 400원 | ▲높음 1% 유성구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 | 11.5 | 95,890 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 648원 | ▼낮음 12% 유성구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 | 18.6 | 155,520 |
D16 |
선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 | 240원 | 비교 자료 없음 | 6.9 | 57,540 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 6,265원 |
합계의 7%
|
180.0 | 1,503,550 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 6,265원 | ▼낮음 23% 유성구 중앙값 ㎡당 235.0원 대비 | 180.0 | 1,503,550 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 91,061원 | 중앙값 2,436원/㎡ ▲높음 7% | 2,616 | 21,854,533 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 157,310원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 5,088만원
2025년 2월 기준
세대당 적립금
63만원
㎡당 18,063원
월 부과액의
8년 4개월
월 1,503,550원 부과 · 0원 사용
적립률
10.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 10,548원 대비
▲높음 71%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 4건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2020.03.20 | 경비용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사제 세부평가에 의해 낙찰결정 | 경쟁입찰 낙찰 | 57,798,960원 | 20.05.01 ~ 21.04.30 |
| 2016.06.15 | 주택관리업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사제 주택관리업자 선정 세부평가에의해 입주자대표회의 최종결정됨. | 경쟁입찰 낙찰 | 217,780원 | 16.07.01 ~ 19.06.30 |
| 2013.12.17 | 주택관리업자 선정 입찰공고 : 전기안전관리대행업체경쟁입찰 · | 경쟁입찰 낙찰 | 5,400,000원 | – |
| 2013.12.17 | 주택관리업자 선정 입찰공고 : 소방시설점검 및 관리대행업체경쟁입찰 · | 경쟁입찰 낙찰 | 3,000,000원 | – |
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법