기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 유성구 송강동

송강마을1단지 관리비 명세서

대전광역시 유성구 봉산로 45

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 1,511원 유성구 대비 낮음 39%
  • 660세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
660세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1994.07.15 (32년차)
관리비부과면적
32,327㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
신진건설(주)
주차
147대
CCTV
39대
승강기
8대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 위탁관리
관리업체
중앙종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 유성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30580201
송강마을1단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 유성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,719원 810.9 26,214,335
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,294원 높음 95% 유성구 중앙값 ㎡당 400.0원 대비 781.8 25,274,020
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 908원 높음 91% 유성구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 18.5 599,040
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 271원 높음 173% 유성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 5.5 178,775
A04 피복비 직원 근무복 246원 높음 485% 유성구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 5.0 162,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 24,773원 505.8 16,350,390
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,132원 낮음 41% 유성구 중앙값 ㎡당 179.0원 대비 104.8 3,386,910
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,949원 높음 57% 유성구 중앙값 ㎡당 233.9원 대비 366.5 11,846,190
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 560원 높음 29% 유성구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 11.4 369,290
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,133원 낮음 13% 유성구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 23.1 748,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 948원 19.4 625,860
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 948원 낮음 49% 유성구 중앙값 ㎡당 37.8원 대비 19.4 625,860
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 8,547원 174.5 5,640,970
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,711원 낮음 30% 유성구 중앙값 ㎡당 137.4원 대비 96.2 3,109,010
D10 수도료(전용) 세대 수도 3,246원 낮음 62% 유성구 중앙값 ㎡당 174.7원 대비 66.3 2,142,080
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 591원 높음 14% 유성구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 12.1 389,880
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 73,987원 중앙값 2,483원/㎡ 낮음 39% 1,511 48,831,555

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,700,680원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,883만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 6,395만원
  • 공개 계약 전체 71건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.25 소방시설 작동기능 점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 용역금액 500만원 이하 수의계약 (주)보람방재 2,000,000원 26.07.01 ~ 26.07.31
2026.06.23 전기설비 안전진단 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 용역금액 500만원 이하 수의계약 대원전기관리(주) 500,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.04.08 기계설비 유지관리 및 성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 용역금액 500만원 이하 수의계약 (주)티제이이앤씨 900,000원 26.04.13 ~ 26.06.30
2026.04.06 저수조 청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 용역금액 500만원 이하 수의계약 주식회사 나의생각 1,400,000원 26.04.07 ~ 27.04.06
2026.03.20 수목방제 용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 용역금액 500만원 이하 수의계약 탑스관리(주) 940,000원 26.04.14 ~ 27.04.13
2025.12.19 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 용역금액 500만원 이하 수의계약 (주)신호엘리베이터 4,080,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.18 XPERP 공급계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 용역금액 500만원 이하 수의계약 주식회사 부경 3,168,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.15 청소용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 43,781,160원 –
2025.12.11 소독용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 용역금액 500만원 이하 수의계약 (주)신한방역공사 4,800,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.11 재활용품 매각(수거) 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 용역금액 500만원 이하 수의계약 주식회사 대국환경기업 2,376,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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