기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 유성구 노은동

열매마을10단지노은상록임대 관리비 명세서

대전광역시 유성구 노은동로 111

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,922원 유성구 대비 낮음 13%
  • 940세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
940세대
동수 · 최고층
11개 동 · 20층
사용승인
2005.12.07 (21년차)
관리비부과면적
75,200㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
현대산업개발
주차
1,016대
CCTV
187대
승강기
31대
전기차 충전기
21대
관리 인원
관리 14 · 경비 5 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 미미
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 유성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30576802
열매마을10단지노은상록임대 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 유성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,591원 644.9 48,495,780
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,776원 높음 55% 유성구 중앙값 ㎡당 400.5원 대비 622.2 46,789,860
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 808원 낮음 2% 유성구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 10.1 759,062
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 545원 높음 244% 유성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 6.8 511,898
A04 피복비 직원 근무복 116원 높음 137% 유성구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.5 109,068
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 37원 낮음 61% 유성구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 0.5 34,488
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 310원 낮음 47% 유성구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 3.9 291,404
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,755원 496.9 37,369,991
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,672원 높음 47% 유성구 중앙값 ㎡당 175.8원 대비 258.4 19,431,948
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,057원 낮음 21% 유성구 중앙값 ㎡당 237.0원 대비 188.2 14,153,741
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 835원 높음 16% 유성구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 10.4 784,602
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,191원 높음 50% 유성구 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 39.9 2,999,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,170원 64.6 4,859,800
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,710원 높음 20% 유성구 중앙값 ㎡당 38.7원 대비 46.4 3,487,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,300원 낮음 21% 유성구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 16.2 1,222,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 160원 비교 자료 없음 2.0 150,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 57,249원 715.6 53,813,981
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,974원 높음 1% 유성구 중앙값 ㎡당 98.6원 대비 99.7 7,495,170
D08 전기료(전용) 세대 전기 26,319원 낮음 18% 유성구 중앙값 ㎡당 399.1원 대비 329.0 24,740,240
D09 수도료(공용) 공용 수도 -655원 비교 자료 없음 -8.2 -615,280
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,709원 높음 37% 유성구 중앙값 ㎡당 188.4원 대비 258.9 19,466,600
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,835원 높음 15% 유성구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 22.9 1,725,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 585원 낮음 16% 유성구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 7.3 550,180
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 481원 낮음 73% 유성구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 6.0 452,071
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 153,765원 중앙값 2,218원/㎡ 낮음 13% 1,922 144,539,550

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,038,061원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,052만 25.01
  2. 1억 4,915만 25.02
  3. 1억 4,162만 25.03
  4. 1억 4,454만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 10억 1,634만원
  • 공개 계약 전체 144건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.04 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2 9항에 의거 승리에스엠(주) 383,040,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.21 재활용품 수거용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2 9항에 의거 주식회사 대국환경기업 2,820,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.12 승강기유지관리용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2 9항에 의거 현대엘리베이터 74,496,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.04.28 외부회계감사용역수의계약 · 용역 · 회계감사 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2 6항에 의거, 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우 해당 다한회계법인 1,170,000원 26.05.15 ~ 26.05.22
2026.04.24 전산대행용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2 6항에 의거, 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우 해당 주식회사 부경 4,016,760원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.23 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2 9항에 의거 사업수행 실적 평가 후 재계약 주식회사 나의생각 19,656,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.04.23 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2 9항에 의거 사업수행 실적 평가 후 재계약 주식회사 나의생각 518,568,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.04.15 배드민턴장 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2 6항에 의거, 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우 해당 양하종합건설 3,415,500원 26.04.15 ~ 26.04.16
2026.04.01 자자용전기설비 안전점검수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수행평가 후 재계약 제이에스엔지니어링(주) 1,000,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.03.16 수목방제용역수의계약 · 용역 · 소독 · 국토교통부 고시 제○○동 ○○호 별표2 6항에 의거, 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우 해당 주식회사 나의생각 2,400,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법