기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 유성구 봉산동

봉산휴먼시아2단지 관리비 명세서

대전광역시 유성구 와룡로136번길 75

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,322원 유성구 대비 높음 2%
  • 853세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
853세대
동수 · 최고층
8개 동 · 25층
사용승인
2009.07.16 (17년차)
관리비부과면적
83,654㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
LH공사
주차
862대
CCTV
133대
승강기
18대
전기차 충전기
23대
관리 인원
관리 8 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 태봉산업개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 유성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30550602
봉산휴먼시아2단지 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 유성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,528원 433.6 36,276,170
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,863원 높음 5% 유성구 중앙값 ㎡당 398.1원 대비 416.7 34,856,120
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,073원 높음 16% 유성구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 10.9 914,850
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 142원 낮음 31% 유성구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.4 121,220
A04 피복비 직원 근무복 153원 비교 자료 없음 1.6 130,650
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 41원 낮음 55% 유성구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 0.4 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 256원 낮음 61% 유성구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 2.6 218,330
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,120원 368.3 30,810,200
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,858원 낮음 3% 유성구 중앙값 ㎡당 177.7원 대비 171.9 14,380,200
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,401원 낮음 29% 유성구 중앙값 ㎡당 234.3원 대비 167.2 13,990,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,120원 높음 30% 유성구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 11.4 955,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,741원 낮음 33% 유성구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 17.8 1,485,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,192원 22.4 1,870,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 643원 낮음 83% 유성구 중앙값 ㎡당 37.6원 대비 6.6 548,330
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,501원 낮음 26% 유성구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 15.3 1,280,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 49원 비교 자료 없음 0.5 41,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 146,862원 1,497.5 125,273,571
D01 난방비(공용) 공용부 난방 3,168원 비교 자료 없음 32.3 2,701,930
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 47,206원 비교 자료 없음 481.3 40,266,900
D04 급탕비(전용) 세대 온수 33,641원 비교 자료 없음 343.0 28,695,670
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,874원 낮음 12% 유성구 중앙값 ㎡당 102.8원 대비 90.5 7,569,249
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,308원 낮음 13% 유성구 중앙값 ㎡당 390.4원 대비 339.6 28,411,762
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,071원 낮음 5% 유성구 중앙값 ㎡당 184.1원 대비 174.1 14,561,680
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,955원 낮음 1% 유성구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 19.9 1,667,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,259원 높음 44% 유성구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 12.8 1,073,880
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 381원 낮음 66% 유성구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 3.9 325,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 227,702원 중앙값 2,285원/㎡ 높음 2% 2,322 194,229,938

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,308,309원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 4,411만 25.01
  2. 2억 2,984만 25.02
  3. 1억 9,423만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 3억 8,576만원
  • 공개 계약 전체 116건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.24 전단지 광고 관리 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6호에 따라 임차인대표회의에서 의결 오케이애드공사 500,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.24 전기설비 안전점검수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6호에 따라 임차인대표회의에서 의결 전원이엔지(주) 1,300,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.06.23 복합기 임대수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6호에 따라 임차인대표회의에서 의결 열린종합사무기 80,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.01 전산공급계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6호에 따라 임차인대표회의에서 의결 주식회사 부경 375,320원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.29 판형열교환기 세관공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 별표2의6호에 따라 우성이엔이 2,035,000원 26.08.20 ~ 26.08.20
2026.02.26 난방설비보호제 납품수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 6호에 따라 임차인대표회의에서 의결 주식회사 해인물산 2,112,000원 26.02.26 ~ 26.03.25
2026.02.20 수목소독수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의6호에 따라 임차인대표회의에서 의결 (주)나의생각 5,940,000원 26.02.20 ~ 28.02.19
2026.02.06 저수조청소용역계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2의 9호에 따라 임차인대표회의에서 체결 (주)나의생각 2,134,000원 26.03.01 ~ 26.12.31
2026.01.30 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의6호에 따라 임차인대표회의에서 의결 신우이레산업 8,400,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.11 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2의 9호에 따라 임차인대표회의에서 의결 (주)나의생각 358,924,800원 26.02.01 ~ 28.01.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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