기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 유성구 봉명동

유성푸르지오시티 관리비 명세서

대전광역시 유성구 온천로 45

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 3,342원 유성구 대비 높음 54%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 299세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
299세대
동수 · 최고층
1개 동 · 26층
사용승인
2014.08.07 (12년차)
관리비부과면적
8,700㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우건설
주차
60대
CCTV
8대
승강기
3대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 9 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
홍익아이비에스
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 유성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30530116
유성푸르지오시티 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 유성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,997원 927.8 8,072,140
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,450원 높음 112% 유성구 중앙값 ㎡당 411.7원 대비 874.6 7,609,500
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 563원 높음 90% 유성구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 19.4 168,360
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 115원 높음 95% 유성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 4.0 34,390
A04 피복비 직원 근무복 267원 높음 520% 유성구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 9.2 79,790
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 47원 비교 자료 없음 1.6 14,150
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 555원 높음 156% 유성구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 19.1 165,950
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,236원 970.4 8,442,610
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,436원 높음 59% 유성구 중앙값 ㎡당 181.8원 대비 289.9 2,522,290
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,192원 높음 133% 유성구 중앙값 ㎡당 238.9원 대비 556.5 4,841,380
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 283원 낮음 1% 유성구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 9.7 84,520
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,870원 높음 259% 유성구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 98.6 858,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 456원 높음 105% 유성구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 15.7 136,420
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,108원 106.8 929,270
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,051원 낮음 12% 유성구 중앙값 ㎡당 41.0원 대비 36.1 314,290
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 214원 비교 자료 없음 7.3 63,860
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 1,843원 비교 자료 없음 63.3 551,120
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 33,199원 1,140.9 9,926,540
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,656원 높음 171% 유성구 중앙값 ㎡당 84.5원 대비 228.7 1,990,120
D08 전기료(전용) 세대 전기 16,268원 높음 31% 유성구 중앙값 ㎡당 425.2원 대비 559.1 4,864,170
D09 수도료(공용) 공용 수도 698원 높음 383% 유성구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 24.0 208,760
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,778원 높음 24% 유성구 중앙값 ㎡당 187.9원 대비 232.9 2,026,570
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 619원 높음 8% 유성구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 21.3 185,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 137원 낮음 52% 유성구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 4.7 41,040
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,043원 높음 223% 유성구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 70.2 610,880
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,706원 196.1 1,706,090
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,706원 낮음 22% 유성구 중앙값 ㎡당 251.1원 대비 196.1 1,706,090
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 97,246원 중앙값 2,166원/㎡ 높음 54% 3,342 29,076,650

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,943,392원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,988만 25.07
  2. 2,964만 25.08
  3. 2,988만 25.09
  4. 2,923만 25.10
  5. 2,961만 25.11
  6. 2,966만 25.12
  7. 2,894만 26.01
  8. 2,874만 26.02
  9. 2,791만 26.03
  10. 2,867만 26.04
  11. 2,830만 26.05
  12. 2,908만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
29,665,860원
2026년 6월
29,076,650원

세대당 ▼ -1,970원 (-2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,130만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 10만원 ㎡당 3,597원
월 부과액의 1년 6개월 월 1,706,090원 부과 · 792,000원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 11,439원 대비 낮음 69% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 6,925만원
  • 공개 계약 전체 90건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.15 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정 지침에 의한 수의계약임 세덕회계법인 800,000원 26.09.15 ~ 26.09.15
2026.08.31 건축물 정기점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 사업자 선정지침에 의한 수의계약임 주연구조엔지니어링 5,572,727원 26.08.31 ~ 26.10.05
2026.08.06 케이블TV 단체 공급 및 방송설비 유지보수 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 월이용료: 시청세대당- 월 5,500원(VAT포함) // 조건: 시청세대수가 전체세대의 80% 미만시에는 시청세대당 5,500원씩 부과 (주)씨엠비 3,980,000원 26.09.01 ~ 31.08.31
2026.05.11 기계설비 성능점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에 의한 수의계약 (주)케이엠이앤지 4,500,000원 26.05.11 ~ 26.09.30
2026.04.29 전기안전진단수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자 선정지침에 의한 수의계약임 케이탑전기진단 1,500,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.09 저수조 청소 용역 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침에 의한 수의 계약 동유주식회사 1,250,000원 26.03.09 ~ 26.12.31
2026.02.04 시설물의 정기안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 사업자 선정 지침에 의한 수의계약임 (주)태경이엔지 1,090,909원 26.02.04 ~ 26.12.31
2026.02.02 소방시설 종합정밀점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에 의한 수의계약 주식회사 유일방재 20,000,000원 26.02.01 ~ 26.09.30
2026.01.19 소방시설 점검업체 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 23,600,000원 –
2025.12.24 재활용품수거계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에 의한 수의계약 서진환경 454,545원 26.01.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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