기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 유성구 봉명동

유성푸르지오시티 관리비 명세서

대전광역시 유성구 온천로 45

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 3,359원 유성구 대비 높음 51%
  • 299세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
299세대
동수 · 최고층
1개 동 · 26층
사용승인
2014.08.07 (12년차)
관리비부과면적
8,700㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우건설
주차
60대
CCTV
8대
승강기
3대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 9 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
홍익아이비에스
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 유성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30530116
유성푸르지오시티 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 유성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 25,541원 877.7 7,636,720
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,372원 높음 109% 유성구 중앙값 ㎡당 400.5원 대비 837.6 7,287,330
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 458원 높음 53% 유성구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 15.7 136,840
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 139원 높음 141% 유성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 4.8 41,490
A04 피복비 직원 근무복 230원 높음 1191% 유성구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 7.9 68,860
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 72원 높음 110% 유성구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 2.5 21,650
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 269원 높음 27% 유성구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 9.3 80,550
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,233원 1,107.7 9,637,760
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,031원 높음 57% 유성구 중앙값 ㎡당 175.8원 대비 276.0 2,401,150
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,635원 높음 199% 유성구 중앙값 ㎡당 237.0원 대비 709.2 6,170,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 272원 높음 4% 유성구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 9.4 81,350
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,870원 높음 271% 유성구 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 98.6 858,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 426원 높음 95% 유성구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 14.6 127,260
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,952원 67.1 583,650
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,051원 낮음 7% 유성구 중앙값 ㎡당 38.7원 대비 36.1 314,290
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 199원 비교 자료 없음 6.8 59,490
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 702원 비교 자료 없음 24.1 209,870
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 32,307원 1,110.3 9,659,770
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,318원 높음 120% 유성구 중앙값 ㎡당 98.6원 대비 217.1 1,889,110
D08 전기료(전용) 세대 전기 15,181원 높음 31% 유성구 중앙값 ㎡당 399.1원 대비 521.7 4,538,980
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,141원 높음 835% 유성구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 39.2 341,150
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,848원 높음 25% 유성구 중앙값 ㎡당 188.4원 대비 235.3 2,047,530
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 819원 높음 41% 유성구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 28.2 245,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 144원 낮음 43% 유성구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 5.0 43,160
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,856원 높음 188% 유성구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 63.8 554,840
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,706원 196.1 1,706,090
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,706원 낮음 17% 유성구 중앙값 ㎡당 235.0원 대비 196.1 1,706,090
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 97,739원 중앙값 2,218원/㎡ 높음 51% 3,359 29,223,990

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,604,430원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,910만 25.01
  2. 2,909만 25.02
  3. 2,848만 25.03
  4. 2,922만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,156만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 14만원 ㎡당 4,777원
월 부과액의 2년 월 1,706,090원 부과 · 792,000원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 10,556원 대비 낮음 55% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 6,925만원
  • 공개 계약 전체 90건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.15 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정 지침에 의한 수의계약임 세덕회계법인 800,000원 26.09.15 ~ 26.09.15
2026.08.31 건축물 정기점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 사업자 선정지침에 의한 수의계약임 주연구조엔지니어링 5,572,727원 26.08.31 ~ 26.10.05
2026.08.06 케이블TV 단체 공급 및 방송설비 유지보수 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 월이용료: 시청세대당- 월 5,500원(VAT포함) // 조건: 시청세대수가 전체세대의 80% 미만시에는 시청세대당 5,500원씩 부과 (주)씨엠비 3,980,000원 26.09.01 ~ 31.08.31
2026.05.11 기계설비 성능점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에 의한 수의계약 (주)케이엠이앤지 4,500,000원 26.05.11 ~ 26.09.30
2026.04.29 전기안전진단수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자 선정지침에 의한 수의계약임 케이탑전기진단 1,500,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.09 저수조 청소 용역 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침에 의한 수의 계약 동유주식회사 1,250,000원 26.03.09 ~ 26.12.31
2026.02.04 시설물의 정기안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 사업자 선정 지침에 의한 수의계약임 (주)태경이엔지 1,090,909원 26.02.04 ~ 26.12.31
2026.02.02 소방시설 종합정밀점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에 의한 수의계약 주식회사 유일방재 20,000,000원 26.02.01 ~ 26.09.30
2026.01.19 소방시설 점검업체 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 23,600,000원 –
2025.12.24 재활용품수거계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에 의한 수의계약 서진환경 454,545원 26.01.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법