기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 유성구 관평동

대덕테크노밸리6단지 관리비 명세서

대전광역시 유성구 배울2로 78

  • 세대당 43만원
  • ㎡당 3,346원 유성구 대비 높음 36%
  • 작년 같은 달 낮음 5%
  • 703세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
703세대
동수 · 최고층
13개 동 · 25층
사용승인
2006.02.22 (20년차)
관리비부과면적
90,006㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
운암건설(주)
주차
1,082대
CCTV
214대
승강기
21대
전기차 충전기
54대
관리 인원
관리 9 · 경비 6 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
중부주택관리산업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 유성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30550908
대덕테크노밸리6단지 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 유성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,906원 421.0 37,896,000
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,800원 낮음 2% 유성구 중앙값 ㎡당 412.3원 대비 404.6 36,415,660
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,140원 낮음 8% 유성구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 8.9 801,210
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 162원 낮음 45% 유성구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.3 114,220
A04 피복비 직원 근무복 188원 높음 114% 유성구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 1.5 132,370
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 615원 낮음 24% 유성구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 4.8 432,540
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,489원 417.8 37,602,880
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,016원 낮음 19% 유성구 중앙값 ㎡당 183.3원 대비 148.5 13,368,290
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,289원 낮음 4% 유성구 중앙값 ㎡당 238.8원 대비 228.8 20,589,940
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,344원 높음 28% 유성구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 10.5 944,600
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,688원 낮음 24% 유성구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 21.0 1,890,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,152원 높음 20% 유성구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 9.0 810,050
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,688원 52.2 4,701,930
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,235원 낮음 19% 유성구 중앙값 ㎡당 41.0원 대비 33.1 2,977,390
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,325원 낮음 11% 유성구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 18.2 1,634,540
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 128원 비교 자료 없음 1.0 90,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 263,155원 2,055.4 184,998,274
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,511원 비교 자료 없음 43.0 3,874,470
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 97,939원 비교 자료 없음 765.0 68,851,392
D04 급탕비(전용) 세대 온수 49,051원 비교 자료 없음 383.1 34,482,800
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,063원 높음 11% 유성구 중앙값 ㎡당 127.4원 대비 141.1 12,698,010
D08 전기료(전용) 세대 전기 64,117원 높음 14% 유성구 중앙값 ㎡당 439.7원 대비 500.8 45,074,272
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,961원 비교 자료 없음 -15.3 -1,378,810
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,430원 0% 유성구 중앙값 ㎡당 175.6원 대비 175.2 15,768,560
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,102원 낮음 17% 유성구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 16.4 1,477,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,141원 높음 83% 유성구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 16.7 1,504,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,446원 높음 2% 유성구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 11.3 1,016,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,317원 낮음 19% 유성구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 18.1 1,628,780
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 51,212원 400.0 36,002,300
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 51,212원 높음 60% 유성구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 400.0 36,002,300
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 428,451원 중앙값 2,466원/㎡ 높음 36% 3,346 301,201,382

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,885,539원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 6,513만 25.03
  2. 2억 3,264만 25.04
  3. 2억 1,544만 25.05
  4. 2억 421만 25.06
  5. 2억 1,437만 25.07
  6. 2억 3,501만 25.08
  7. 2억 3,185만 25.09
  8. 2억 1,555만 25.10
  9. 2억 4,458만 25.11
  10. 2억 9,754만 25.12
  11. 3억 3,810만 26.01
  12. 3억 120만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
318,151,760원
2026년 2월
301,201,382원

세대당 ▼ -24,111원 (-5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 6,818만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 152만원 ㎡당 11,868원
월 부과액의 2년 6개월 월 36,002,300원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 10,353원 대비 높음 15% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 2억 5,416만원
  • 공개 계약 전체 257건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.22 소나무 주사 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 9월 입주자대표회의 의결에 의해 (주)에코그린 나무병원 3,781,818원 26.09.22 ~ 26.09.22
2026.09.08 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 26년 8월 입주자대표회의에 의하여 메리츠화재해상보험 2,472,000원 26.09.28 ~ 27.09.28
2026.09.07 기계설비 성능점검 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 8월 입주자대표회의 의결에 의해 (주) GIE 엔지니어링 909,090원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.09.07 시설물의 정밀안전점검 표준계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 26년 8월 입주자대표회의 의결에 의해 경산엔지니어링(주) 2,100,000원 26.10.28 ~ 26.11.30
2026.08.26 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 26년 6월 대표회의 의결로 금강엘리베이터(주) 41,236,368원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.03 XpERP공급계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 26년 7월 입주자대표회의 의결에 의하여 (주)에이디에스 7,254,960원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.06 608동 2호기 브레이크플렌져 및 부품 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 의거 긴급 공사 금강엘리베이터(주) 2,310,000원 26.07.06 ~ 26.07.06
2026.06.26 606동 16층 알람밸브 1개 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침에 의거 긴급 공사 (주)태종소방 1,200,000원 26.06.26 ~ 26.06.30
2026.06.18 전기설비 안전진단 용역 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 및 26년 5월 입주자대표회의 의결에 의거 중앙전기안전기술 1,100,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.04 판형엵환기세관계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 26년 5월 입주자대표회의 의결에 의거 (주)해인물산 1,861,200원 26.06.04 ~ 26.07.21
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법