기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 대덕구 목상동

평화로운아파트 관리비 명세서

대전광역시 대덕구 대덕대로1520번길 77

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 3,000원 대덕구 대비 높음 52%
  • 199세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
199세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2011.07.29 (15년차)
관리비부과면적
17,025㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
평화주택건설(주)
주차
200대
CCTV
65대
승강기
8대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 대덕구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30676004
평화로운아파트 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 대덕구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,811원 488.7 8,320,340
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,498원 높음 18% 대덕구 중앙값 ㎡당 390.3원 대비 461.7 7,860,150
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,140원 높음 24% 대덕구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 13.3 226,930
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 223원 높음 19% 대덕구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.6 44,420
A04 피복비 직원 근무복 221원 높음 221% 대덕구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 2.6 44,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 163원 비교 자료 없음 1.9 32,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 565원 낮음 11% 대덕구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 6.6 112,340
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,238원 587.2 9,997,330
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,871원 높음 17% 대덕구 중앙값 ㎡당 168.2원 대비 197.2 3,357,390
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,045원 높음 6% 대덕구 중앙값 ㎡당 320.0원 대비 339.5 5,779,940
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,106원 높음 24% 대덕구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 12.9 220,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,216원 높음 35% 대덕구 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 37.6 640,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,176원 177.4 3,020,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,543원 높음 217% 대덕구 중앙값 ㎡당 31.5원 대비 99.9 1,700,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,633원 높음 312% 대덕구 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 77.5 1,320,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 115,252원 1,347.2 22,935,120
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,352원 비교 자료 없음 62.6 1,065,040
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 422원 비교 자료 없음 4.9 84,000
D04 급탕비(전용) 세대 온수 26,653원 비교 자료 없음 311.5 5,304,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,121원 높음 127% 대덕구 중앙값 ㎡당 47.0원 대비 106.6 1,815,070
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,646원 높음 22% 대덕구 중앙값 ㎡당 389.7원 대비 475.1 8,088,580
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,973원 높음 396% 대덕구 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 23.1 392,630
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,826원 높음 26% 대덕구 중앙값 ㎡당 211.5원 대비 266.8 4,542,300
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,186원 높음 13% 대덕구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 25.6 435,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,508원 비교 자료 없음 17.6 300,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,375원 높음 54% 대덕구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 16.1 273,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,407원 높음 24% 대덕구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 16.4 280,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,783원 높음 1% 대덕구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 20.8 354,900
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 34,221원 400.0 6,809,960
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 34,221원 높음 62% 대덕구 중앙값 ㎡당 246.4원 대비 400.0 6,809,960
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 256,697원 중앙값 1,968원/㎡ 높음 52% 3,000 51,082,750

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 336,045원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,592만 25.01
  2. 7,452만 25.02
  3. 6,294만 25.03
  4. 5,657만 25.04
  5. 5,270만 25.05
  6. 5,108만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 7,907만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 140만원 ㎡당 16,392원
월 부과액의 3년 5개월 월 6,809,960원 부과 · 1,540,000원 사용
적립률 3.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
대덕구 ㎡당 적립금 중앙값 12,275원 대비 높음 34% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 3,786만원
  • 공개 계약 전체 126건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 긴급누소공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2026년 9월 입주자대표회의 누수나라 3,500,000원 26.08.20 ~ 26.09.09
2026.09.17 배수펌프조작판넬 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2026년 9월 입주자대표회의 주식회사 상건전력 840,000원 26.09.17 ~ 26.09.17
2026.08.26 부스터펌프압력탱크 교체(2대)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2026년 8월 입주자대표회의 장한이엠티 1,800,000원 26.08.26 ~ 27.08.26
2026.08.26 어린이놀이터, 재난배상책임,승강기사고배상책입수의계약 · 기타 · 보험 · 2026년 8월 입주자대표회의 메리츠 화재 355,400원 26.09.20 ~ 27.09.20
2026.08.26 가로등 전구 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2026년 8월 입주자대표회의 대신전력 1,790,000원 26.08.26 ~ 27.08.26
2026.08.26 부스터펌프 컨트롤러 및 인버터 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2026년 8월 입주자대표회의 장한이엠티 3,900,000원 26.08.26 ~ 27.08.26
2026.08.26 영업배생책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 2026년 8월 입주자대표회의 메리츠 화재 2,793,400원 26.09.20 ~ 27.09.20
2026.08.26 배수펌프 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2026년 9월 입주자대표회의 명성펌프모터 1,250,000원 26.08.26 ~ 26.08.26
2026.08.26 아파트화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 2026년 8월 입주자대표회의 메리츠 화재 1,315,000원 26.09.20 ~ 27.09.20
2026.08.24 소방시설보완공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2026년 8월 입주자대표회의 하나 845,000원 26.08.24 ~ 26.08.24
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법