기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 유성구 송강동

송강마을1단지 관리비 명세서

대전광역시 유성구 봉산로 45

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,533원 유성구 대비 낮음 29%
  • 660세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
660세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1994.07.15 (32년차)
관리비부과면적
32,327㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
신진건설(주)
주차
147대
CCTV
39대
승강기
8대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 위탁관리
관리업체
중앙종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 유성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30580201
송강마을1단지 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 유성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,556원 868.8 28,086,900
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,982원 높음 109% 유성구 중앙값 ㎡당 400.8원 대비 836.7 27,047,924
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 950원 높음 97% 유성구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 19.4 627,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 270원 높음 179% 유성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 5.5 178,176
A04 피복비 직원 근무복 181원 높음 296% 유성구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 3.7 119,200
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 90원 높음 684% 유성구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 1.8 59,400
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 83원 낮음 78% 유성구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 1.7 55,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 24,934원 509.1 16,456,134
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,110원 낮음 41% 유성구 중앙값 ㎡당 178.1원 대비 104.3 3,372,470
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,131원 높음 59% 유성구 중앙값 ㎡당 233.2원 대비 370.2 11,966,374
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 560원 높음 18% 유성구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 11.4 369,290
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,133원 낮음 15% 유성구 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 23.1 748,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 948원 19.4 625,860
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 848원 낮음 53% 유성구 중앙값 ㎡당 37.0원 대비 17.3 559,860
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 100원 비교 자료 없음 2.0 66,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 6,631원 135.4 4,376,520
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,322원 낮음 45% 유성구 중앙값 ㎡당 85.9원 대비 47.4 1,532,630
D10 수도료(전용) 세대 수도 3,583원 낮음 61% 유성구 중앙값 ㎡당 189.5원 대비 73.2 2,365,090
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 725원 높음 48% 유성구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 14.8 478,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 75,069원 중앙값 2,145원/㎡ 낮음 29% 1,533 49,545,414

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,876,990원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,883만 25.01
  2. 4,865만 25.02
  3. 4,684만 25.03
  4. 4,890만 25.04
  5. 4,869만 25.05
  6. 4,922만 25.06
  7. 5,030만 25.07
  8. 4,976만 25.08
  9. 4,951만 25.09
  10. 4,955만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 6,395만원
  • 공개 계약 전체 71건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.25 소방시설 작동기능 점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 용역금액 500만원 이하 수의계약 (주)보람방재 2,000,000원 26.07.01 ~ 26.07.31
2026.06.23 전기설비 안전진단 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 용역금액 500만원 이하 수의계약 대원전기관리(주) 500,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.04.08 기계설비 유지관리 및 성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 용역금액 500만원 이하 수의계약 (주)티제이이앤씨 900,000원 26.04.13 ~ 26.06.30
2026.04.06 저수조 청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 용역금액 500만원 이하 수의계약 주식회사 나의생각 1,400,000원 26.04.07 ~ 27.04.06
2026.03.20 수목방제 용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 용역금액 500만원 이하 수의계약 탑스관리(주) 940,000원 26.04.14 ~ 27.04.13
2025.12.19 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 용역금액 500만원 이하 수의계약 (주)신호엘리베이터 4,080,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.18 XPERP 공급계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 용역금액 500만원 이하 수의계약 주식회사 부경 3,168,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.15 청소용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최저가낙찰 경쟁입찰 낙찰 43,781,160원 –
2025.12.11 소독용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 용역금액 500만원 이하 수의계약 (주)신한방역공사 4,800,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.11 재활용품 매각(수거) 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 용역금액 500만원 이하 수의계약 주식회사 대국환경기업 2,376,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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