기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 유성구 봉명동

레자미3차 관리비 명세서

대전광역시 유성구 계룡로 84

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 3,194원 유성구 대비 높음 29%
  • 299세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
299세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2013.05.16 (13년차)
관리비부과면적
7,873㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
레자미건설
주차
204대
CCTV
84대
승강기
4대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
(주)우길
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 유성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30530110
레자미3차 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 유성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,286원 998.2 7,859,370
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,624원 높음 134% 유성구 중앙값 ㎡당 400.0원 대비 935.2 7,362,676
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 667원 높음 161% 유성구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 25.3 199,346
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 101원 높음 90% 유성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 3.8 30,287
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 893원 높음 400% 유성구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 33.9 267,061
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 14,673원 557.2 4,387,145
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,482원 낮음 26% 유성구 중앙값 ㎡당 179.0원 대비 132.2 1,041,176
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 9,342원 높음 52% 유성구 중앙값 ㎡당 233.9원 대비 354.8 2,793,350
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 164원 낮음 29% 유성구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 6.2 49,087
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 835원 높음 20% 유성구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 31.7 249,751
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 849원 높음 330% 유성구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 32.2 253,781
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,317원 50.0 393,670
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,317원 높음 32% 유성구 중앙값 ㎡당 37.8원 대비 50.0 393,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 36,575원 1,389.0 10,935,985
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,874원 높음 7% 유성구 중앙값 ㎡당 137.4원 대비 147.1 1,158,380
D08 전기료(전용) 세대 전기 20,792원 높음 74% 유성구 중앙값 ㎡당 452.8원 대비 789.6 6,216,690
D09 수도료(공용) 공용 수도 279원 높음 102% 유성구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 10.6 83,535
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,663원 높음 23% 유성구 중앙값 ㎡당 174.7원 대비 215.1 1,693,200
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 3,303원 높음 521% 유성구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 125.4 987,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 175원 낮음 37% 유성구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 6.7 52,440
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,338원 높음 362% 유성구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 50.8 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,151원 높음 107% 유성구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 43.7 344,240
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,267원 200.0 1,574,720
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,267원 낮음 13% 유성구 중앙값 ㎡당 230.0원 대비 200.0 1,574,720
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 84,117원 중앙값 2,483원/㎡ 높음 29% 3,194 25,150,890

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 342,328원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,515만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 33만원 ㎡당 12,711원
월 부과액의 5년 4개월 월 1,574,720원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 10,328원 대비 높음 23% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 3,453만원
  • 공개 계약 전체 82건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 실내소독수의계약 · 용역 · 소독 · 소액용역 신우이레산업 2,640,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.01 화재 비상방송용 경보기 교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액용역 (주)넷플러스 715,000원 26.09.02 ~ 27.09.01
2026.07.29 공동수신설비 (안테나, 케이블) 복구공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액용역 (주)넷플러스 1,120,000원 26.07.29 ~ 27.07.28
2026.07.01 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액계약 평산세무회계 1,190,000원 26.07.01 ~ 26.12.31
2026.06.29 냉난방기 납품 및 설치수의계약 · 물품 · 구입 · 소액 물품구매 및 설치 전원에어컨 1,700,000원 26.06.29 ~ 27.06.28
2026.05.29 정보통신설비 성능점검 및 유지관리 위탁 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액용역 (주)넷플러스 2,200,000원 26.07.01 ~ 27.12.31
2026.05.28 복도천장 처짐 복구공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액공사 (주)나라방재 4,900,000원 26.06.01 ~ 26.06.30
2026.05.28 복사기 임대차 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액용역 삼성OA 3,436,364원 26.07.01 ~ 29.06.30
2026.05.28 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액공사 (주)나라방재 4,000,000원 26.06.17 ~ 27.06.18
2026.04.01 저수조청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 소액용역 거성환경산업 2,000,000원 26.04.01 ~ 27.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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