기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 유성구 노은동

열매마을10단지노은상록임대 관리비 명세서

대전광역시 유성구 노은동로 111

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,364원 유성구 대비 낮음 7%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 940세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
940세대
동수 · 최고층
11개 동 · 20층
사용승인
2005.12.07 (21년차)
관리비부과면적
75,200㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
현대산업개발
주차
1,016대
CCTV
187대
승강기
31대
전기차 충전기
21대
관리 인원
관리 14 · 경비 5 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 미미
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 유성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30576802
열매마을10단지노은상록임대 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 유성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,405원 692.6 52,080,356
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 53,610원 높음 59% 유성구 중앙값 ㎡당 420.8원 대비 670.1 50,393,444
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 945원 높음 9% 유성구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 11.8 887,893
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 242원 높음 16% 유성구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 3.0 227,812
A04 피복비 직원 근무복 103원 0% 유성구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 1.3 96,566
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 90원 높음 144% 유성구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 1.1 84,304
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 415원 낮음 26% 유성구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 5.2 390,337
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,690원 508.6 38,248,683
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,062원 높음 43% 유성구 중앙값 ㎡당 183.9원 대비 263.3 19,798,728
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,388원 낮음 20% 유성구 중앙값 ㎡당 241.2원 대비 192.3 14,464,353
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 835원 높음 1% 유성구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 10.4 784,602
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,405원 높음 52% 유성구 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 42.6 3,201,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,360원 67.0 5,038,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,890원 높음 15% 유성구 중앙값 ㎡당 42.4원 대비 48.6 3,656,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,310원 낮음 20% 유성구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 16.4 1,231,400
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 160원 비교 자료 없음 2.0 150,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 87,679원 1,096.0 82,418,368
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,703원 높음 43% 유성구 중앙값 ㎡당 75.9원 대비 108.8 8,180,670
D08 전기료(전용) 세대 전기 55,802원 낮음 13% 유성구 중앙값 ㎡당 800.2원 대비 697.5 52,453,688
D09 수도료(공용) 공용 수도 -58원 비교 자료 없음 -0.7 -54,600
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,662원 높음 32% 유성구 중앙값 ㎡당 195.3원 대비 258.3 19,421,930
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,851원 높음 18% 유성구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 23.1 1,740,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 720원 낮음 11% 유성구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 9.0 676,680
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 189,134원 중앙값 2,545원/㎡ 낮음 7% 2,364 177,785,806

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 943,906원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,092만 25.09
  2. 1억 4,220만 25.10
  3. 1억 4,273만 25.11
  4. 1억 4,578만 25.12
  5. 1억 5,150만 26.01
  6. 1억 4,823만 26.02
  7. 1억 4,739만 26.03
  8. 1억 4,879만 26.04
  9. 1억 4,790만 26.05
  10. 1억 5,647만 26.06
  11. 1억 6,652만 26.07
  12. 1억 7,779만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
169,502,137원
2026년 8월
177,785,806원

세대당 ▲ +8,812원 (+5%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 10억 1,634만원
  • 공개 계약 전체 144건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.04 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2 9항에 의거 승리에스엠(주) 383,040,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.21 재활용품 수거용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2 9항에 의거 주식회사 대국환경기업 2,820,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.12 승강기유지관리용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2 9항에 의거 현대엘리베이터 74,496,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.04.28 외부회계감사용역수의계약 · 용역 · 회계감사 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2 6항에 의거, 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우 해당 다한회계법인 1,170,000원 26.05.15 ~ 26.05.22
2026.04.24 전산대행용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2 6항에 의거, 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우 해당 주식회사 부경 4,016,760원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.23 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2 9항에 의거 사업수행 실적 평가 후 재계약 주식회사 나의생각 19,656,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.04.23 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2 9항에 의거 사업수행 실적 평가 후 재계약 주식회사 나의생각 518,568,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.04.15 배드민턴장 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2 6항에 의거, 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우 해당 양하종합건설 3,415,500원 26.04.15 ~ 26.04.16
2026.04.01 자자용전기설비 안전점검수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수행평가 후 재계약 제이에스엔지니어링(주) 1,000,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.03.16 수목방제용역수의계약 · 용역 · 소독 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2 6항에 의거, 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우 해당 주식회사 나의생각 2,400,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법