기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 유성구 봉명동

드리미아 관리비 명세서

대전광역시 유성구 문화원로 80

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 2,690원 유성구 대비 높음 19%
  • 240세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
240세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2012.11.07 (14년차)
관리비부과면적
8,353㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
정한건설
주차
88대
CCTV
22대
승강기
3대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
(주)우길
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 유성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30530109
드리미아 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 유성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 22,527원 647.2 5,406,373
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 19,964원 높음 42% 유성구 중앙값 ㎡당 402.8원 대비 573.6 4,791,440
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 854원 높음 134% 유성구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 24.5 204,913
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 204원 높음 193% 유성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 5.9 49,040
A04 피복비 직원 근무복 183원 높음 221% 유성구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 5.3 44,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 625원 비교 자료 없음 18.0 150,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 696원 높음 151% 유성구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 20.0 166,980
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,722원 853.9 7,133,210
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,357원 높음 2% 유성구 중앙값 ㎡당 179.4원 대비 182.6 1,525,660
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,563원 높음 167% 유성구 중앙값 ㎡당 232.3원 대비 619.5 5,175,080
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 615원 낮음 35% 유성구 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 17.7 147,680
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,187원 높음 355% 유성구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 34.1 284,790
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,936원 113.1 944,530
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,936원 높음 207% 유성구 중앙값 ㎡당 36.9원 대비 113.1 944,530
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 31,169원 895.5 7,480,440
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,434원 0% 유성구 중앙값 ㎡당 98.6원 대비 98.7 824,270
D08 전기료(전용) 세대 전기 16,402원 높음 18% 유성구 중앙값 ㎡당 399.3원 대비 471.2 3,936,410
D09 수도료(공용) 공용 수도 126원 낮음 23% 유성구 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 3.6 30,280
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,145원 높음 10% 유성구 중앙값 ㎡당 186.3원 대비 205.3 1,714,790
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,938원 높음 180% 유성구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 55.7 465,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 285원 낮음 21% 유성구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 8.2 68,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,199원 높음 196% 유성구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 34.4 287,680
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 640원 낮음 17% 유성구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 18.4 153,610
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 6,265원 180.0 1,503,550
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 6,265원 낮음 25% 유성구 중앙값 ㎡당 239.4원 대비 180.0 1,503,550
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 93,617원 중앙값 2,264원/㎡ 높음 19% 2,690 22,468,103

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 145,967원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,232만 25.01
  2. 2,185만 25.02
  3. 2,163만 25.03
  4. 2,248만 25.04
  5. 2,177만 25.05
  6. 2,316만 25.06
  7. 2,684만 25.07
  8. 2,737만 25.08
  9. 2,749만 25.09
  10. 2,334만 25.10
  11. 2,247만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,503만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 69만원 ㎡당 19,757원
월 부과액의 9년 2개월 월 1,503,550원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 9,749원 대비 높음 103% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 4건
계약일계약명업체금액기간
2020.03.20 경비용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사제 세부평가에 의해 낙찰결정 경쟁입찰 낙찰 57,798,960원 20.05.01 ~ 21.04.30
2016.06.15 주택관리업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사제 주택관리업자 선정 세부평가에의해 입주자대표회의 최종결정됨. 경쟁입찰 낙찰 217,780원 16.07.01 ~ 19.06.30
2013.12.17 주택관리업자 선정 입찰공고 : 전기안전관리대행업체경쟁입찰 · 경쟁입찰 낙찰 5,400,000원 –
2013.12.17 주택관리업자 선정 입찰공고 : 소방시설점검 및 관리대행업체경쟁입찰 · 경쟁입찰 낙찰 3,000,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법