기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 유성구 상대동

유성목련 관리비 명세서

대전광역시 유성구 월드컵대로290번길 39

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,777원 유성구 대비 높음 28%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 477세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
477세대
동수 · 최고층
5개 동 · 19층
사용승인
2000.11.24 (26년차)
관리비부과면적
36,878㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
뉴코아건설(주)
주차
509대
CCTV
79대
승강기
13대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한주택종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 유성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30531301
유성목련 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 유성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,822원 579.8 21,380,250
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,102원 높음 29% 유성구 중앙값 ㎡당 411.7원 대비 531.6 19,605,650
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,082원 높음 38% 유성구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 14.0 515,910
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 117원 낮음 26% 유성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.5 55,670
A04 피복비 직원 근무복 1,547원 높음 1252% 유성구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 20.0 738,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 975원 높음 69% 유성구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 12.6 465,020
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 60,645원 784.4 28,927,740
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,190원 높음 15% 유성구 중앙값 ㎡당 181.8원 대비 209.4 7,722,780
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,377원 높음 113% 유성구 중앙값 ㎡당 238.9원 대비 509.3 18,782,790
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,105원 높음 45% 유성구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 14.3 527,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,998원 높음 41% 유성구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 38.8 1,430,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 975원 높음 65% 유성구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 12.6 465,170
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,503원 110.0 4,055,830
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,291원 높음 421% 유성구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 107.2 3,955,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 211원 비교 자료 없음 2.7 100,830
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 73,611원 952.1 35,112,563
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,535원 낮음 61% 유성구 중앙값 ㎡당 84.5원 대비 32.8 1,209,253
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,548원 높음 26% 유성구 중앙값 ㎡당 425.2원 대비 537.4 19,818,560
D09 수도료(공용) 공용 수도 632원 높음 64% 유성구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 8.2 301,310
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,125원 높음 45% 유성구 중앙값 ㎡당 187.9원 대비 273.2 10,076,470
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,285원 높음 51% 유성구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 29.6 1,090,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,420원 높음 87% 유성구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 18.4 677,160
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,610원 높음 75% 유성구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 20.8 768,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,457원 높음 46% 유성구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 31.8 1,171,810
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,083원 350.3 12,918,536
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,083원 높음 40% 유성구 중앙값 ㎡당 251.1원 대비 350.3 12,918,536
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 214,664원 중앙값 2,166원/㎡ 높음 28% 2,777 102,394,920

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,147,510원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 329만 25.07
  2. 1억 1,315만 25.08
  3. 1억 1,313만 25.09
  4. 1억 183만 25.10
  5. 1억 201만 25.11
  6. 1억 3만 25.12
  7. 1억 449만 26.01
  8. 1억 598만 26.02
  9. 9,829만 26.03
  10. 1억 1,319만 26.04
  11. 1억 74만 26.05
  12. 1억 239만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
101,861,574원
2026년 6월
102,394,920원

세대당 ▲ +1,118원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 5,516만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 158만원 ㎡당 20,477원
월 부과액의 4년 10개월 월 12,918,536원 부과 · 2,420,000원 사용
적립률 9.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 11,439원 대비 높음 79% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 1억 3,555만원
  • 공개 계약 전체 236건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 지하주차장 우수로 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 우현산업 2,000,000원 26.10.01 ~ 26.10.29
2026.09.28 주택화재보험, 아파트영업배상책임보험, 어린이놀이시설책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 농협손해보험주식회사 14,904,300원 26.11.25 ~ 27.11.25
2026.09.28 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 메리츠화재해상보험주식회사 107,900원 26.11.25 ~ 27.11.25
2026.09.01 차량번호인식 카메라 교체설치 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 (주)이오정보통신 1,800,000원 26.09.01 ~ 26.09.10
2026.08.25 넥산 실리콘 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 유성판유리 4,000,000원 26.08.25 ~ 26.09.15
2026.06.25 옥상 피뢰침 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 (주)에스디전기 2,280,000원 26.06.25 ~ 26.07.22
2026.04.27 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 안세회계법인 1,150,000원 26.04.27 ~ 26.05.29
2026.04.20 씽크대 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 ES가구 1,300,000원 26.04.20 ~ 26.05.20
2026.04.20 201동 앞면 크랙보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 (주)백승 4,820,000원 26.04.20 ~ 26.05.29
2026.04.17 1단지 지하주차장 크랙보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 (주)예성이엔씨 2,200,000원 26.04.17 ~ 26.04.18
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법