기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 대덕구 목상동

평화로운아파트 관리비 명세서

대전광역시 대덕구 대덕대로1520번길 77

  • 세대당 32만원
  • ㎡당 3,697원 대덕구 대비 높음 87%
  • 199세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
199세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2011.07.29 (15년차)
관리비부과면적
17,025㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
평화주택건설(주)
주차
200대
CCTV
65대
승강기
8대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 대덕구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30676004
평화로운아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 대덕구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,133원 492.5 8,384,390
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,595원 높음 19% 대덕구 중앙값 ㎡당 389.2원 대비 462.8 7,879,490
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,241원 높음 39% 대덕구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 14.5 246,930
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 267원 높음 38% 대덕구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 3.1 53,060
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 176원 높음 55% 대덕구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 2.1 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 854원 높음 34% 대덕구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 10.0 169,910
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,238원 587.2 9,997,330
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,871원 높음 18% 대덕구 중앙값 ㎡당 166.7원 대비 197.2 3,357,390
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,045원 높음 2% 대덕구 중앙값 ㎡당 334.2원 대비 339.5 5,779,940
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,106원 높음 29% 대덕구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 12.9 220,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,216원 높음 32% 대덕구 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 37.6 640,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,176원 177.4 3,020,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,543원 높음 238% 대덕구 중앙값 ㎡당 29.6원 대비 99.9 1,700,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,633원 높음 320% 대덕구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 77.5 1,320,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 174,505원 2,039.8 34,726,500
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,515원 비교 자료 없음 64.5 1,097,500
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 56,649원 비교 자료 없음 662.2 11,273,100
D04 급탕비(전용) 세대 온수 35,211원 비교 자료 없음 411.6 7,007,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,137원 높음 45% 대덕구 중앙값 ㎡당 57.6원 대비 83.4 1,420,170
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,349원 높음 31% 대덕구 중앙값 ㎡당 370.3원 대비 483.3 8,228,530
D09 수도료(공용) 공용 수도 696원 높음 48% 대덕구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 8.1 138,490
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,689원 높음 18% 대덕구 중앙값 ㎡당 194.7원 대비 230.1 3,918,210
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,186원 높음 12% 대덕구 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 25.6 435,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,508원 비교 자료 없음 17.6 300,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,375원 높음 74% 대덕구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 16.1 273,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,407원 높음 26% 대덕구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 16.4 280,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,783원 높음 1% 대덕구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 20.8 354,900
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 34,221원 400.0 6,809,960
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 34,221원 높음 57% 대덕구 중앙값 ㎡당 255.0원 대비 400.0 6,809,960
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 316,272원 중앙값 1,979원/㎡ 높음 87% 3,697 62,938,180

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,196,595원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,592만 25.01
  2. 7,452만 25.02
  3. 6,294만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 6,155만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 131만원 ㎡당 15,363원
월 부과액의 3년 2개월 월 6,809,960원 부과 · 3,634,400원 사용
적립률 3.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
대덕구 ㎡당 적립금 중앙값 12,426원 대비 높음 24% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 3,786만원
  • 공개 계약 전체 126건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 긴급누소공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2026년 9월 입주자대표회의 누수나라 3,500,000원 26.08.20 ~ 26.09.09
2026.09.17 배수펌프조작판넬 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2026년 9월 입주자대표회의 주식회사 상건전력 840,000원 26.09.17 ~ 26.09.17
2026.08.26 부스터펌프압력탱크 교체(2대)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2026년 8월 입주자대표회의 장한이엠티 1,800,000원 26.08.26 ~ 27.08.26
2026.08.26 어린이놀이터, 재난배상책임,승강기사고배상책입수의계약 · 기타 · 보험 · 2026년 8월 입주자대표회의 메리츠 화재 355,400원 26.09.20 ~ 27.09.20
2026.08.26 가로등 전구 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2026년 8월 입주자대표회의 대신전력 1,790,000원 26.08.26 ~ 27.08.26
2026.08.26 부스터펌프 컨트롤러 및 인버터 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2026년 8월 입주자대표회의 장한이엠티 3,900,000원 26.08.26 ~ 27.08.26
2026.08.26 영업배생책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 2026년 8월 입주자대표회의 메리츠 화재 2,793,400원 26.09.20 ~ 27.09.20
2026.08.26 배수펌프 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2026년 9월 입주자대표회의 명성펌프모터 1,250,000원 26.08.26 ~ 26.08.26
2026.08.26 아파트화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 2026년 8월 입주자대표회의 메리츠 화재 1,315,000원 26.09.20 ~ 27.09.20
2026.08.24 소방시설보완공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2026년 8월 입주자대표회의 하나 845,000원 26.08.24 ~ 26.08.24
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법